Stillastående priser i mäklarnas prognoser

I SBAB:s Mäklarbarometer har fastighetsmäklare, verksamma i landets tre storstadsregioner, sedan 2005, fått bedöma marknadsläget utifrån en rad parametrar. Mäklarna i barometern gör fyra kvartalsvisa prognoser per år och denna gång är det andra kvartalet 2022 som bedöms.

– Köpare som tror att priserna kommer att gå ned kan bli tveksamma i beslutet att köpa idag om de tror att det blir billigare i morgon. Det kan leda till att efterfrågan minskar. Och säljare, som tror på sjunkande priser på bostadsmarknaden, kan tidigarelägga sin försäljning vilket bidrar till att utbudet ökar. Stigande utbud och vikande efterfrågan kan ha en prisdämpande effekt. Sen är det ju så att säsongseffekten spelar in, många vill sälja på våren och försommaren, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

– Mäklarna tror på stillastående priser under andra kvartalet. Om och när en avmattning i pris sker på bostadsmarknaden kan det vara till fördel för förstagångsköpare. Andra är sannolikt inte lika glada över att se värdet på tillgångarna sjunka, avslutar Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Prognos: Prisutveckling andra kvartalet bostadsrätter

	Ökar kraftigt	Ökar något	Oförändrad	Minskar något	Minskar kraftigt
Stockholm	2	9	59	28	1
Göteborg	2	22	53	18	5
Malmö	0	8	72	16	4

Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.

 

Prognos: Prisutveckling andra kvartalet villor/radhus

	Ökar kraftigt	Ökar något	Oförändrad	Minskar något	Minskar kraftigt
Stockholm	5	21	48	25	0
Göteborg	7	33	54	6	0
Malmö	5	24	47	20	4

Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.

 

Prognos: Utbud och efterfrågan andra kvartalet bostadsrätter

	Ökat utbud	Ökad efterfrågan	Oförändrat utbud	Oförändrad efterfrågan	Minskat utbud	Minskad efterfrågan
Stockholm	59	16	32	67	8	18
Göteborg	54	27	39	64	7	9
Malmö	70	12	24	74	7	14

Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.

 

Prognos: Utbud och efterfrågan andra kvartalet villor/radhus

	Ökat utbud	Ökad efterfrågan	Oförändrat utbud	Oförändrad efterfrågan	Minskat utbud	Minskad efterfrågan
Stockholm	63	35	23	57	14	8
Göteborg	63	35	34	57	3	8
Malmö	75	61	23	13	2	13

Källa: Mäklarbarometern SBAB, andel i procent. Not: Avrundning till närmaste hela procenttal kan göra att siffrorna inte summerar till hundra procent.

För mer information, vänligen kontakta:

Claudia Wörmann, Boendeekonom, SBAB.

Telefon: 0709-906814, E-post: claudia.wormann@sbab.se

Douglas Norström, Presschef, SBAB.

Telefon: 0730-271965, E-post: douglas.norstrom@sbab.se