Otillräcklig hyreshöjning i Uddevalla
Efter över sex månaders förhandling om årlig hyreshöjning i Uddevalla är ett avtal klart. Varmhyran höjs med 4,1 procent från och med 1 april. För en lägenhet med 5000 kronor i hyra innebär det en ökning med strax över 200 kronor. Som jämförelse ökade förvaltningskostnaderna med över 15 procent under 2022 enligt SCB. För lägenheter med kallhyra är ökningen 3,7. Totalt omfattas ungefär 1000 lägenheter av uppgörelsen.
- Vi kan konstatera att förhandlingen är avslutad, men det finns ingen anledning att skönmåla resultatet. Givet ökningen i förvaltningskostnader är detta är ett avtal som på sikt undergräver hyresrättens ställning i i Uddevalla. Kraftigt försämrade förutsättningar att förvalta hyresrätter ger på sikt färre och sämre förvaltade hyresrätter säger Rikard Ljunggren, vd på Fastighetsägarna GFR.
Den nya trepartsöverenskommelsen, som skulle säkra en bättre förhandlingsprocess och ge en mer förutsägbar hyresutveckling, har varit en besvikelse. När överenskommelsen skulle tillämpas i praktiken har parterna inte varit överens om hur tillämpningen av överenskommelsen ska gå till. Det har resulterat i segdragna förhandlingar.
- Förhandlingsprocessen 2023 har varit allt annat än smidig, så i det avseendet har trepartsöverenskommelsen varit en besvikelse. Inför förhandlingen 2024 måste parterna enas om vilka faktorer som ska ingå. Om parterna inte kan enas om en transparent modell måste vi överväga andra alternativ i framtida hyresförhandlingar, säger Rikard Ljunggren.
Kontakter
Rikard LjunggrenVd Fastighetsägarna GFR
Tel:031-755 33 16rikard.ljunggren@fastighetsagarna.seBilder
Om
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Välkomna reformförslag för hyresmarknaden men mer krävs för fler bostäder28.5.2025 09:46:37 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar utredningsförslag om mer flexibla uthyrningsregler för delnings- och företagsbostäder, men ytterligare reformer krävs för att skapa en mer flexibel och tillgänglig bostadsmarknad. Utredningsförslaget om ökad rätt att hyra ut bostadsrätt är däremot omotiverat.
Ny elnätsreglering måste genomföras snabbt för att skydda kunderna28.5.2025 08:45:29 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar att Energimarknadsinspektionen föreslår en ny modell för elnätsreglering. Förslaget är viktigt för att motverka fortsatt kraftiga prishöjningar och behöver införas så snart som möjligt för att skapa ett rättvist system för elkunderna.
Rekordhöjningar av elnätsavgifter 2025 – över 30 procent i flera kommuner21.5.2025 07:01:00 CEST | Pressmeddelande
Elnätsavgifterna höjs i år i snitt med cirka 11 procent, den största ökningen på 30 år. Det visar Nils Holgersson-gruppens kartläggning av elnätsavgifter. Fem elnätsbolag höjer med runt 30 procent. Undersökningen visar också att de stora bolagen: EON, Vattenfall och Ellevio, har standardiserade priser över stora geografiska områden. Det gör det svårt för konsumenter att förstå hur priserna sätts och varför de höjs.
Arbetsro och kul på jobbet lockar fler till kontoret14.5.2025 11:38:46 CEST | Pressmeddelande
Nästan var nionde kontorsarbetande tycker att det viktigare att jobba i moderna lokaler med god tillgänglighet än att de ligger centralt. Trots det är efterfrågan absolut störst på centralt belägna kontorslokaler. Det visar Fastighetsägarnas nya kontorsrapport. "Att utveckla framtidens A-lägen ställer högre krav på en bra helhetslösning, som många gånger kräver att fastighetsägare samverkar med varandra för att bygga platsens identitet och tillsammans erbjuda ett intressant koncept", säger Christina Friberg, expert stadsutveckling på Fastighetsägarna.
Staten och kommunerna måste ta ansvar för klimatanpassningen av hela samhället12.5.2025 14:24:57 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna välkomnar att klimatanpassning nu pekas ut som ett statligt ansvar av klimatanpassningsutredningen. Men ansvaret måste gälla hela landet, inte bara kustområden. Staten och kommunerna måste tillsammans ta ansvar för att förebygga skyfall och översvämningar.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum