Presumtionshyresutredning viktigt steg men borde gå fortare

Sverige befinner sig i den värsta byggkrisen sedan 90-talet. Antalet påbörjade bostäder har halverats på ett år och i Stockholm byggstartas bara en tredjedel så många bostäder som för ett år sedan. Utöver stigande finansieringskostnader är en betydande orsak till byggstoppet att den årliga hyresjusteringen i nybyggda hyresrätter bara får vara hälften av hyreshöjningen för övriga hyreslägenheter efter en dom i Svea hovrätt.

– Hovrättsdomen om presumtionshyror lägger ett effektiv stopp för byggandet av nya hyresrätter när projekten inte längre går att räkna hem. Det är därför bra att regeringen lyssnat på fastighetsbranschen och tillsätter en utredning som ska se över systemet, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige och fortsätter.

– Byggkrisen är nu så allvarlig att det inte går att vänta över ett år på att reglerna för presumtionshyror ses över. Regeländringarna borde vara på plats redan under början av nästa år för att få effekt på byggandet. Snabbutredningarna på tre månader har gjorts tidigare och borde gå att göra även här, säger Anders Holmestig.

Utöver den nya utredningen om presumtionshyror kommer regeringen att återkomma med fler förslag till reformer av bostadsmarknaden.

–  Det är välkommet att regeringen ser behovet att utveckla bostadsmarknaden. Det är nödvändigt för att vända byggkrisen och öka bostadsbyggandet, säger Anders Holmestig.