Ännu fler säljer innan de köper ny bostad

Booli mäter återkommande köpares och säljares intentioner när det gäller att köpa eller sälja bostad först under flyttprocessen. De senaste åren har den vanligaste intentionen varit att köpa först för att sedan sätta igång med försäljningen. I Boolis senaste mätning går det att skönja ett förändrat beteende. 

Under augusti 2023 jämfört med januari 2023 minskade andelen personer som skulle välja att köpa först med 1 procentenhet, ner till 32 procent. Samtidigt ökade andelen bostadsägare som skulle sälja först med 1 procentenhet och landade på hela 37 procent. En möjlig förklaring kan vara att fler gör bedömningen att det har blivit svårare att få det pris de behöver för att ha råd till nästa bostad.

- I takt med de ökade räntenivåerna och levnadskostnaderna har de ekonomiska förutsättningarna förändrats för många. Att sälja först ger en trygghet eftersom man vet exakt hur mycket pengar man får med sig till nästa boende, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.

Nytt läge på marknaden

En ytterligare bidragande faktor kan vara några av de förändringar på bostadsmarknaden som har blivit allt mer tydliga under det senaste året – större utbud och längre förmedlingstider.

- Under pandemin var det vanligare att köpa först. Det beror delvis på att utbudet var relativt lågt och att bostäder såldes snabbt. Många utgick från att de kunde få sin bostad såld när det väl blev dags, medan det tog längre tid att hitta något att köpa. Därför var man snabb med att köpa när rätt objekt väl dök upp, säger Karin Grundeus.

Den starka bostadsmarknaden vände under hösten 2022 och har fortsatt varit både osäker och trögrörlig under året. 

- Jag tror trenden kommer fortsätta öka även till nästa mätning. Delvis på grund av det nya ränteläget och allmänna osäkerheten på marknaden. Dessutom har vi ett rekordhögt utbud på marknaden just nu, vilket gör att det finns många bostäder att välja på när det väl blir dags att köpa, säger Karin Grundeus.

"Om du skulle sälja din bostad idag, skulle du då troligen…?"

	Augusti 2023	Januari 2023	Juni 2022	Maj 2020
Köpa en ny bostad först och sälja den nuvarande därefter	32%	33%	39%	36%
Sälja den nuvarande bostaden först och därefter köpa en ny	37%	36%	32%	32%
Vet ej	31%	31%	30%	32%
Antal respondenter	1563	1567	1667	1047