Nedåt på bolånemarknaden

Under det tredje kvartalet 2023 har cirka 39 800 nya inteckningar av fastigheter i landet registrerats jämfört med 41 900 under andra kvartalet*.

– Den nedåtgående trenden hör samman med ökade räntenivåer samt att färre fastighetsaffärer genomförts. Detta har i sin tur medfört att fastighetsägarnas behov av att inteckna sina fastigheter har minskat, säger Dennis Lindén, enhetschef på Lantmäteriet.

Tendensen skiljer sig i olika delar av Sverige. Det är framför allt i Södra Sverige som nedgången är tydligast. Kronobergs län (-22,3 %) och Jönköpings län (-16,9%) har sämst utveckling i landet, liksom Hallands län (-11,4%), Kalmar län (-11,2%) och Skåne (-8,8%). Även Västmanlands län har en tydlig negativ utveckling (-11,6%).

Några län visar dock på en positiv trend, framför allt Dalarnas län (+9,0%), Jämtlands län (+5,0%) och Värmlands län (+4,8%). I de södra delarna av Dalarna samt Rättvik och Leksand ser vi en positiv trend och en återgång till 2022 års nivåer.

Totalt för hela landet har antalet inteckningar minskat med cirka 36 procent jämfört med samma period föregående år, vilket är en följd av den kraftiga nedgången som ägde rum under 2022.

Län	Skillnad i % Q2 2023 - Q3 2023	Skillnad i % Q3 2022 - Q3 2023	Q3 2023 juli-sept	Q2 2023 april-juni	Q1 2023 jan-mars	Q4 2022 okt-dec	Q3 2022 juli-sept
Blekinge	-7,7%	-40,2%	777	842	856	1 258	1 299
Dalarna	9,0%	-21,5%	2 110	1 936	1 748	2 689	2 689
Gotland	-1,8%	-27,3%	429	437	488	527	590
Gävleborg	2,4%	-30,8%	1 570	1 533	1 427	2 152	2 269
Halland	-11,4%	-42,2%	1 647	1 859	1 796	2 548	2 848
Jämtland	5,0%	-33,3%	883	841	839	1 188	1 324
Jönköping	-16,9%	-42,1%	1 430	1 720	1 590	2 451	2 469
Kalmar	-11,2%	-36,1%	1 382	1 556	1 475	2 032	2 163
Kronoberg	-22,3%	-44,0%	742	955	955	1 295	1 324
Norrbotten	2,2%	-32,7%	1 311	1 283	1 076	1 731	1 949
Skåne	-8,8%	-39,0%	5 104	5 596	5 544	7 617	8 370
Stockholm	-4,8%	-35,0%	4 944	5 195	4 916	6 783	7 603
Södermanland	-6,4%	-40,7%	1 305	1 394	1 410	1 842	2 200
Uppsala	3,9%	-36,8%	1 447	1 393	1 679	2 127	2 289
Värmland	4,8%	-28,1%	1 482	1 414	1 540	1 952	2 061
Västerbotten	2,9%	-35,6%	1 331	1 294	1 255	1 876	2 066
Västernorrland	-2,6%	-32,5%	1 245	1 278	1 060	1 621	1 845
Västmanland	-11,6%	-43,9%	971	1 098	1 134	1 591	1 732
Västra Götaland	-8,6%	-34,9%	6 492	7 105	6 843	9 413	9 979
Örebro	0,2%	-36,9%	1 285	1 283	1 327	1 890	2 035
Östergötland	3,4%	-33,7%	1 929	1 865	1 779	2 743	2 909
TOTALT	-4,9%	-35,8%	39 816	41 877	40 737	57 326	62 013

*Lantmäteriets kvartalsstatistik omfattar från och med Q3 2023 beviljade inteckningar inom respektive kvartal: Detta till skillnad från tidigare kvartalsredovisningar där eftersläpande handläggningar av inteckningar inte räknades med i sammanställningarna.