Nedåt på bolånemarknaden
Den nedåtgående trenden i på bostadsmarknaden håller i sig – antalet inteckningar under tredje kvartalet 2023 minskade med cirka fem procent jämfört med det andra kvartalet. Nedgången märks tydligast i södra Sverige, framför allt i Kronobergs län (-22,3 %) och Jönköpings län (-16,9%). Det visar Lantmäteriets statistik för inteckningar i fastighetsmarknaden under tredje kvartalet 2023.
Under det tredje kvartalet 2023 har cirka 39 800 nya inteckningar av fastigheter i landet registrerats jämfört med 41 900 under andra kvartalet*.
– Den nedåtgående trenden hör samman med ökade räntenivåer samt att färre fastighetsaffärer genomförts. Detta har i sin tur medfört att fastighetsägarnas behov av att inteckna sina fastigheter har minskat, säger Dennis Lindén, enhetschef på Lantmäteriet.
Tendensen skiljer sig i olika delar av Sverige. Det är framför allt i Södra Sverige som nedgången är tydligast. Kronobergs län (-22,3 %) och Jönköpings län (-16,9%) har sämst utveckling i landet, liksom Hallands län (-11,4%), Kalmar län (-11,2%) och Skåne (-8,8%). Även Västmanlands län har en tydlig negativ utveckling (-11,6%).
Några län visar dock på en positiv trend, framför allt Dalarnas län (+9,0%), Jämtlands län (+5,0%) och Värmlands län (+4,8%). I de södra delarna av Dalarna samt Rättvik och Leksand ser vi en positiv trend och en återgång till 2022 års nivåer.
Totalt för hela landet har antalet inteckningar minskat med cirka 36 procent jämfört med samma period föregående år, vilket är en följd av den kraftiga nedgången som ägde rum under 2022.
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q3 2023 |
Q2 2023 |
Q1 2023 |
Q4 2022 |
Q3 2022 |
Blekinge |
-7,7% |
-40,2% |
777 |
842 |
856 |
1 258 |
1 299 |
Dalarna |
9,0% |
-21,5% |
2 110 |
1 936 |
1 748 |
2 689 |
2 689 |
Gotland |
-1,8% |
-27,3% |
429 |
437 |
488 |
527 |
590 |
Gävleborg |
2,4% |
-30,8% |
1 570 |
1 533 |
1 427 |
2 152 |
2 269 |
Halland |
-11,4% |
-42,2% |
1 647 |
1 859 |
1 796 |
2 548 |
2 848 |
Jämtland |
5,0% |
-33,3% |
883 |
841 |
839 |
1 188 |
1 324 |
Jönköping |
-16,9% |
-42,1% |
1 430 |
1 720 |
1 590 |
2 451 |
2 469 |
Kalmar |
-11,2% |
-36,1% |
1 382 |
1 556 |
1 475 |
2 032 |
2 163 |
Kronoberg |
-22,3% |
-44,0% |
742 |
955 |
955 |
1 295 |
1 324 |
Norrbotten |
2,2% |
-32,7% |
1 311 |
1 283 |
1 076 |
1 731 |
1 949 |
Skåne |
-8,8% |
-39,0% |
5 104 |
5 596 |
5 544 |
7 617 |
8 370 |
Stockholm |
-4,8% |
-35,0% |
4 944 |
5 195 |
4 916 |
6 783 |
7 603 |
Södermanland |
-6,4% |
-40,7% |
1 305 |
1 394 |
1 410 |
1 842 |
2 200 |
Uppsala |
3,9% |
-36,8% |
1 447 |
1 393 |
1 679 |
2 127 |
2 289 |
Värmland |
4,8% |
-28,1% |
1 482 |
1 414 |
1 540 |
1 952 |
2 061 |
Västerbotten |
2,9% |
-35,6% |
1 331 |
1 294 |
1 255 |
1 876 |
2 066 |
Västernorrland |
-2,6% |
-32,5% |
1 245 |
1 278 |
1 060 |
1 621 |
1 845 |
Västmanland |
-11,6% |
-43,9% |
971 |
1 098 |
1 134 |
1 591 |
1 732 |
Västra Götaland |
-8,6% |
-34,9% |
6 492 |
7 105 |
6 843 |
9 413 |
9 979 |
Örebro |
0,2% |
-36,9% |
1 285 |
1 283 |
1 327 |
1 890 |
2 035 |
Östergötland |
3,4% |
-33,7% |
1 929 |
1 865 |
1 779 |
2 743 |
2 909 |
TOTALT |
-4,9% |
-35,8% |
39 816 |
41 877 |
40 737 |
57 326 |
62 013 |
*Lantmäteriets kvartalsstatistik omfattar från och med Q3 2023 beviljade inteckningar inom respektive kvartal: Detta till skillnad från tidigare kvartalsredovisningar där eftersläpande handläggningar av inteckningar inte räknades med i sammanställningarna.
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seBilder
Dokument
Följ Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 202420.8.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriets statistik för inteckningar under andra kvartalet 2024 visar att antalet inteckningar har ökat med knappt 18 procent i snitt för hela landet. Uppgången sker i hela landet med Gävleborg (+52 %), Örebro (+36%) och Jämtland (+34%) i topp.
Ingen prognos för eventuell lösning för åtkomst till Lantmäteriets digitala tjänster19.6.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet arbetar för att se om det är möjligt att ge tillgång till delar av de digitala tjänster som idag är stängda eller begränsade. I dagsläget kan myndigheten inte ge en prognos för när en eventuell lösning är möjlig att erbjuda.
Lantmäteriets förslag möjliggör digitala rättshandlingar10.6.2024 13:15:40 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har nu lämnat sitt förslag på en digital infrastruktur med en e-tjänst för att kunna upprätta rättshandlingar digitalt i stället för med penna och papper.
Maskininlärning ger effektivare flygbildstolkning3.6.2024 15:03:21 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har infört maskininlärning i flygbildstolkning av byggnader. Just nu används det som ett AI-stöd för att hitta förändringar på byggnader. På längre sikt kommer det att effektivisera produktionen av flygbilder.
Lantmäteriet begränsar tillgången till viss information i ett antal digitala tjänster på grund av säkerhetsskäl24.5.2024 11:50:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet förändrar av säkerhetsskäl rutiner kring åtkomst av handlingar och information. Det medför att tillgången till viss information i ett antal av Lantmäteriets digitala tjänster stängs av eller begränsas. Åtgärderna är ett sätt att säkerställa att sekretessbelagd information inte når fel händer.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum