Därför gör Enköpings kommun motpartsgranskningar

En förutsättning för att Enköpings kommun ska ingå markanvisningsavtal är att de aktörer som deltar har den erfarenhet och de resurser som krävs för att kunna genomföra tänkt projekt och klara sina ekonomiska åtagande (Riktlinje för markanvisningar, antagen av kommunfullmäktige 2015-06-08).

Ett sätt att säkerställa detta är att genomföra motpartsgranskningar, där målet är att sortera bort oseriösa aktörer, bedöma affärsmässiga risker och skaffa oss kunskap om våra affärspartner inför förhandlingar. Om ett företag inte blir rekommenderade av den som utför granskningen betyder det inte per automatik att de är oseriösa aktörer. Det betyder bara att vi vet mer än vi visste innan och framför allt vad vi ska tänka på när vi går vidare i förhandlingen med företaget.

– Det är många kommuner som gör motpartsgranskningar. Det är inte för att man inte litar på den andra parten utan för att man behöver underlag som styrker att ekonomin är god och att det finns kunskap och erfarenhet att genomföra projektet. Det är alltså inte konstigt att göra det, utan ett kvitto på att man tar ansvar, säger kommunstyrelsens ordförande Peter Book (M).

Så motpartsgranskade vi Vi Invest

I fallet med Vi Invest genomfördes två motpartsgranskningar med hjälp av företaget Svefa. Först granskade Svefa Vi invest ekominska förutsättningar att genomföra projektet utifrån den fastställda årsredovisningen från 2021 och därefter den preliminära årsredovisningen för 2022. Kommunens egna ekonomiavdelning granskade också den fastställda årsredovisningen för 2022, med stöd av Svefas tidigare granskning. Plan-, mark och exploateringsutskottet (PLEX) har fått muntlig information om motpartgranskningarna. Den senaste granskningen och granskningen av markanvisningsavtalet har PLEX-utskottet också fått skriftlig information om.

– Att vi gjorde två motpartsgranskningar beror på att vi inte hade fått uppdaterade siffror första gången och därför gjorde vi ytterligare en granskning när vi fick dem, för att se om vi kunde gå vidare med ett markanvisningsavtal. Vilket vi bedömde att vi kunde göra, säger Anna Ahrling, mark- och exploateringschef och fortsätter:

– Med den här informationen vet vi också vad vi ska fokusera på under de två år som markanvisningsavtalet gäller. Generellt är det så att om en aktör inte uppfyller våra krav när markanvisningsavtalet löper ut säljer vi inte marken.

Kommunen tog också hjälp av Svefa för att granska markanvisningsavtalet med Vi Invest, innan beslut i PLEX-utskottet.

Delar av det resultat som granskningarna visar omfattas av sekretess, eftersom det kan skada antingen kommunen eller Vi Invest om uppgifterna röjs. Sekretessen är alltså ett skydd för båda parter.