Lagen om blockuthyrning måste ändras
Regeringen har låtit kartlägga andrahandsmarknaden för bostäder, särskilt så kallad blockuthyrning. Som lagen om blockuthyrning är utformad idag missbrukas den alltför ofta av oseriösa aktörer som kraftigt försämrar för hyresgäster. Nu anser Hyresgästföreningen att regeringen måste ändra lagen.
- Idag ser vi alltför ofta att blockuthyrning leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter och plockas bort från det ordinarie hyressystemet. På så sätt kringgår oseriösa aktörer reglerna. De kan hyra ut till ockerhyror och urholkar hyresgästens rättigheter. Här måste ske en förändring. Nu måste regeringen täppa till hålen i lagstiftningen, säger Roger Högg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen
Lagen om blockuthyrning ger möjligt för en fastighetsägare att hyra ut fler än tre lägenheter i ett gemensamt kontrakt - ett så kallat “block” - och då avtala om andra villkor om exempelvis hyra och underhåll än vad bostadshyresreglerna annars medger. Lagen om blockuthyrning har viktig funktion. Ett gott exempel på hur lagen kan användas är att en fastighetsägare kan hyra ut flera lägenheter till en kommun som sedan själva hyr ut dem för äldreboende och på sociala kontrakt.
Problemet med lagen som den är utformad idag är att den kan missbrukas av oseriösa aktörer. Genom att utnyttja hålen i lagstiftningen kan de här aktörerna hyra ut till ockerhyror och urholka hyresgästens rättigheter.
I betänkandet "Bättre information om hyresbostäder", SOU2023:65 kartlägger regeringens utredare hur vanligt det är att lägenheter hyrs ut på annat sätt än genom förstahandskontrakt, särskilt omfattningen av blockförhyrning och personalbostäder och hur hyresvillkoren för de som bor i sådana lägenheter ser ut.
- Det här är en bra utredning som visar på några av de problem som finns på bostadsmarknaden idag. Nu behöver regeringen ta nästa steg och gå fram med konkreta åtgärder för att täppa till hålen i lagstiftningen, så att hyresgäster inte utnyttjas på detta sätt, säger Roger Höög
Utredningens kartläggning visar att blockuthyrning allt för ofta leder till att vanliga hyreslägenheter omvandlas till hotellägenheter, så kallade hotellifiering. Det leder till att stora delar av beståndet av hyreslägenheter plockas bort från det ordinarie systemet, och därmed inte går till den ordinarie bostadskön.
Kontakter
Johannes SvenssonPressekreterareHyresgästföreningen
Tel:073-829 11 06johannes.svensson@hyresgastforeningen.seGilda RomeroPressekreterareHyresgästföreningen
Tel:072-549 11 55gilda.romero@hyresgastforeningen.seNationell pressjourHyresgästföreningen
Tel:010-459 10 70press@hyresgastforeningen.seVictor ThomsenPress- och opinionschefHyresgästföreningen
Tel:072-509 11 77victor.thomsen@hyresgastforeningen.seBilder
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Riksförbundet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Riksförbundet
Träffa Hyresgästföreningen i Almedalen9.5.2025 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Välkommen till Hyresgästföreningens seminarier och samtal i Almedalen! På Hyresgästföreningens samtals- och debattscen i Almedalen möts politiker, experter och hyresgäster för att diskutera framtidens bostadspolitik. Kom förbi våra seminarier eller ta en pratstund med våra företrädare på plats.
Marie Linder trygghetsvandrar i Bagarmossen 7 maj6.5.2025 11:57:01 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen fortsätter kraftsamla kring allas rätt till trygga bostadsområden och fortsätter under året att bjuda in våra folkvalda politiker till våra trygghetsvandringar. Onsdag 7 maj kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder trygghetsvandra i Bagarmossen, Stockholm.
Ny rapport kritiserar Boverkets beräkningar av bostadsbristen5.5.2025 06:04:00 CEST | Pressmeddelande
Idag presenterar Hyresgästföreningen en ny rapport som föreslår ett enklare, mer användbart och mer träffsäkert sätt att beräkna hur många bostäder som behöver byggas – och var. Rapporten Räkna med bostadsbrist visar att det i dag saknas minst 110 000 bostäder i Sverige, med störst behov i tillväxtregioner. I stället för att använda Boverkets komplexa och ofta felaktiga prognosmodeller, lanserar rapporten en ny mer transparent och användarvänlig metod som kan användas direkt av landets kommuner.
Fira Valborg med grannsämjan på topp. Prata funkar!29.4.2025 06:57:00 CEST | Pressmeddelande
Vårsolen, Valborgsmässoafton och långhelg nalkas. Då vill många passa på att fira utomhus, med vänner, musik och kanske åker grillen fram. Men samtidigt som firandet kan vara efterlängtat, är det också en av årets mest störningsfyllda helger för många boende. Hyresvärdar och Hyresgästföreningen vittnar varje år om ett ökat antal störningssamtal under Valborg, där boende ringer för att klaga på hög musik, sena fester eller stök i trapphus och på gårdar.
Hyresgäster förlorare i vårändringsbudgeten15.4.2025 08:42:15 CEST | Pressmeddelande
I vårändringsbudgeten väljer regeringen att satsa ytterligare skattemedel på ROT-avdraget – samtidigt som hyresgäster lämnas utan stöd. Dessutom tas det riktade bostadsbidraget till ekonomiskt utsatta barnfamiljer bort i juni. Resultatet blir en politik som sviker de som har det tuffast och som sätter kursen mot fördjupade orättvisor.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum