Hållbar milstolpe - Godkänd detaljplan för Tomtebo strand

– Det här är en av de största planerna som vi arbetat med i Umeå, säger Mikael Berglund (S) byggnadsnämndens ordförande. Genom den här planen skapar vi viktiga förutsättningar för många att kunna leva ett hållbart liv i flera generationer. Stadsdelen är också en viktig pusselbit för att binda ihop Tomtebo med Universitetsstaden.

Med hänsyn till natur och hållbara färdmedel

Planen möjliggör för cirka 3 000 bostäder och 70 000 kvadratmeter verksamhetsyta, med byggnader som huvudsakligen är 3–6 våningar höga. Detaljplanen tar hänsyn till betydelsen av Kolbäcken och den gröna korridoren, prioriterar hållbara färdmedel, och minimerar genomgående biltrafik. Ett centralt stråk för kollektivtrafik kommer att binda samman området och göra det lättillgängligt.

Efter inkomna synpunkter vid granskningen under våren 2022 har planen justerats för att förbättra trafiksituationen, särskilt vid Tomtebovägen och Tomteborondellen. Viktiga ändringar inkluderar utökning av vägområdet vid Tomteborondellen, breddning av området runt Kolbäcken och justering av Bäckbrons placering för att skydda bäckens naturliga flöde. Ett tidigare planerat torg vid Tomtebovägen planeras nu till en park.

– Samarbetet med byggaktörerna och de kommunala bolagen har varit en framgångsfaktor för att planen blivit så här bra. Eftersom vissa delar kopplat till hållbart byggande och social hållbarhet inte kan regleras i detaljplanen, kommer kvalitetsprogrammet att spela en avgörande roll i att omvandla planens goda intentioner till verklighet, säger Robert Axebro (C), vice ordförande i byggnadsnämnden.

Nu när byggnadsnämnden har godkänt detaljplanen, skickas den vidare till kommunfullmäktige för antagande. Utvecklingen av Tomtebo strand kommer att ske i etapper över cirka 15 år. Det första som börjas med är infrastrukturarbete och den nya brandstationen under 2024 och därefter bostadsbyggnation från 2025. Första etappen som byggs innehåller 900 bostäder, förskola, skola, torg, park, vård- och omsorgsboende samt huvudstråket för kollektivtrafik.

Om Tomtebo strand
Tomtebo strand är en nytänkande stadsdel i det växande Umeå. Med ett läge nära stadens centrala delar och naturområden ska Tomtebo strand bli en plats som möter framtidens höjda krav på hållbar stadsutveckling och där människor i alla åldrar trivs. Bebyggelsen i stadsdelen ska vara blandad och rymma 3000 bostäder samt en bredd av verksamheter. Tomtebo strand utvecklas av Umeå kommun, HSB, NCC, PEAB, Riksbyggen, Rikshem, Skanska, Slättö, Umeå Energi och Vakin.

Kort fakta

• Mellan Tomtebo och universitetsområdet planeras ett nytt stadsdelsområde med höga ambitioner avseende social, ekologisk och ekonomisk hållbarhet.
• Ett av de största bostads­projekten i Umeå med upp till 3 000 bostäder och 70 000 kvadratmeter (bruttoarea) verksamhet. Cirka 60 hektar – ytan jämförbar med Umeås "centrumfyrkant". Cirka 7 000 personer kan komma att bo och arbeta här.
• Här planeras bland annat för ett stadsdelstorg, F-6-skola, flera förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Dessutom kommer området att ha parker och torg som blir naturliga mötesplatser, samt mobilitetshubbar som underlättar att välja hållbara transportmedel.
• Ligger intill ett av Umeås största och mest dynamiska arbetsplatsområden, Universitetsstaden och ett av de viktigaste rekreations­områdena – Nydala. Och endast fyra kilometer från centrum.
• Detaljplanen har arbetats fram på ett nytt sätt genom samverkan tillsammans med två kommunala bolag och sju byggaktörer i tidigt skede. Utifrån Sweden Green Building Councils metodik Citylab (som är ett certifieringssystem för stadsbyggnadsprocessen) har man tillsammans tagit fram ett hållbarhetsprogram som legat till grund för detaljplanen. Stadsdelens hållbara ambitioner kommer även säkerställas genom ett hållbarhetsråd och kvalitetsprogram som även det är framtaget genom samverkan.

För mer information om Tomtebo strand och detaljplanen läs mer på projektsidan. 

Mer information:

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
Umeå kommun
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Robert Axebro
vice ordförande
byggnadsnämnden
Umeå kommun
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se