RAPPORT: Åtgärder för ökat bostadsbyggande - potential för olika reformförslag
Byggföretagen har låtit Evidens analysera regelverk som håller tillbaka bostadsbyggandet för att hjälpa politiken prioritera vilka reformer som gör störst skillnad. - Lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler är åtgärderna som ger mest effekt på kort sikt, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nyproduktionen av bostäder faller kraftigt. Evidens har analyserat sju åtgärder som samtliga ger positiva effekter på bostadsbyggandet. Reformerna som ger mest effekt på kort sikt är lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler.
- Det här är åtgärder som varken driver inflation eller innebär stora kostnader för statskassan. De går dessutom att genomföra snabbt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Analysen visar att efterfrågan på bostadsrätter ökar med 30 procent redan 2024 med en procent lägre amorteringskrav. Efterfrågan skulle mer än fördubblas fram till 2026 och uppgå till 25 000 bostadsrätter. Det kan jämföras med att det totala bostadsbyggandet av både bostadsrätter, hyresrätter och småhus bedöms understiga 25 000 bostäder 2024 om inget görs. För hyresrättsbyggandet skulle fri hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler öka investeringsviljan.
- Kommunerna måste dock inse att markpriserna behöver komma ner till rätt nivåer för att möta en ny verklighet. Rapporten visar att marknadsmässiga priser i många kommuner nu är negativa, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
De områden som analyserats är:
- Liberalisering av amorteringskrav
- Förändrade regler för presumtionshyressättning
- Fri hyressättning i nyproduktionen
- Förändring av ränteavdragsbegränsningarna för företag
- Kortare ledtider i planprocessen
- Bättre lånemöjligheter för äldre och startlån för förstagångsköpare
- Kommuners följsamhet mot fallande byggrättsvärden och därmed ändrade markpriser
Nyckelord
Kontakter
Lars KrissAnsvarig för press och opinion
Tel:+46 76 142 86 89lars.kriss@byggforetagen.seDokument
Byggföretagen är en bransch- och arbetsgivarorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag som vill bygga Sverige på schyssta grunder.
Följ Byggföretagen
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Byggföretagen
Konkurrens till Trafikverket kan starta fler infraprojekt15.12.2025 11:17:06 CET | Pressmeddelande
Regeringens utredare öppnar för att driva fler infraprojekt med offentlig–privat samverkan, OPS, som ett komplement till traditionella statliga modeller. - Det behövs starta och färdigställas fler infraprojekt under de kommande 12 åren. Utredningen ger ett bra och framtidsorienterat underlag för att etablera ett statligt bolag som kan skapa en nödvändig institutionell konkurrens till Trafikverket, säger Johan Deremar, nationalekonom, Byggföretagen.
Byggföretagare befarar ökad frånvaro vid slopat karensavdrag9.12.2025 06:00:00 CET | Pressmeddelande
Hälften av företagarna i bygg- och anläggningsbranschen bedömer att korttidsfrånvaron i deras företag skulle öka om karensavdraget avskaffas. - Våra sjukförsäkringar grundas på viljan att göra rätt för sig. Därför krävs också kontrollmekanismer. Det finns en uppenbar risk att slopad karens leder till ökat missbruk, som i förlängningen påverkar den svenska modellen negativt, säger Mats Åkerlind, vice vd och förhandlingschef, Byggföretagen.
"Vi vill inte se tvingande lagstiftning gällande antalet leverantörsled"3.12.2025 13:18:28 CET | Pressmeddelande
Europaparlamentets arbetsmarknadsutskott röstade på onsdagen nej till att med lagstiftning begränsa antalet leverantörsled i bland annat bygg- och anläggningsbranschen. - Byggföretagen vill inte se tvingande lagstiftning från Bryssel gällande antalet leverantörsled. Det skulle försämra möjligheterna för våra små och medelstora företag att utföra entreprenader på byggarbetsplatser, säger Mats Åkerlind, förhandlingschef och vice vd, Byggföretagen.
Fler än en miljon godkända rot-avdrag på ett halvår19.11.2025 05:55:00 CET | Pressmeddelande
Fler än en miljon rot-avdrag har godkänts sedan höjningen till 50 procent av arbetskostnaden i mitten av maj, enligt Skatteverkets statistik. - Många hushåll har passat på att renovera och bygga om. Det har framförallt stöttat byggbranschens mindre företag, som har fått mer jobb även under hösten, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nu lanseras ny uppdaterad version av Safe Consctruction Training18.11.2025 10:41:20 CET | Pressmeddelande
Fem år har gått sedan den första versionen av Safe Construction Training (SCT) lanserades. Lagom till att många utbildningsbevis nu behöver uppdateras lanserar Byggföretagen en ny version av hela byggbranschens introduktionsutbildning inom arbetsmiljöområdet.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum