RAPPORT: Åtgärder för ökat bostadsbyggande - potential för olika reformförslag
Byggföretagen har låtit Evidens analysera regelverk som håller tillbaka bostadsbyggandet för att hjälpa politiken prioritera vilka reformer som gör störst skillnad. - Lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler är åtgärderna som ger mest effekt på kort sikt, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
Nyproduktionen av bostäder faller kraftigt. Evidens har analyserat sju åtgärder som samtliga ger positiva effekter på bostadsbyggandet. Reformerna som ger mest effekt på kort sikt är lättade amorteringskrav, friare hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler.
- Det här är åtgärder som varken driver inflation eller innebär stora kostnader för statskassan. De går dessutom att genomföra snabbt, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Analysen visar att efterfrågan på bostadsrätter ökar med 30 procent redan 2024 med en procent lägre amorteringskrav. Efterfrågan skulle mer än fördubblas fram till 2026 och uppgå till 25 000 bostadsrätter. Det kan jämföras med att det totala bostadsbyggandet av både bostadsrätter, hyresrätter och småhus bedöms understiga 25 000 bostäder 2024 om inget görs. För hyresrättsbyggandet skulle fri hyressättning i nyproduktion och ändrade presumtionsregler öka investeringsviljan.
- Kommunerna måste dock inse att markpriserna behöver komma ner till rätt nivåer för att möta en ny verklighet. Rapporten visar att marknadsmässiga priser i många kommuner nu är negativa, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
De områden som analyserats är:
- Liberalisering av amorteringskrav
- Förändrade regler för presumtionshyressättning
- Fri hyressättning i nyproduktionen
- Förändring av ränteavdragsbegränsningarna för företag
- Kortare ledtider i planprocessen
- Bättre lånemöjligheter för äldre och startlån för förstagångsköpare
- Kommuners följsamhet mot fallande byggrättsvärden och därmed ändrade markpriser
Nyckelord
Kontakter
Lars KrissAnsvarig för press och opinion
Tel:+46 76 142 86 89lars.kriss@byggforetagen.seDokument
Byggföretagen är en bransch- och arbetsgivarorganisation för bygg-, anläggnings- och specialföretag som vill bygga Sverige på schyssta grunder.
Följ Byggföretagen
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Byggföretagen
Så utvecklas byggmarknaden – region för region2.4.2025 06:01:00 CEST | Pressmeddelande
Bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar ökar med sju procent under prognosperioden 2025-2026. Särskilt starkt går regioner med koppling till försvar och beredskap. - Offentliga investeringar kopplade till det försämrade säkerhetsläget får byggmarknaderna i Blekinge och på Gotland att växla upp, säger Emil Flodin, analytiker, Byggföretagen.
Byggkonjunkturen: Bostadsbyggandet stiger svagt2.4.2025 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
Bostadsbyggandet stiger svagt under 2025 och 2026 enligt Byggföretagens nya konjunkturprognos. - Det är gryningstid för byggsektorn. Under nästa år kommer bygginvesteringarna att växa snabbare än ekonomin som helhet, även om vi fortsatt befinner oss i en utmanande konjunktur, säger Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
De är nominerade till Årets byggkvinna 202525.3.2025 06:00:00 CET | Pressmeddelande
Av de 113 nominerade presenteras nu de 51 förebilder, inom bygg- och anläggningsbranschen, som har gått vidare till utmärkelsen Årets byggkvinna 2025. De nominerade representerar såväl skiftande yrken och titlar som landsdelar från norr till söder, men med den gemensamma nämnaren att de alla är inspirerande ambassadörer för branschen.
Byggföretagen välkomnar höjt rot-avdrag21.3.2025 09:53:48 CET | Pressmeddelande
Regeringen aviserar att rot-avdraget höjs från 30 till 50 procent av arbetskostnaden.
Byggföretagen om räntebeskedet20.3.2025 10:01:27 CET | Pressmeddelande
Riksbanken lämnar styrräntan oförändrad på 2,25 procent. - Inflationen har de senaste månaderna åter nått upp över målet om 2 procent. Därför var dagens besked att Riksbanken fortsätter pausa räntesänkningarna inte överraskande, säger Fredrik Isaksson, chefekonom, Byggföretagen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum