Fastighetsägarna Syd begär medling i hyresförhandlingarna i Helsingborg

Fastighetsägarna Syd, som representerar flera hyresvärdar i Helsingborg, har begärt att medlare ska kallas in i förhandlingarna med Hyresgästföreningen angående hyrorna för 2024.

Beslutet att gå till medling är fattat eftersom Fastighetsägarna Syd bedömer att de inte kommit framåt i pågående förhandlingar.

– Vi strävar efter att hitta en lösning som ger hyresvärdarna en rimlig kompensation för de kraftiga kostnadsökningar som branschen just nu upplever. Utan kompensation kommer inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter finnas på sikt, något som alla förlorar på, inte minst landets hyresgäster. Vi kan dock tyvärr konstatera att vi fortsatt står långt ifrån varandra, säger Amela Prsic, förhandlare, Fastighetsägarna Syd.

Medling är ett av flera verktyg som parterna kan använda för att komma framåt i låsta förhandlingspositioner. Sedan årsskiftet finns också möjlighet att gå vidare till en tvistelösning.

– Vid fortsatt låst förhandlingsläge har vi också möjligheten att gå vidare och låta Hyresnämnden via en skiljeman avgöra förhandlingen, säger Amela Prsic.  

Så fungerar medlingen

• Medlingen hanteras av interna medlare som varje organisation utser.
• Dessa ansvarar sedan för processen kring medlingen.
• Medling har redan inletts på ett antal orter runt om i Sverige.

Så fungerar tvistelösningen

• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.