Hyresförhandlingarna i Karlstad avgörs av skiljeman

I september inleddes hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen. Fastighetsägarna GFR yrkade på en höjning med 12 procent i Karlstad, för att få kostnadstäckning. Under hela hösten har hyresförhandlingarna pågått, men parterna har ännu inte lyckats komma överens. Fastighetsägarna GFR har därför vänt sig till Hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes vid årsskiftet. 

- Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Vi har gjort allt vi kan för att fastighetsägare ska få en rimlig kompensation för de kraftiga kostnadsökningar som branschen just nu upplever. Utan kompensation kommer inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter finnas på sikt, något som alla förlorar på, inte minst landets hyresgäster, säger Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.  

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor. 

- Det är bra att vi i år har fler möjligheter att komma framåt i låsta förhandlingspositioner. Vi använder därför den verktygslåda som finns, för att så snabbt som möjligt kunna ge hyresgästerna besked om nästa års hyra, säger Rikard Ljunggren. 

Under december månad har Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen, utan framgång, även försökt att använda sig av medling för att komma framåt i årshyresförhandlingen. Nu blir det i stället hyresnämnden som skyndsamt ska utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor. När skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse. 

Faktaruta 

Så fungerar tvistelösningen 
• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman. 
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt. 
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts. 
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.