Signaler om lägre ränta vände utvecklingen av bolånen uppåt i slutet av 2023
Lantmäteriets statistik för sista kvartalet 2023 visar att trenden med minskande antal inteckningar har vänt. I Gotlands-, Kronobergs- och Jönköpings län har antalet inteckningar ökat med mer än 15 procent, och trenden är positiv i alla utom tre län.
– Vi ser en vändning under slutet av 2023 i flertalet län. Det hör samman med att uppgången i inflationen nu ebbat ut och att ränteuppgången stannat av, vilket i sin tur påverkat antalet bostadslån och att fler nya inteckningar genomförs, säger Dennis Lindén enhetschef på Lantmäteriet.
Ökningen av antalet inteckningar var störst i länen Gotland (24 %), Kronoberg (21 %) och Jönköping (16 %), medan tillväxten var svagast i Uppsala län (-4 %), Södermanland län (-4 %), Dalarnas län (-3 %) och Stockholms län (0%).
Sett till helåret 2023 så minskade antalet inteckningar kraftigt jämfört med året innan, till 164 000 under 2023 från 273 000 året innan. Minskningen avspeglar sig även i att det totala inteckningsbeloppet år 2023 minskade kraftigt, från 366 miljarder kronor 2022 till 223 miljarder kronor år 2023.
– Minskningen för helåret beror på den lägre omsättningen av fastigheter i Sverige under 2023 till följd av en ökade räntekostnader, högre inflation samt det allmänna konjunkturläget. Detta har i sin tur medfört att behovet av att ta ut nya inteckningar i fastigheter minskat, säger Dennis Lindén.
Återlämnade pantbrev
Statistiken visar även att antalet pantbrev som lämnats åter av kreditgivaren, för att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån, under kvartal fyra är fler än antalet nya pantbrev. Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet nu föredrar att slutamortera sina bostadslån i högre takt än tidigare.
Antalet nya inteckningar under 2023
Län |
Skillnad i % |
Skillnad i % |
Q4 2023 |
Q3 2023 |
Q2 2023 |
Q1 2023 |
Q4 2022 |
Blekinge |
7% |
-34% |
832 |
777 |
842 |
856 |
1 258 |
Dalarna |
-3% |
-24% |
2 047 |
2 110 |
1 936 |
1 748 |
2 689 |
Gotland |
24% |
1% |
531 |
429 |
437 |
488 |
527 |
Gävleborg |
3% |
-25% |
1 611 |
1 570 |
1 533 |
1 427 |
2 152 |
Halland |
1% |
-35% |
1 661 |
1 647 |
1 859 |
1 796 |
2 548 |
Jämtland |
12% |
-17% |
989 |
883 |
841 |
839 |
1 188 |
Jönköping |
16% |
-33% |
1 652 |
1 430 |
1 720 |
1 590 |
2 451 |
Kalmar |
5% |
-28% |
1 455 |
1 382 |
1 556 |
1 475 |
2 032 |
Kronoberg |
21% |
-31% |
898 |
742 |
955 |
955 |
1 295 |
Norrbotten |
4% |
-22% |
1 358 |
1 311 |
1 283 |
1 076 |
1 731 |
Skåne |
1% |
-32% |
5 179 |
5 104 |
5 596 |
5 544 |
7 617 |
Stockholm |
0% |
-27% |
4 921 |
4 944 |
5 195 |
4 916 |
6 783 |
Södermanland |
-4% |
-32% |
1 256 |
1 305 |
1 394 |
1 410 |
1 842 |
Uppsala |
-4% |
-35% |
1 389 |
1 447 |
1 393 |
1 679 |
2 127 |
Värmland |
11% |
-16% |
1 645 |
1 482 |
1 414 |
1 540 |
1 952 |
Västerbotten |
13% |
-20% |
1 498 |
1 331 |
1 294 |
1 255 |
1 876 |
Västernorrland |
8% |
-17% |
1 350 |
1 245 |
1 278 |
1 060 |
1 621 |
Västmanland |
13% |
-31% |
1 095 |
971 |
1 098 |
1 134 |
1 591 |
Västra Götaland |
4% |
-28% |
6 731 |
6 492 |
7 105 |
6 843 |
9 413 |
Örebro |
2% |
-31% |
1 310 |
1 285 |
1 283 |
1 327 |
1 890 |
Östergötland |
4% |
-27% |
2 003 |
1 929 |
1 865 |
1 779 |
2 743 |
TOTALT |
4% |
-28% |
41 411 |
39 816 |
41 877 |
40 737 |
57 326 |
Kontakter
Dennis LindénEnhetschef vid Fastighetsinskrivning, Lantmäteriet
Tel:026-633448dennis.linden@lm.seFölj Lantmäteriet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Lantmäteriet
Ingen prognos för eventuell lösning för åtkomst till Lantmäteriets digitala tjänster19.6.2024 11:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet arbetar för att se om det är möjligt att ge tillgång till delar av de digitala tjänster som idag är stängda eller begränsade. I dagsläget kan myndigheten inte ge en prognos för när en eventuell lösning är möjlig att erbjuda.
Lantmäteriets förslag möjliggör digitala rättshandlingar10.6.2024 13:15:40 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har nu lämnat sitt förslag på en digital infrastruktur med en e-tjänst för att kunna upprätta rättshandlingar digitalt i stället för med penna och papper.
Maskininlärning ger effektivare flygbildstolkning3.6.2024 15:03:21 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har infört maskininlärning i flygbildstolkning av byggnader. Just nu används det som ett AI-stöd för att hitta förändringar på byggnader. På längre sikt kommer det att effektivisera produktionen av flygbilder.
Lantmäteriet begränsar tillgången till viss information i ett antal digitala tjänster på grund av säkerhetsskäl24.5.2024 11:50:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet förändrar av säkerhetsskäl rutiner kring åtkomst av handlingar och information. Det medför att tillgången till viss information i ett antal av Lantmäteriets digitala tjänster stängs av eller begränsas. Åtgärderna är ett sätt att säkerställa att sekretessbelagd information inte når fel händer.
Förslag till färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsbyggnadsprocessen2.5.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
Lantmäteriet har lämnat in ett förslag på färdplan för fortsatt digitalisering av samhällsprocessen till regeringen. Färdplanen ska få fart på den digitala omställningen och öka dess möjligheterna och fördelar. När förslagen genomförts blir processerna mer kostnadseffektiva och hållbara, kommuner kommer till exempel att rättssäkert kunna bevilja en stor del av alla bygglov på digitala detaljplaner.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum