Urban Partners

Nrep förvärvar samhällsfastighetsportfölj från Besqab

Dela

Nreps ben inom samhällsfastigheter, Altura, har tecknat avtal med Besqab om att förvärva samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om totalt 770 miljoner kronor. Affären omfattar tre äldreboenden, en förskola samt hyresrätter med en total uthyrningsbar yta om 15 200 kvadratmeter. Förvärvet sker via Nordens största Core-plus-fond Nrep Income+ som under förra året genomförde en framgångsrik tredje stängning med cirka 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital avsett för att tillvarata nya investeringsmöjligheter. 

Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala
Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala

Portföljen omfattar två äldreboenden under förvaltning i Uppsala och Stockholm, fastigheterna Ultuna 13:1 respektive Mandelblomman 11, samt ett äldreboende inklusive förskola och bostäder under uppförande i Uppsala. Tillträde av de två förvaltningsfastigheterna sker under första kvartalet 2024 och tillträde av fastigheten Kvarngärdet 60:5 sker under tredje kvartalet 2024 när projektet är färdigställt och hyresgästerna har flyttat in. 

– Genom detta förvärv bekräftar vi vår strategi att fortsätta växa Altura med högkvalitativa fastigheter för att vara en långsiktig och stabil partner som kan hjälpa till med att lösa utmaningar inom äldreomsorgen. Förvärvet kompletterar Alturas befintliga bestånd väl geografiskt och stärker positionen ytterligare inom segmentet, säger Carl-Adam von Schéele, Sverigechef, Nrep.

Två av fastigheterna har solceller installerade och samtliga kommer att vara certifierade enligt Svanen och Miljöbyggnad Silver vid respektive tillträde. Nrep avser dessutom att installera solceller och genomföra energioptimering för Mandelblomman 11 för att ytterligare förbättra energiprestandan. Den genomsnittliga återstående hyrestiden för portföljen uppgår till 13 år med ett årligt hyresvärde om cirka 42 miljoner kronor.
    
– Vi är mycket glada över att förvärva denna portfölj som är i linje med vår strategi att äga, utveckla och förvalta hållbara samhällsfastigheter där vi skapar rum för möjligheter. Vi ser fram emot ett fördjupat och långsiktigt samarbete med våra hyresgäster som driver högkvalitativ omsorg för äldre i fastigheterna, säger Dorotea Stellmach, Sverigechef, Altura.

Efter förvärvet består Alturas fastighetsbestånd av 70 fastigheter med ett totalt fastighetsvärde om cirka 14 miljarder kronor.

Kontakter

Bilder

Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala
Fastigheten Ultuna 13:1 i Uppsala
Ladda ned bild
Carl-Adam von Schéele, Sverigechef, Nrep
Carl-Adam von Schéele, Sverigechef, Nrep
Ladda ned bild
Dorotea Stellmach, Sverigechef, Altura
Dorotea Stellmach, Sverigechef, Altura
Ladda ned bild

Om Nrep

Nrep är en ledande fastighetsinvesterare som har åtagit sig att driva på verklig förändring i branschen för att gynna människor och vår planet. Med ett holistiskt och långsiktigt tillvägagångssätt investerar Nrep i olika fastighetssegmentet med tyngdpunkt inom bostäder, logistik, samhällsfastigheter och kontor. Nrep är erkänt för sin förmåga att omforma den byggda miljön, inklusive flera storskaliga stadsdelsutvecklingsprojekt. Bolaget förvaltar 8 miljoner kvadratmeter fastigheter i Sverige, Danmark, Finland, Norge, Polen och Tyskland – med fler än 400 anställda över hela Europa som arbetar för att minska koldioxidutsläppen i fastighetsportföljen till 2028. Nrep är en del av Urban Partners. Läs mer på nrep.se.

Om Urban Partners

Investeringsplattformen Urban Partners består av fyra strategier med en gemensam vision inriktad på att lösa urbaniseringens utmaningar. Genom att föra samman insikter, intressenter och kapital är ambitionen att åstadkomma en långsiktigt positiv förändring av städers utveckling med fokus på att minska koldioxidutsläppen i den byggda miljön och (åter)skapa stadsdelar. Plattformen inkluderar fyra ESG-fokuserade investeringsstrategier: den europeiska fastighetsinvesteraren Nrep, venture capital-bolaget 2150, private equity-investeraren Luma Equity och kreditspecialisten Velo Capital. Urban Partners har 21 miljarder euro under förvaltning och investerar i fastigheter, företag, teknik och kreditlösningar. Plattformen grundades 2005 och förvaltar idag investeringar i mer än 15 länder och har 700 medarbetare. Läs mer på urban.partners

Följ Urban Partners

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Urban Partners

Nordic Wellness flyttar in i Vällingby Centrum och Hemtex flyttar till större8.10.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande

Vällingby Centrum förstärker sitt utbud ytterligare genom att välkomna Nordic Wellness som ny hyresgäst. Ett 11-årigt hyresavtal om 700 kvadratmeter har tecknats mellan den väletablerade träningskedjan och Nrep, som sedan 2022 äger och förvaltar Vällingby Centrum. Ett nytt hyresavtal har även tecknats med Hemtex som flyttar till en större lokal för att kunna visa upp hela sitt sortiment, inklusive större möbler.

Nrep förvärvar två hyresrättstillgångar från Magnolia Bostad5.7.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande

Fastighetsinvesteraren Nrep utökar sin bostadsportfölj med 524 hyreslägenheter genom att förvärva två tillgångar från Magnolia Bostad. Affären omfattas av Kvarteret Ångloket i Knivsta och del av etapp två i stadsdelen Brogårdsstaden i Upplands-Bro, båda med hållbara hyresnivåer och hög miljöprofil. Förvärvet sker genom Nrep Income+ fond. Fonden genomförde en tredje stängning förra året med drygt 3,1 miljarder kronor i tillfört kapital.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye