Hyresöverenskommelser klara i Stockholm - tre stora privata hyresvärdar höjer i snitt med 4,96 procent
Efter tuffa men konstruktiva hyresförhandlingar står det klart att tre stora privata hyresvärdar i Stockholms län höjer sina hyror för 2024. Överenskommelserna omfattar hela eller stora delar av Victoriahems, Willhems och John Mattsons bestånd, sammantaget nästan 17 000 lägenheter i elva kommuner. Överenskommelserna motsvarar totalt en höjning med i genomsnitt 4,96 procent. Många fastighetsägare har i förhandlingarna om 2024 års hyror krävt rekordhöga hyreshöjningar på 12 procent eller mer.
Efter en höst med rekordhöga hyreskrav och tröga förhandlingar så börjar nu fler och fler förhandlingar bli klara. Bland hyresvärdar med klara överenskommelser hittar vi bland andra Victoriahem som efter tuffa men konstruktiva förhandlingar kommer höja hyrorna för sitt bestånd i södra länet med 4,87 procent från 1 februari 2024. Efter förhandling står det även klart att Willhem höjer sina hyror med i genomsnitt 4,93 procent från 1 januari 2024, samt att John Mattson kommer höja sina hyror med i genomsnitt 5,15 procent från 1 januari 2024. Inledningsvis yrkade samtliga på 12 procent.
– Jag är trygg med att vi har gjort allt vi kan för att hålla nere de här hyreshöjningarna så mycket det går. Men det är såklart svårt att vara nöjd när många hyresgäster som redan kämpar med sin ekonomi ändå får höga hyreshöjningar. Men i en förhandling måste parterna respektera varandras situation, vara villiga att ta ansvar och hitta lösningar för att komma framåt, vilket vi har gjort här, säger Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm.
Årets hyresförhandlingar präglas av ett än mer ansträngt samhällsekonomiskt läge än i fjol. En ekonomisk situation som påverkar alla parter, och där hyresgäster under en längre tid sett sina marginaler krympa och försvinna genom höga kostnadsökningar.
I Stockholmsregionen är nu totalt cirka 100 000 lägenheter färdigförhandlade, såväl i allmännyttiga som privata bolag, med en genomsnittlig höjning på cirka 4,9 procent.
– Trots väldigt tuffa förutsättningar så visar det här att det går att komma överens om båda parter vill. Med alla de här klara överenskommelserna hoppas vi nu att ännu fler hyresvärdar kan se fördelarna med att på ett konstruktivt sätt genomföra förhandlingarna lokalt, säger Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Stockholm
Hyresgästföreningen har i sina ställningstaganden utgått från den partsgemensamma överenskommelsen om grunder för de årliga förhandlingarna. Där tas det hänsyn till den allmänna samhällsekonomiska utvecklingen, till hyresvärdarnas behov lokalt och till hyresgästernas situation.
Överenskommelserna berör hyresgäster hos |
Antal lägenheter |
Kommuner |
Victoriahem |
10 250 |
Botkyrka Haninge Huddinge Nynäshamn Södertälje |
Willhem |
3 600 |
Hela beståndet Haninge Järfälla Stockholm Täby Upplands Väsby |
John Mattson |
2 950 |
Lidingö, Sollentuna |
För mer information, kontakta:
Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm
Telefon: 0706396171
E-post: kristoffer.burstedt@hyresgastforeningen.se
Nyckelord
Kontakter
PresstjänstHyresgästföreningen region Stockholm
Region Stockholm omfattar Gotlands län och Stockholms län utom Norrtälje kommun.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Stockholm
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Stockholm
Hyresförhandlingarna med Victoriahem är klara31.10.2024 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Victoriahem har kommit överens om 2025 års hyreshöjningar. Avtalet berör drygt 15 000 lägenheter i Stockholmsregionen och innebär att Victoriahem höjer hyran med 70 kronor per kvadratmeter och år från 1 januari 2025.
Branschorganisationen Fastighetsägarna lämnar hyresförhandlingar i Stockholm och på Gotland14.10.2024 16:12:38 CEST | Pressmeddelande
I juli kom Fastighetsägarna Stockholm med sina hyreskrav på upp till 15,4 procent. Efter tre månader kan parterna vända sig till en oberoende skiljeman för beslut i stället för att fortsätta förhandla, vilket Fastighetsägarna nu har gjort.
Hyresförhandlingarna med Stockholms allmännytta klara8.10.2024 09:00:00 CEST | Pressmeddelande
2025 års hyror för Stockholms stads allmännyttor Stockholmshem och Familjebostäder är färdiga. Avtalet som har slutits är tvåårigt och innebär att hyrorna höjs i genomsnitt med 4,69 procent från 1 januari 2025 samt med 3,5 procent från 1 januari 2026.
Hyresgästföreningen region Stockholm frånträder förhandlingar gällande egensatta hyror3.10.2024 17:00:08 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen frånträder förhandlingarna med Fastighetsägarna Stockholm gällande egensatta hyror, dvs hyror som inte är förhandlade med Hyresgästföreningen utan är bestämda ensidigt av hyresvärden. Egensatta hyror utgör en bråkdel av hyrorna som förhandlas, förhandlingarna om övriga hyror fortsätter. ”Egensatta hyror ska inte tryckas in bakvägen, de har inget i skiljemannaprocessen att göra. De ska i stället förhandlas för att få rätt hyra," säger Sanna Kolk.
Privata fastighetsägare i Stockholms län vill höja hyrorna med upp till 15,4 procent8.7.2024 18:20:45 CEST | Pressmeddelande
Branschorganisationen Fastighetsägarna Stockholm med ett stort antal större och mindre fastighetsägare i ryggen har redan nu meddelat att de vill chockhöja hyrorna mellan 14,2 och 15,4 procent från den 1 januari 2025. Detta trots att hyresförhandlingar för 2024 inte är helt avslutade, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum