Rätt hyresgäst på rätt adress ger trygghet

Att upprätthålla de lagar och regler som ligger till grund för Uppsala kommuns bostadsförmedling, vår dagliga förvaltning och ett tryggt trapphus är ryggraden i vår verksamhet. På Uppsalahem därför arbetar exempelvis hyresjurister, handläggare och boendekonsulenter med att utreda oriktiga hyresförhållanden.

 - Det har varit några stökiga år i Uppsala, där vi har jobbat hårt för att våra hyresgäster ska känna sig trygga, trots det som händer i närområdet. Ett tryggt trapphus är en bra början och då måste vi vara stenhårda med att rätt person bor på rätt adress, säger Emelie Kurum, hyresjurist på Uppsalahem.

Sedan lagändringen 2019 arbetar Uppsalahem målinriktat med att utreda oriktiga hyresförhållanden och överhyror och har genom åren utvecklat arbetssättet. Oriktiga hyresförhållanden innefattar allt från olovlig andrahand, övergiven bostad och hotellverksamhet till kriminell användning av bostaden (förvaring av droger, vapen, stöldgods). Olovlig andrahandsuthyrning går ofta hand i hand med andra brott som exempelvis folkbokföringsbrott.

 - På vår webbplats finns till exempel "Hyreskollen”, där både kommun och myndigheter och andrahandshyresgäster enkelt kan kontrollera den faktiska hyran för en bostad. Det är ett konkret exempel på hur vi jobbar med att stävja överhyror, fortsätter Emelie Kurum, hyresjurist på Uppsalahem.

2021 återtog <Uppsalahem 51 bostäder, 2022 115 bostäder och 2023 102 bostäder. Under 2023 gjordes också en polisanmälan om överhyra. Dock är det svårt att få fram ett tillräckligt bra grundmaterial till polis för en eventuella fällande dom.

För att öka närvaron kvällar och helger har Uppsalahem anställt områdesvärdar, som finns i bostadskvarteren efter kontorstid. De gör trygghetsvandringar i området, pratar med hyresgäster och kontrollerar att exempelvis att portar går igen och att belysning fungerar i källargångar.

Uppsalahems arbete mot oriktiga hyresförhållanden

• Uppsalahem arbetar målinriktat och långsiktigt med oriktiga hyresförhållanden och samarbetar nära med kommun och andra myndigheter. Totalt arbetare ett 10-tal personer med frågorna. 
• Våra medarbetare inom hyresjuridik arbetar exempelvis med utredning av störningar och vanvård och driver hyresjuridiska ärenden i domstol. Medarbetarna arbetar också vräkningsförebyggande.