Förhandlingen om Tibrobyggens nya hyror är klar
Hyresförhandlingen mellan Tibrobyggen och Hyresgästföreningen resulterade i ett avtal som sträcker sig över två år och berör 762 hushåll. Den 1 april stiger hyrorna med 5,5 procent i snitt och i april 2025 med ytterligare fem procent i snitt.
När förhandlingarna startade stod parterna långt ifrån varandra. Kommunägda Tibrobyggen presenterade ett historiskt högt krav på 90 kronor per kvadratmeter och år, vilket motsvarar 8,94 procent. Bolaget hänvisade till höjda byggpriser och ökade kostnader för taxor, räntor och underhåll. Hyresgästföreningen, som i förhandlingen representerade de 762 hyreshushållen, ansåg att kravet var oskäligt högt. Efter hårda förhandlingar har nu parterna lyckats få till en överenskommelse som sträcker sig över två år.
Enligt Thomas Grinderslev, förhandlare på Hyresgästföreningen, har det varit tufft att nå en överenskommelse eftersom både hyresgästernas levnadsomkostnader och bostadsbolagets kostnader för att äga och förvalta sina fastigheter ökar samtidigt.
– Att hitta en balanspunkt i förhandlingen har varit en utmaning. Parterna har trots det svåra läget lyckats enas i en kompromiss som vi kan stå bakom. Vi vet att detta är en tuff höjning som kommer att kännas för många som redan kämpar med sin ekonomi. Men jag känner mig ändå trygg med att vi inte har gått med på en hyreshöjning som är högre än vad som var nödvändigt. Nu stannar höjningen för en tvåa på 60 kvadrat på 280 kronor i år vilket kan jämföras med bolagets krav på 450 kronor, säger Thomas Grinderslev.
Höjningen räknas ut i kronor per kvadratmeter vilket innebär att det är storleken på lägenheten som avgör hyreshöjningens storlek.
- Kallhyror:
1 april 2024 höjs kvadratmeterhyran med 40 kronor per år
1 april 2025 höjs kvadratmeterhyran med ytterligare 40 kronor per år - Varmhyror:
1 april 2024 höjs kvadratmeterhyran med 56 kronor per år
1 april 2025 höjs kvadratmeterhyran med ytterligare 53 kronor per år
Räkna ut din hyreshöjning
För att räkna ut vad överenskommelsen innebär för dig tar du höjningen och multiplicerar med din lägenhets kvadratmeteryta. Summan du får dividerar du med 12 månader.
Exempel kallhyra: 40 kr x 60 kvm = 2 400 kr per år / 12 månader = 200 kronor per månad.
Exempel varmhyra: 56 kr x 60 kvm = 3 360 kr per år / 12 månader = 280 kronor per månad.
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Bohus-Älvsborg-SkaraborgHyresgästföreningen Bohus-Älvsborg-Skaraborg
Omfattar tidigare Älvsborgs- och Skaraborgs län samt Bohuslän (utom Stenungsund, Orust och Tjörn).
Följ Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
Skiljeman har bestämt hyrorna 2025 för 1 400 hyreshushåll i Alingsås och Vårgårda – lägre höjning än i år30.10.2024 12:05:44 CET | Pressmeddelande
Efter att branschorganisationen Fastighetsägarna GFR avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2025 som parterna är tvungna att följa. Rekommendationen innebär en hyreshöjning på 5,25 procent i Alingsås och 5,1 procent i Vårgårda. Fastighetsägarna krävde höjningar på 15 respektive 14,5 procent. Det betyder att nästa års höjning blir lägre än årets. Det tolkar Hyresgästföreningen som att skiljemannen har tagit intryck av att det går mot ljusare tider för hyresvärdarna
Nivika höjer hyrorna i Ulricehamn med 4 procent28.10.2024 11:31:51 CET | Pressmeddelande
Nu är de nya hyrorna färdigförhandlade för 283 hushåll som hyr av Nivika i Ulricehamn. Efter förhandling med motparten Hyresgästföreningen stannar höjningen på 4 procent i genomsnitt från den 1 januari. Nivikas ursprungliga krav låg på 5,5 procent.
Willhem vill höja hyrorna i Trollhättan med 11 procent25.10.2024 14:16:09 CEST | Pressmeddelande
Willhem kallar till förhandling och vill höja hyrorna i Trollhättan med 11 procent i genomsnitt från årsskiftet. Nu väntar förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen som representerar de 935 hyreshushållen.
Fastighetsägarna GFR strandar hyresförhandlingarna för 9 000 hyreshushåll i Borås, Bollebygd, Mark och Ulricehamn25.10.2024 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarnas region GFR väljer att avbryta hyresförhandlingarna i ytterligare fyra kommuner: Borås, Bollebygd, Mark och Ulricehamn, för att i stället låta hyrorna avgöras av en skiljeman tillsatt av Hyresnämnden. Branschorganisationen är ombud för drygt 200 hyresvärdar i de fyra kommunerna och försöker få igenom hyreshöjningar på mellan 14 och 14,5 procent. Motparten, Hyresgästföreningen, representerar de cirka 9 000 hyreshushåll som berörs av förhandlingarna.
Återigen ett högt hyreskrav från Tanums Bostäder24.10.2024 16:27:22 CEST | Pressmeddelande
Tanums kommunala bostadsbolag kallar till förhandling och vill höja hyrorna med 9 procent från årsskiftet. Nu väntar förhandlingar med motparten Hyresgästföreningen som representerar de 718 berörda hyreshushållen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum