Hyresförhandlingarna i Linköping avgörs av skiljeman

I november inleddes hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna GFR och Hyresgästföreningen. Fastighetsägarna GFR yrkade på en höjning med 12 procent i Linköping för att få täckning för medlemmarnas ökade kostnader. Förhandlingarna har pågått hela vintern, men parterna har ännu inte lyckats komma överens. Fastighetsägarna GFR har därför vänt sig till Hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes vid årsskiftet. Förhandlingen omfattar drygt 7000 lägenheter med ny hyra från 1 april.

– Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Vi har gjort allt vi kan för att fastighetsägare ska få någorlunda rimlig täckning för de kraftigt ökade kostnader som branschen drabbats av. Utan kostnadstäckning kommer inte förutsättningar för att kunna förvalta och underhålla hyresrätter finnas på sikt, något som alla förlorar på, inte minst alla hyresgäster, säger Rikard Norman, Näringspolitisk ansvarig för Fastighetsägarna GFR.

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor.

– Det är bra att vi i år har fler möjligheter att komma framåt i låsta förhandlingspositioner. Vi använder därför den verktygslåda som finns, för att så snabbt som möjligt kunna ge hyresgästerna besked om nästa års hyra, säger Rikard Norman.

När skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse. 

Faktaruta

Så fungerar tvistelösningen
• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden som utser en skiljeman.
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.