Tvåårigt hyresavtal klart med Wallenstam
11.3.2024 08:00:00 CET | Hyresgästföreningen Region Stockholm | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och Wallenstam har kommit överens om ett tvåårigt hyresavtal. Överenskommelsen gäller från 1 januari 2024 och berör över 4 500 lägenheter i Stockholm. Avtalet innebär att Wallenstam kommer höja hyrorna med knappt 5,1 procent från 1 januari, 2024 och 4,68 procent från 1 januari, 2025. Båda åren får nyproducerade lägenheter en lägre höjning. Wallenstam yrkade från början på en hyreshöjning på 10 procent för 2024.
Efter tuffa men konstruktiva förhandlingar har Wallenstam och Hyresgästföreningen kommit överens om ett tvåårigt hyresavtal. Detta innebär att Wallenstam kommer höja hyrorna i det äldre beståndet med i genomsnitt knappt 5,1 procent från 1 januari 2024. I nyproducerade fastigheter höjs hyran med i genomsnitt 3,7 procent, varav 0,5 procentenheter hänförs till ett tidigare avtal som nu träder i kraft.
För 2025 höjer bolaget hyrorna med i genomsnitt 4,68 procent för det äldre beståndet och 2,8 procent för det nyproducerade. Överenskommelsen berör Wallenstams 4 500 lägenheter i Stockholm. Wallenstam yrkade inledningsvis på 10 procent i hyreshöjning för 2024.
Trots att Hyresgästföreningen och Wallenstam inledningsvis stod långt ifrån varandra har förhandlingarna förts i konstruktiv anda och med ömsesidig strävan att komma fram till ett avtal.
– Det är tyvärr höga höjningar som kommer bli svåra för många hyresgäster att bära, men vi har gjort allt vi kan för att hålla nere dem så mycket det går. I en förhandling måste parterna respektera varandras situation och försöka hitta gemensamma vägar framåt, vilket har skett här. Att vi även är överens om 2025 års hyror ger en mer långsiktig förutsägbarhet för alla parter, säger Sanna Kolk, förhandlingsledare, Hyresgästföreningen region Stockholm.
Hyresförhandlingarna präglas av ett ovanligt ansträngt ekonomiskt läge. Samhället befinner sig i en kostnadsutveckling med inflationen som drabbat hyresgästerna hårt, där hyresgäster lägger en stor andel av sin disponibla inkomst på sitt boende.
Hyresgästföreningen har i sina ställningstaganden utgått från den partsgemensamma överenskommelsen om grunder för de årliga förhandlingarna. Där tas det hänsyn till den allmänna samhällsekonomiska utvecklingen, till hyresvärdarnas behov lokalt och till hyresgästernas situation.
För mer information, kontakta:
Kristoffer Burstedt, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm
Telefon: 0706396171
E-post: kristoffer.burstedt@hyresgastforeningen.se
Nyckelord
Kontakter
PresstjänstHyresgästföreningen region Stockholm
Region Stockholm omfattar Gotlands län och Stockholms län utom Norrtälje kommun.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Stockholm
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Stockholm
Stockholm stad bekräftar allvarliga brister hos Wonna de Jong – Hyresgästföreningen kräver uppväxlad tillsyn15.10.2026 17:22:38 CEST | Pressmeddelande
Efter en rad anmälningar om missförhållanden i Wonna de Jongs fastighet Ormängen 3 i Hässelby har Stockholm stad följt den tillsynsanmälan Hyresgästföreningen gjort. Resultatet av tillsynen bekräftar samtliga brister som Hyresgästföreningen larmat om under lång tid.
Hyreshöjningar för omkring 50 000 hushåll i Stockholm stad – Hyresgästföreningen sågar skiljemannens beslut14.10.2026 14:56:59 CEST | Pressmeddelande
De oberoende skiljemannabesluten för Stockholms kommun kom under onsdagen, och fastställer hyreshöjningar på 2,85 procent i omkring 50 000 lägenheter. En nivå som helt saknar förankring i verkligheten enligt Hyresgästföreningen, och som dessutom ligger högre än Fastighetsägarnas egna kostnadsberäkningar - något som Hyresgästföreningen menar ytterligare underbygger hur dåligt skiljemannasystemet fungerar, som organisationen sedan tidigare meddelat att man vill rivas upp.
Hovrätten säger nej till tvångsförvaltning – ”Lagen räcker inte för att skydda hyresgäster”13.10.2026 13:24:40 CEST | Pressmeddelande
Trots mer än tio år av allvarliga brister i boendemiljön får fastighetsägaren till de sex husen i Vårberg fortsätta förvalta dem. Hyresgästföreningen riktar skarp kritik mot hovrättens beslut och menar att det visar att lagstiftningen inte ger hyresgäster ett tillräckligt skydd mot allvarligt misskötta fastigheter. Nu kräver Hyresgästföreningen att luckorna i lagen täpps till.
NYTT DATUM: Hovrättens dom om tvångsförvaltning i Vårberg – Hyresgästföreningen håller pressträff9.10.2026 09:31:49 CEST | Pressinbjudan
Hovrätten har meddelat att domslutet i tvångsförvaltningsprocessen skjuts upp till tisdag 13 oktober, och därför flyttas också pressträffen till samma dag klockan 13.00. Tisdag den 13 oktober väntas hovrätten meddela dom i det principiellt viktiga målet om tvångsförvaltning av Hemholmen 1, Elsa Fastigheter AB:s sex lägenhetshus i Vårberg i Stockholm. Hyresgästföreningen bjuder in till pressträff utanför fastigheten för att kommentera avgörandet och dess betydelse för hyresgästerna.
Hovrättens dom om tvångsförvaltning i Vårberg – Hyresgästföreningen håller pressträff utanför fastigheten6.10.2026 08:50:17 CEST | Pressinbjudan
På måndag 12 oktober klockan 11.00 väntas hovrätten meddela dom i det principiellt viktiga målet om tvångsförvaltning av Hemholmen 1, Elsa Fastigheter AB:s sex lägenhetshus i Vårberg i Stockholm. Hyresgästföreningen bjuder in till pressträff utanför fastigheten för att kommentera avgörandet och dess betydelse för hyresgästerna.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum