Efter beslut från HMK – hyrorna klara för Sotenäsbostäders hyresgäster
Nu är 2024 års hyror klara för Sotenäsbostäders 1 118 hyreshushåll. Beslutet från Hyresmarknadskommittén innebär att hyrorna höjs med i genomsnitt 5,14 procent, retroaktivt från 1 januari i år. Hyresgästföreningen beklagar att strandningen medförde att överenskommelsen dröjde men konstaterar att hyresgästerna slapp höjningar på 11,6 procent.
– Det är positivt att HMK tog hänsyn till våra invändningar. Deras beslut ligger betydligt närmare vårt sista motbud än Sotenäsbostäders krav. Nu stannar höjningen för en genomsnittstvåa på 293 kronor vilket är mindre än hälften av de 630 kronor som bostadsbolaget krävde, säger Roshan Yigit, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Det nya avtalet innebär att de flesta hyresgästerna får en retroaktiv höjning av hyran från den 1 januari med 5,4 procent enligt beslut från Hyresmarknadskommittén. Bor man i en mer nybyggd lägenhet med så kallad presumtionshyra får man i stället en höjning på 3,3 procent. Hyrespåslaget för årets första tre månader läggs på april månads hyresavi men kontaktar man Sotenäsbostäder kan man sprida ut betalningen på tre månader utan avgift eller annat hinder. Även garage, carportar, motorvärmare, källarlokaler samt parkeringsplatser med ladd/elstolpe får en hyreshöjning på 5,4 procent eller 3,3 procent.
– Det är nu andra året i rad som Sotenäsbostäder vänder sig till Hyresmarknadskommittén i Stockholm med skyhöga krav och resultatet är återigen att hyresgästerna får flera månaders retroaktiva hyreshöjningar. Till nästa år hoppas vi att Sotenäsbostäder ger förhandlingarna en riktig chans då vi är övertygade om att vi tillsammans kan hitta den bästa lokala lösningen för både hyresgästerna och bolaget.
Bostadsbolagets krav låg på 11,6 procent och de vek aldrig från detta under förhandlingens gång. Hyresgästföreningens sista motbud låg på 4,6 procent. Bostadsbolaget valde att avbryta förhandlingarna och begärde medlingshjälp från Hyresmarknadskommittén (HMK). Eftersom HMK inte kunde komma fram till något medlingsförslag, och parterna fortfarande stod långt ifrån varandra, tog HMK beslut om hyrorna för 2024.
Även förra året valde Sotenäsbostäder att stranda hyresförhandlingarna. Deras utgångsbud inför 2023 låg på 9,0 procent vilket de sedan sänkte till 7,5 procent. Hyresgästföreningens motbud låg på 2,8 procent. Efter beslut från HMK landade hyreshöjningen på 4,6 procent med två månaders retroaktiv hyreshöjning.
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Bohus-Älvsborg-SkaraborgHyresgästföreningen Bohus-Älvsborg-Skaraborg
Omfattar tidigare Älvsborgs- och Skaraborgs län samt Bohuslän (utom Stenungsund, Orust och Tjörn).
Följ Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region BohusÄlvsborg-Skaraborg
27 000 hyresgäster berörs av rekordtidiga krav på hyresförhandling från Fastighetsägarna13.5.2025 08:50:19 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, kräver rekordtidiga förhandlingar och pressar om nästa hyreshöjning för över 27 000 hyresgäster i hela Dalsland, Fyrbodal, Skaraborg och Sjuhärad. Hyresgästföreningen är starkt kritiska och menar att förhandlingen är taktiserande från Fastighetsägarna GFR. Tills att en seriös förhandling kan ske med gemensamma förhandlingsunderlag kommer Hyresgästföreningens motbud vara noll procent hyreshöjning. Se lista kommun för kommun längst ned
Fastighetsägarna GFRs agerande visar att de inte tar hyresförhandlingen på allvar12.5.2025 08:52:51 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna GFR avböjer en konstruktiv lösning i förhandlingen och eskalerar istället konflikten genom att kräva hyresförhandling i ytterligare 32 kommuner i hela BohusÄlvsborg och Skaraborg.
Hyresgästföreningen kräver att hyresgästernas situation tas på allvar28.4.2025 14:51:33 CEST | Pressmeddelande
Allt fler hyresgäster är ekonomiskt stressade. Nu uppmanar Hyresgästföreningen i region BohusÄlvsborg-Skaraborg politiker och fastighetsägare att ta konkreta åtgärder för att förbättra hyresgästernas situation.
Hyrorna klara för 2025 – men redan nu pressar vissa hyresvärdar om ny hyreshöjning21.3.2025 07:10:00 CET | Pressmeddelande
Efter två år av kraftiga hyreshöjningar börjar utvecklingen peka mot rimligare nivåer. Men nivåerna är fortfarande för höga och hyresgästerna har fått ta ett allt för stort ansvar för kostnadsökningarna i samhället. I region BohusÄlvsborg-Skaraborg är 91 procent av förhandlingarna klara för 2025 och den genomsnittliga höjningen blir 5,0 procent. Hyresgästföreningen förväntar sig att fastighetsbolagen nästa år tar ett större samhällsansvar och att vi ser betydligt lägre hyreshöjningar framöver. Samtidigt pressar några hyresvärdar redan nu hyresgästerna om nya hyreshöjningar.
Fastighetsägare i Strömstad pressar redan nu hyresgästerna om 2026 års hyror12.3.2025 15:36:40 CET | Pressmeddelande
Fastighetsägarna GFR, som representerar privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Strömstad. Detta trots att de berörda hyresgästerna precis fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Tills ett förhandlingsunderlag finns kommer Hyresgästföreningens motbud vara ”ingen hyreshöjning”.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum