Tvåårig hyresuppgörelse för 1 600 hushåll hos Västerstaden

Bakgrunden är att privata hyresvärden Västerstaden för både 2023 och 2024 krävde höga hyreshöjningar som Hyresgästföreningen inte kunde acceptera på grund av hyresgästernas ekonomiskt pressade situation. 2023 var kravet 6 procent och 2024 var kravet 12 procent. Vid båda årsförhandlingarna lämnade Västerstaden förhandlingsbordet och skickade istället ut hyresavier till sina hyresgäster med en ny oförhandlad hyra, så kallad direktavisering.

Efter att ha återupptagit förhandlingarna under våren har Hyresgästföreningen och Västerstaden nu slutligen kommit överens om nya hyror för de två senaste åren, 2023 och 2024. Hyreshöjningen gäller från 1 maj i år och omfattar totalt omkring 1 600 hushåll.

Den tvååriga uppgörelse som träffats innebär en hyreshöjning där majoriteten av Västerstadens fastigheter får en höjning som varierar mellan 5,6–9,0 procent utifrån faktorer som kvalitet och hyresnivå. Undantaget är nyproducerade lägenheter som får en höjning på 4,5 procent. De hyresgäster som accepterat Västerstadens oförhandlade hyreskrav för 2023 och 2024 kommer att få sin hyresnivå justerad enligt den överenskommelse som träffats. Ingen hyresgäst kommer få en hyreshöjning som är mer än 9 procent över de två åren.

– Det är en hög hyreshöjning som kommer att vara tuff för många hyresgäster som redan är ekonomiskt pressade. Det är klart att vi inte är nöjda. Men vi är trygga med att det här är den bästa överenskommelsen vi kunde göra för hyresgästerna just nu, säger Lashkar Salah, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.

Förhandlingarna om årets hyresnivåer har varit tuffa. De har präglats av det ansträngda ekonomiska läget och kraven från fastighetsägarna har varit rekordhöga.

– Många hyresgäster har uttryckt oro över de höga kraven, så det är positivt att vi har kunnat komma överens lokalt på en nivå som är betydligt lägre än kraven för både 2023 och 2024 som tillsammans hamnade på 18 procent. Det är också positivt att de hyresgäster som inte accepterat Västerstadens tidigare krav inte får någon retroaktiv höjning, säger Lashkar Salah.