Skiljeman har avgjort hyrorna för privata hyresvärdar i sex kommuner i Uppsala län
Efter att Fastighetsägarna MittNord avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling så har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2024. Rekommendationen innebär hyreshöjningar i ett spann mellan 5,2 och 5,8. Kommunerna som berörs är Heby, Håbo, Knivsta, Tierp, Uppsala och Östhammar. Fastighetsägarna krävde höjningar på tolv procent.
Det var i januari i år som Fastighetsägarna MittNord valde att frånträda förhandlingarna med Hyresgästföreningen för de privata hyresvärdar de representerar i sex kommuner i Uppsala län.
Nu har en rekommendation från skiljemannen kommit om att hyrorna ska höjas i ett spann mellan 5,2 och 5,8 procent från 1 januari.
- Vi ser med stor oro på hur hyresgästerna för andra året i rad drabbas av höga hyreshöjningar som påverka många människor som redan har en tuff ekonomisk situation, särskilt besvärande är de högsta höjningarna för Uppsala, Heby och Tierp. Samtidigt är det naturligtvis glädjande att skiljemannens beslut avseende flera av de andra kommunerna bekräftar de hyreshöjningar som redan slagits fast i lokala förhandlingar utan tvist, det är ett kvitto på att det kollektiva förhandlingssystemet fungerar.
Oberoende skiljeman är en sista instans att vända sig till när alla andra försök att komma överens om hyrorna misslyckas. Men som lagen säger är det viktigt att det här verktyget används restriktivt. Runt om i Sverige har Hyresgästföreningen landat överenskommelser vid förhandlingsborden, så det går att komma överens.
- Det är vid förhandlingsbordet, inte genom tvist, som de långsiktigt hållbara lösningarna för alla parter skapas. Vår hand är utsträckt och vi ställer oss starkt frågande till varför Fastighetsägarna hellre väljer att köra över sina hyresgäster i rättstvister framför att söka ansvarsfulla förhandlingslösningar i samförstånd, avslutar Marcus Kjellin.
Hyreshöjning för respektive kommun:
- Heby 5,8 procent
- Håbo 5,2 procent
- Knivsta 5,2 procent
- Tierp 5,8 procent
- Uppsala 5,7 procent
- Östhammar 5,5 procent
Fakta om oberoende skiljeman:
Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en oberoende skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas, parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen.
Kontakt: Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg och ansvarig för tvistens hantering från Hyresgästföreningens sida, telefon: 010-459 15 70
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Aros-GävleHyresgästföreningen Aros-Gävle
Aros-Gävle omfattar Västmanlands, Gävleborgs och Uppsala län samt Norrtälje kommun.
Bilder
Följ Hyresgästföreningen Region Aros-Gävle
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Aros-Gävle
Hyresgästföreningen möter Fastighetsägarnas hyreskrav med nollbud20.8.2024 13:00:00 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna har som ombud för flera hyresvärdar under sommaren begärt förhandling om hyrorna i Norrtälje för 549 privatägda hyreslägenheter. Vid ett förhandlingsmöte under tisdag förmiddag har Hyresgästföreningen svarat med ett nollbud på Fastighetsägarnas krav om 14 procent i hyreshöjning.
Hyresvärdar i Norrtälje vill chockhöja hyrorna9.7.2024 09:26:09 CEST | Pressmeddelande
I fredags meddelade ett antal hyresvärdar i Norrtälje att de redan nu kommer att kalla till nya årliga hyresförhandlingar (se nedan för vilka hyresvärdar). Bolagen har yrkat på höjning av hyran med 14,1 procent. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar i landet ännu inte är helt klara. De kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna är heller inte färdiga. Hyresgästföreningen är skarpt kritisk till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll.
Skiljeman har avgjort hyrorna för privata hyresvärdar i Norrtälje kommun15.4.2024 14:04:49 CEST | Pressmeddelande
Efter att Fastighetsägarna MittNord avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling för de hyresvärdar de representerar i Norrtälje, så har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2024. Rekommendationen innebär hyreshöjning på 5,7 procent. Fastighetsägarna yrkade höjningar på tolv procent.
Skiljeman har avgjort hyrorna för privata hyresvärdar i Sala kommun18.3.2024 09:29:13 CET | Pressmeddelande
Efter att Fastighetsägarna MittNord avbröt förhandlingarna och valde tvist i stället för lokal förhandling så har nu den oberoende skiljemannen kommit med en rekommendation om hyreshöjning för 2024. Rekommendationen innebär en hyreshöjning på 5,2 procent för 125 hushåll i Sala kommun. Fastighetsägarna krävde höjningar på tolv procent.
Hyresförhandlingarna med Salabostäder om 2024 års hyror är klar14.3.2024 09:41:43 CET | Pressmeddelande
Efter intensiva förhandlingar mellan Hyresgästföreningen och Salabostäder är hyreshöjningen för 2024 nu fastställd. Efter ett avgörande i Hyresmarknadskommittén (HMK) kommer hyrorna att höjas med 5,4 procent från och med den 1 januari 2024.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum