Hyresgästföreningen stämmer fastighetsägare i Hässleholm
Hyresgästföreningen lämnade i mars in stämningsansökningar mot Svenska Hus på totalt 1,4 miljoner kronor för brott mot förhandlingsordningen. Svenska Hus har brutit mot de avtal som tecknats med Hyresgästföreningen och har visat en tydlig ignorans mot gällande lagstiftning, vilket har skadat Hyresgästföreningens förtroende för Svenska Hus.
Svenska Hus införde ett inpasseringssystem för sex fastigheter med sammanlagt 291 lägenheter i Hässleholm. Därefter höjde de hyrorna utan att först ha förhandlat med Hyresgästföreningen. Trots påtryckningar under flera månader från Hyresgästföreningen korrigerade inte Svenska Hus de felaktiga hyresavierna. Under perioden januari till april skickades inga nya fakturor ut och ingen återbetalning skedde. I stället fortsatte Svenska Hus att debitera hyresgäster för ett tillval som ännu inte var införhandlat.
– Vi har i många fall överseende med att misstag och fel kan uppstå, men när det rör sig om upprepade fel som drabbar hyresgästerna måste vi agera. Dessutom har vårt förtroende hos hyresgästerna påverkats. Vi har fått information från Svenska Hus som vi sedan förmedlat till hyresgästerna, information som senare visat sig vara felaktig. Detta har skapat förvirring och frustration hos hyresgästerna som har fått höra att situationen ska åtgärdas, men där ingenting sedan händer. Så får det inte gå till. Vi måste markera att ett sådant förfarande inte får upprepas, säger Michelle Komulainen, förhandlare och jurist på Hyresgästföreningen norra Skåne.
I april lyckades Hyresgästföreningen avsluta förhandlingen och förhandla in ett hyrestillägg för inpasseringssystemet från 1 maj 2024. Svenska Hus ska nu ha korrigerat alla feldebiteringar sedan januari 2024 och återbetalat hyresgästerna. Dock ser Hyresgästföreningen allvarligt på det som har hänt och behöver säkerställa att fastighetsägare följer lagstiftning och gemensamma avtal. Därför har en stämningsansökan mot Svenska Hus skickats in.
– Svenska Hus har försökt undvika en rättslig process genom att föreslå en uppgörelse om att ge hyresgästerna två månaders hyresrabatt motsvarande kostnaden för det införhandlade tillägget med villkoret att vi drar tillbaka stämningsansökan. Totalt handlar det om 50-130 kronor per lägenhet och månad. Vi är självfallet positiva till att Svenska Hus erbjudit att kompensera hyresgästerna för situationen. Ärendet i hyresnämnden handlar dock om det skadade förtroendet mellan oss och Svenska Hus där de visat en tydlig ignorans mot lagstiftningen och gällande förhandlingsordningar. Vi kommer därför att fortsätta processen med skadestånd, säger Michelle Komulainen, förhandlare och jurist på Hyresgästföreningen norra Skåne.
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Norra SkåneHyresgästföreningen Norra Skåne
Norra Skåne omfattar kommunerna Helsingborg, Höganäs, Landskrona, Kävlinge, Svalöv, Eslöv, Hörby, Höör, Hässleholm, Kristianstad, Bromölla, Östra Göinge, Osby, Halmstad, Laholm, Falkenberg, Hylte och Nordvästskåne.
Bilder
Om Hyresgästföreningen
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Klar förhandling: Ny hyra för Höganäshems hyresgäster25.10.2024 10:00:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresförhandlingarna är klara mellan Hyresgästföreningen och allmännyttiga AB Höganäshem. Uppgörelsen innebär en hyreshöjning med i snitt 4,5 procent från och med den 1 januari 2025.
Klar förhandling: Ny hyra för Hyltebostäders hyresgäster22.10.2024 10:00:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen och det allmännyttiga bostadsbolaget Hyltebostäder har enats om en ny hyresöverenskommelse för närmare 530 lägenheter i Hylte. Från och med 1 januari 2025 höjer Hyltebostäder hyrorna med 3,5 procent.
Fastighetsägarna Syd vill inte förhandla i Helsingborg och Landskrona detta år heller26.9.2024 13:38:58 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna väljer att avbryta hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen och lämnar vidare ärendet till särskild skiljeman för avgörande.
Hyresgästföreningen: Brott mot förhandlingsordningen är allvarligt17.9.2024 14:14:46 CEST | Pressmeddelande
I våras skickade Hyresgästföreningen in en stämningsansökan mot Svenska Hus till hyresnämnden för brott mot förhandlingsordningen. Ärendet har resulterat i en förlikning mellan parterna. Det innebär att Svenska Hus ska betala ett skadestånd till Hyresgästföreningen på 150 000 kr för brott mot förhandlingsordningen. Pengarna kommer att tillfalla hyresgästföreningens förhandlingsverksamhet.
Fastighetsägarna GFR vill inte längre förhandla i Halmstad, Falkenberg, Laholm och Hylte.16.9.2024 15:22:36 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna väljer att avbryta hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen och lämnar ärendet vidare till särskild skiljeman för avgörande. Efter att ha kallat till förhandling i juni, bara några månader efter att 2024 års hyresnivåer i Halmstad, Falkenberg, Laholm och Hylte avgjordes av skiljeman, står det nu klart att Fastighetsägarna GFR återigen väljer samma taktik.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum