Ny hyresnivå beslutad för hyresgäster i Kungälv
Nu har beslut om hyrorna för hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar i Kungälv med Fastighetsägarna GFR som ombud kommit. Den särskilda skiljemannen rekommenderar att hyrorna höjs med 5,4 procent från 1 april 2024 för runt 600 hushåll.
Tidigare i år avbröt Fastighetsägarna GFR som är ombud för flera privata värdar i Kungälv förhandlingarna med Hyresgästföreningen om 2024 års hyror. I stället vände de sig till en skiljeman.
– Fastighetsägarna GFR låste tidigt fast sig vid ett skyhögt yrkande och visade väldigt liten vilja att komma överens lokalt utan ville att en skiljeman skulle fatta beslut. Det tycker vi är under all kritik. Vi har kommit överens med andra privata värdar och det är så förhandlingarna är tänkta att ske, säger Pontus Blad, förhandlare på Hyresgästföreningen region Västra Sverige.
Nu har den skiljeman som hyresnämnden utsett prövat hyreshöjningsfrågan och säger i sin rekommendation att hyrorna ska höjas med 5,4 procent från 1 april.
– Det är en hög höjning som kommer att påverka hyresgäster som i många fall redan har en svår ekonomisk situation. Att det dessutom på det blir retroaktiv höjning från april gör det ännu tuffare för hyresgästerna. Det som är positivt är att höjningen är långt ifrån det krav på 12 procent som Fastighetsägarna GFR ville ha, säger Pontus Blad.
Fakta om särskild skiljeman:
När Hyresgästföreningen och de kommunala bostadsbolagen inte kommer överens i de årliga hyresförhandlingarna har tvisten kunnat avgöras av Hyresmarknadskommittén, HMK, där företrädare för de båda parterna ingår. Första januari 2023 infördes en ny lag som innebär att även privatvärdar får ett oberoende tvistlösningsorgan där hyrestvister kan lösas. Modellen innebär att en part kan ansöka om att en särskild skiljeman ska avgöra hur mycket hyran ska höjas. Detta kan göras tidigast tre månader och senast fyra månader efter påbörjad förhandling. Tvisten ska avgöras senast sex veckor efter att hyresnämnden utsett en skiljeman. I sin bedömning av hur mycket hyran ska höjas ska skiljemannen ta hänsyn till den ekonomiska utvecklingen på orten.
Skiljemannen avgör tvisten genom att ge en skriftlig rekommendation om hur mycket hyran ska höjas – parterna ska sedan ingå en förhandlingsöverenskommelse inom två veckor och höja hyran enligt rekommendationen. Men värt att komma ihåg är att parterna alltid är fria att komma överens lokalt även efter en rekommendation om parterna är eniga om det.
Kontakter
Presstjänst Västra SverigeHyresgästföreningen Västra Sverige
Västra Sverige omfattar kommunerna Göteborg, Varberg, Kungsbacka, Mölndal, Partille, Lerum, Kungälv, Stenungsund, Härryda, Ale, Tjörn, Orust och Öckerö. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Västra Sverige
Hyresnämnden har utsett en skiljeman i en hyresförhandling i Göteborg20.9.2024 16:54:54 CEST | Pressmeddelande
Det blir en skiljeman som kommer avgöra hyresnivån för 22 hushåll hos en mindre hyresvärd i Göteborg. Det står klart efter att hyresnämnden fattat beslut om en ansökan från Fastighetsägarna GFR.
Hyresgästföreningen avbryter hyresförhandlingar för 28 000 privatägda lägenheter i Göteborg3.9.2024 19:14:52 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen region Västra Sverige lämnar nu hyresförhandlingarna med ombudet Fastighetsägarna GFR som företräder runt 600 privata fastighetsägare i Göteborg.
Panelsamtal på Frihamnsdagarna: Hur blir årets hyresförhandlingar?26.8.2024 11:22:47 CEST | Pressmeddelande
Välkommen till ett panelsamtal där vi pratar om de kommande hyresförhandlingarna och dess samhällsekonomiska betydelse både för hyresgäster och fastighetsägare. Vi kommer också att prata om vilka faktorer som ska ligga till grund för hyresutvecklingen i de årliga förhandlingarna, den så kallade trepartsöverenskommelsen.
Privata fastighetsägare i Kungsbacka vill höja hyrorna med 15,1 procent för 20255.6.2024 16:24:08 CEST | Pressmeddelande
I Kungsbacka har ett antal privata fastighetsägare redan nu meddelat att de vill höja hyrorna med 15,1 procent från den 1 januari 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar nyligen avslutats, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats.
Privata fastighetsägare i Partille vill höja hyrorna med 14,8 procent för 20255.6.2024 16:13:00 CEST | Pressmeddelande
I Partille har ett antal privata fastighetsägare redan nu meddelat att de vill höja hyrorna med 14,8 procent från den 1 januari 2025. Detta trots att 2024 års hyresförhandlingar nyligen avslutats, och trots att de kostnadsunderlag som ska ligga till grund för förhandlingarna ännu inte finns på plats.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum