Ny rankning visar: Malå är bästa kommunen för äldre att bo i – storstäderna i botten

– Det pratas om pensioner, men äldres boendesituation är det väldigt tyst om i den politiska debatten. Åtta av tio äldre bor i dag i en kommun med brist på senioranpassade bostäder, vilket gör att många tvingas bo kvar i ett boende som inte längre passar dem. Nu behövs en ny bostadspolitik för Sveriges pensionärer, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Malå kommun i Västerbotten hamnar på första plats i rankningen över kommuner där det är bäst för äldre att bo. I det återkommande indexet Sveriges bästa kommun för äldre att bo i har Länsförsäkringar Fastighetsförmedling vägt samman hur stor boyta pensionen räcker till, genomsnittlig flyttskatt, trygghet med hemtjänsten och tillgången till särskilt boende för äldre.

– Endast två av tio svenskar ger godkänt till regeringens bostadspolitik för pensionärer. Självklart har regeringen ett stort ansvar för äldres boendesituation och det är lovande att den ser över bolånereglerna. Men mer behöver göras för de äldres boendesituation och det är stor skillnad på i hur hög grad landets kommuner skapar goda förutsättningar för de äldre som vill och behöver flytta till ett boende som passar dem bättre, säger Marcus Svanberg.

Malmö stad rankas, precis som för två år sedan, sist i Sveriges bästa kommun för äldre att bo i. Malmö har en kombination av höga hyror, en hög genomsnittlig flyttskatt, låga betyg för trygghet i hemtjänsten och få platser på särskilt boende för äldre i relation till antalet äldre i kommunen. Även de övriga två storstadskommunerna rankas lågt – Stockholms stad hamnar på plats 224 och Göteborgs Stad rankas på plats 230.

– Att äldre har möjlighet att byta bostad efter behov är avgörande för rörligheten på hela bostadsmarknaden. Om ett äldre par får möjlighet att flytta från villan till något mindre som passar dem bättre kan en barnfamilj köpa deras villa och lämna sin lägenhet. Barnfamiljens lägenhet blir då den första gemensamma lägenheten för ett ungt par, som i sin tur lämnar sina ettor där två ungdomar som saknade eget boende kan flytta in, säger Marcus Svanberg.

Här är det bäst att bo för äldre:

Kommun	Län
Malå	Västerbotten
Åsele	Västerbotten
Bjurholm	Västerbotten
Ragunda	Jämtland
Vilhelmina	Västerbotten

Här är det minst fördelaktigt att bo för äldre:    

Kommun	Län
Malmö	Skåne
Värmdö	Stockholms län
Huddinge	Stockholms län
Lomma	Skåne
Sigtuna	Stockholms län

För mer information vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och hållbarhetschef
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder fria för användning:
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:
Webb: www.lansfast.se
Blogg: Bostadskoll
Facebook: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Instagram: Länsfast Sverige

Om statistiken
Kartläggningen baseras på statistik över hur stor boyta 25 procent av pensionen räcker till, genomsnittlig flyttskatt om man bott 30 år i en villa, upplevd trygghet med hemtjänsten och tillgången till särskilt boende för äldre, per äldre invånare i kommunen. Siffrorna har vägts samman i ett index – Sveriges bästa kommun för äldre att bo i – som beskriver äldres boendesituation. Totalt 269 kommuner ingår i kartläggningen.

Beräkningarna av boyta för 25 procent av pensionen baseras på SCB:s statistik över medelhyra per kvadratmeter från 2023 och Pensionsmyndighetens statistik över medianpensionen från 2022.

Beräkningarna av genomsnittlig flyttskatt baseras på SCB:s statistik över medelpriset för villor under åren 1992 och 2022.

Statistiken över antalet platser på särskilt boende för äldre kommer från Boverkets bostadsmarknadsenkät för 2023. 277 av landets 290 kommuner svarade 2023 på frågan om antalet platser på särskilt boende för äldre.

Befolkningsstatistiken över antalet personer som är 65 år eller äldre i kommunerna har hämtats från SCB och baseras på siffror från 2023.

Statistiken över upplevd trygghet i hemtjänsten har hämtats från Socialstyrelsens undersökning Vad tycker de äldre om äldreomsorgen? för 2023. 285 kommuner ingick 2023 i redovisningen av upplevd trygghet i hemtjänsten.

Bilaga

Bästa kommunerna att bo i för äldre (fallande ordning):

Kommun	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1992–2022	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
1. Malå	60,1 kvm	18 tkr	4,6	15,9
2. Åsele	58,1 kvm	57 tkr	4,5	19,2
3. Bjurholm	65,9 kvm	123 tkr	4,5	13,4
4. Ragunda	57,2 kvm	77 tkr	4,4	18,7
5. Vilhelmina	52,1 kvm	81 tkr	4,6	19,1
6. Sorsele	57,8 kvm	118 tkr	4,7	22,9
7. Strömsund	53,2 kvm	78 tkr	4,4	18,4
8. Hagfors	52,0 kvm	125 tkr	4,6	21,3
9. Pajala	51,4 kvm	78 tkr	4,4	18,2
10. Kalix	52,7 kvm	157 tkr	4,4	17,4

Minst fördelaktiga kommunerna att bo i för äldre (fallande ordning):

Kommun	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1992–2022	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
1. Malmö	33,8 kvm	1 201 tkr	4,0	37,4
2. Värmdö	39,6 kvm	1 293 tkr	4,0	35,5
3. Huddinge	41,1 kvm	1 306 tkr	4,0	38,8
4. Lomma	40,6 kvm	1 409 tkr	3,6	31,9
5. Sigtuna	36,8 kvm	999 tkr	3,9	29,1
6. Södertälje	39,4 kvm	855 tkr	4,1	31,7
7. Trosa	41,7 kvm	865 tkr	4,1	33,5
8. Vellinge	44,7 kvm	1 361 tkr	4,1	34,5
9. Håbo	43,8 kvm	854 tkr	4,1	34,3
10. Botkyrka	44,0 kvm	1 038 tkr	4,1	30,4

Storstädernas placering på rankingen av de 269 kommunerna:

Kommun	Boyta i hyresrätt för 25% av pensionen	Genomsnittlig flyttskatt 1992–2022	Upplevd trygghet med hemtjänsten (skala 1–5)	Invånare 65+ per plats på särskilt boende för äldre
224. Stockholms stad	38,7 kvm	1 651 tkr	4,2	19,9
230. Göteborgs Stad	41,8 kvm	1 412 tkr	4,1	21,6
269. Malmö stad	33,8 kvm	1 201 tkr	4,0	37,4