Uppsalahems nya krav på klimatbudget väntas ge 40% lägre klimatutsläpp
Nyproduktion står för mycket höga klimatutsläpp, vilket branschen gemensamt behöver ta större ansvar för. Uppsalahem har därför infört tuffa gränsvärden för hela byggprocessens klimatutsläpp. Detta innebär att entreprenörer måste hitta klimatsmarta och effektiva lösningar redan i anbudsskedet för att sedan hålla både en ekonomisk budget och en klimatbudget genom hela projektet.
Att bygga med låga klimatutsläpp samtidigt som den färdiga bostaden får en rimlig hyresnivå, är en utmanande ekvation att få ihop. Under de senaste åren har medvetenheten om klimatutsläppen i nyproduktion ökat. Nya lagkrav har påskyndat processen men omställningen behöver gå fortare. Uppsalahem har därför tillsammans med medlemmar i Uppsala Klimatprotokoll tagit fram gränsvärden i linje med 1,5-gradersmålet som anger hur höga klimatutsläppen får vara per kvadratmeter respektive år. Gränsvärdet utgör en klimatbudget för ett nyproduktionsprojekt och fungerar likt en ekonomiskt budget med ramar och förutsättningar. Gränsvärdena innefattar byggmaterial, som står för de största utsläppen, men även byggskedet med transporter och utsläppen på byggarbetsplatsen.
- Vi som beställare måste våga ställa krav för att driva utvecklingen framåt. Redan i vårt första projekt med klimatbudget visar nuvarande projektering att ett klimatavtryck som är hela 40% lägre än traditionellt byggande kan nås, säger Åsa Pallin, hållbarhetsspecialist på Uppsalahem. Vi blev positivt överraskade av gensvaret från entreprenörerna, det märks att branschen är redo att pressa klimatutsläppen och att vi når riktigt lågt med dagens teknik.
Hittills har Uppsalahem ställt kraven i tre projekt och målet att fortsätta följa de skarpa gränsvärdena, som blir tuffare för varje år. Ambitionen är att år 2030 nå gränsvärden som är drygt 70% lägre än traditionellt byggande (jämfört med svenskt medelvärde för flerbostadshus år 2020 från Boverkets referensvärden). För att nå gränsvärdena om några år kommer nya lösningar, som ännu inte är finns på marknaden, att krävas och säkerligen kommer återbruk behöva ta en allt större plats.
- I vårt första projekt med klimatbudget, Takryttaren, har vi tillsammans med entreprenören NCC och hela projektgruppen jobbat hårt med att hitta bra lösningar för att klara kraven. Minskad mängd material i kombination med klimatförbättrad betong samt att källarens utbredning har minimerats, har gjort det möjligt att minska klimatavtrycket. Klimatförbättrad gips, träreglar istället för stål i innerväggar samt återbrukat material som tex fasadtegel är andra klimatsmarta lösningar i projektet. Klimatfrågan genomsyrar hela processen som präglas av en mycket hög grad av samverkan, stort engagemang och hög kompetens. berättar John Söderquist, projektledare på Uppsalahem.
Projektet Takryttaren består av 174 lägenheter, varav 70 delningsbostäder (ett nytt koncept som Uppsalahem testar) samt ett LSS-boende med sex lägenheter. Bostäderna kommer att vara Svanenmärkta och beräknas vara inflyttningsklara 2027. Beslut om projektgenomförande av Takryttaren sker under hösten 2024.
Nyckelord
Kontakter
Åsa PallinHållbarhetsspecialistUppsalahem
Tel:018-727 34 87asa.pallin@uppsalahem.seOm oss
Vi är Uppsalas ledande bostadsbolag med drygt 18000 bostäder. Totalt har ungefär 30 000 Uppsalabor sin bostad hos oss i områden runt om hela Uppsala. Med vår långsiktiga och målinriktade förvaltning skapar vi trygga och härliga miljöer där många vill bo. Vi är en av Uppsalas största byggherrar och har sedan 1946 byggt fler än 25 000 bostäder.
Följ Uppsalahem
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Uppsalahem
Uppsalahem väljer Pigello som nytt fastighetssystem18.6.2024 06:45:00 CEST | Pressmeddelande
Under våren har Uppsalahem genomfört en upphandling gällande nytt fastighetssystem. I juni tecknades avtal med samarbetspartnern och leverantören Pigello, som nu ska leverera systemstöd till Uppsalahems 18 000 bostäder.
Uppsalahem satsar på ljuskonst i studentområde19.4.2024 09:45:04 CEST | Pressmeddelande
För att öka trivseln och tryggheten har Uppsalahem initierat flera belysningsprojekt. Det senaste ”Studenternas hemliga liv” tändes upp tidigare i veckan. På tre husgavlar i kvarteret Hamberg (Flogsta) lyser numera illustrationer där vi får titta in i olika fönster. Illustrationerna är ritade av Tace Mumford, som är studentmedarbetare på Uppsalahem.
Uppsalahem testar smarta droppmattor under kylskåp12.4.2024 10:30:47 CEST | Pressmeddelande
Vattenläckage från kylskåp är en av de vanligaste orsakerna till vattenskador. Tidigare har det varit svårt att förebygga smygande vattenskador, men nu inleder Uppsalahem ett pilotprojekt för att förebygga problemet. I 99 lägenheter har vi installerat smarta droppmattor, som i ett tidigt skede signalerar vid vattenläckage. Ett bra exempel på hur ny teknik kan lösa gamla problem innovativt.
Newsec vinner Uppsalahems upphandling gällande stadsautomation av fastigheter11.3.2024 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Uppsalahem har inlett en omfattande utvecklingsresa med smarta fastigheter och ett datatdrivet arbetssätt i fokus. En viktig pusselbit i arbetet är upphandlingen gällande stads- och fastighetsautomation, där Newsec nu blir strategisk partner. Samarbetet kommer att omfatta installationsprojekt i närmare 700 fastigheter och nästan 18 000 lägenheter, vilket utgör ett av de största transformationsprojekten i fastighetsbranschen.
Rätt hyresgäst på rätt adress ger trygghet13.2.2024 06:30:00 CET | Pressmeddelande
Trygga och trivsamma hem är en av Uppsalahems viktigaste frågor och därför är ordning och reda i våra hus prioriterat. Vi arbetar målinriktat med utreda oriktiga hyresförhållanden, fusk och överhyror. Arbetet har gett resultat och under 2023 tog vi tillbaka 102 hyresrätter, som t ex hyrts ut utan tillstånd i andra hand. Genom erfarenhet och dialog med polis, myndigheter och andra bostadsbolag, vet vi att bostäder som t ex hyrs ut utan tillstånd, skapar otrygghet och kan vara ett tecken på kriminell verksamhet.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum