Fastighetsägarna

Nu inleds hyresförhandlingarna i Linköpingsområdet

Dela

Nu inleds hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i LInköpingsområdet. Fastighetsägarna startar i år hyresförhandlingarna extra tidigt för att hyresgästerna ska slippa retroaktiva hyreshöjningar under 2025. Som grund för förhandlingarna ligger att kostnaderna har ökat med minst 15 procent.

I den gemensamma vägledning som Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna står bakom har kostnaderna för att förvalta hyresrätter ökat med 15-20 procent per år i snitt under den senaste treårsperioden. Den siffran blir utgångspunkten i hyresförhandlingarna. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling. 

  • Hyran är fastighetsägarens enda intäkt, om den inte följer kostnadsutvecklingen behöver hyresvärden dra ner på underhåll och skötsel. Alltså sådant som är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och bostadsområden som våra hyresgäster trivs i. Om lönsamheten sjunker minskar också intresset för att investera i att bygga hyresrätter, säger Rikard Norman, Näringspolitiskt Ansvarig för Linköpingsområdet på Fastighetsägarna GFR.  

Vanligtvis brukar hyresförhandlingarna starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Östergötland extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror i god tid innan årsskiftet. Detta för att hyresgästerna i god tid före årsskiftet ska få besked om sin nya hyra för 2025. 

  • Det nuvarande förhandlingssystemet gör att förhandlingarna tar cirka ett halvår. För att undvika oklarheter med retroaktiva hyreshöjningar för hyresgästerna börjar vi därför redan nu. Vi kommer göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten i rimlig tid och såsom parter måste ju vårt fokus vara att processen ska fungera så smidigt som möjligt för alla berörda, säger Rikard Norman. 

Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna. 

Förhandlingarna omfattar drygt 11.000 lägenheter och berör följande kommuner: 

  • Linköping 

  • Motala 

  • Vadstena 

  • Mjölby 

  • Åtvidaberg 

  • Kinda 

  • Ydre 

  • Boxholm 

  • Ödeshög 

  • Askersund 

Kontakter

Om oss

Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad


Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.

Följ Fastighetsägarna

Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.

Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna

Nu är hyrorna i Skurup, Svedala, Tomelilla, Burlöv, Lomma och Simrishamn klara5.3.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande

I december vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Skurup, Svedala, Tomelilla, Burlöv, Lomma och Simrishamn. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i dessa kommuner höjs mellan 5,2-5,5 procent (se nivåer nedan). Samtliga från den 1 januari 2025.

Nu är hyrorna i Östra Göinge, Höör, Hörby och Kävlinge klara4.3.2025 09:39:04 CET | Pressmeddelande

I december vände sig Fastighetsägarna Syd till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Östra Göinge, Höör, Hörby och Kävlinge. Nu har rekommendationen kommit. Därmed står det klart att hyrorna i Östra Göinge, Höör och Hörby höjs med 5,3 procent och hyrorna i Kävlinge med 5,2 procent. Samtliga från den 1 januari 2025.

Fjärrvärmenämnden avslår medling – kraftiga taxeökningar från Skövde Energi måste upphöra25.2.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande

Fastighetsägarna i Skaraborg har under en längre tid försökt föra en konstruktiv dialog med Skövde Energi om fjärrvärmetaxorna, men utan framgång. Efter en förhandling där parterna inte kunde nå en överenskommelse, valde man att gå vidare till medling i fjärrvärmenämnden. Nu har nämnden beslutat att avslå medlingen. Deras bedömning är att medling inte kommer att leda till en överenskommelse mellan kunder och fjärrvärmeföretag.

I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.

Besök vårt pressrum
World GlobeA line styled icon from Orion Icon Library.HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye