Nu inleds hyresförhandlingarna i Linköpingsområdet
Nu inleds hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i LInköpingsområdet. Fastighetsägarna startar i år hyresförhandlingarna extra tidigt för att hyresgästerna ska slippa retroaktiva hyreshöjningar under 2025. Som grund för förhandlingarna ligger att kostnaderna har ökat med minst 15 procent.
![](/data/images/public/3235504/3584324/f8512e4d-afef-4e4a-994d-f15e8f0b4b52-w_720.jpg)
I den gemensamma vägledning som Hyresgästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna står bakom har kostnaderna för att förvalta hyresrätter ökat med 15-20 procent per år i snitt under den senaste treårsperioden. Den siffran blir utgångspunkten i hyresförhandlingarna. Vid förhandlingsbordet tar man sedan hänsyn till lokala förutsättningar och fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling.
-
Hyran är fastighetsägarens enda intäkt, om den inte följer kostnadsutvecklingen behöver hyresvärden dra ner på underhåll och skötsel. Alltså sådant som är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och bostadsområden som våra hyresgäster trivs i. Om lönsamheten sjunker minskar också intresset för att investera i att bygga hyresrätter, säger Rikard Norman, Näringspolitiskt Ansvarig för Linköpingsområdet på Fastighetsägarna GFR.
Vanligtvis brukar hyresförhandlingarna starta på hösten. I år startar hyresförhandlingarna i Östergötland extra tidigt eftersom förhandlingsprocessen är så långdragen. Målet är att komma överens om 2025 års hyror i god tid innan årsskiftet. Detta för att hyresgästerna i god tid före årsskiftet ska få besked om sin nya hyra för 2025.
-
Det nuvarande förhandlingssystemet gör att förhandlingarna tar cirka ett halvår. För att undvika oklarheter med retroaktiva hyreshöjningar för hyresgästerna börjar vi därför redan nu. Vi kommer göra vårt yttersta för att försöka komma överens med motparten i rimlig tid och såsom parter måste ju vårt fokus vara att processen ska fungera så smidigt som möjligt för alla berörda, säger Rikard Norman.
Inom tre veckor kommer Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna att påbörja förhandlingarna.
Förhandlingarna omfattar drygt 11.000 lägenheter och berör följande kommuner:
-
Linköping
-
Motala
-
Vadstena
-
Mjölby
-
Åtvidaberg
-
Kinda
-
Ydre
-
Boxholm
-
Ödeshög
-
Askersund
Kontakter
Rikard NormanNäringspolitskt ansvarig Linköping Fastighetsägarna GFR
Tel:013-24 86 66rikard.norman@fastighetsagarna.seOm oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Nu startar hyresförhandlingarna i norra Kalmar län23.8.2024 11:04:16 CEST | Pressmeddelande
Fastighetsägarna menar att kostnaderna för att förvalta hyreslägenheter har ökat med cirka 15 procent, när de nu påkallar årshyresförhandlingar i norra Kalmar län. Utgångspunkten är att hyrorna måste utvecklas i takt med kostnaderna för att hyresrätter ska kunna fortsätta förvaltas på ett långsiktigt och hållbart sätt.
Höjda fjärrvärmepriser riskerar ökad belastning på elnätet21.8.2024 08:00:00 CEST | Pressmeddelande
Efter semestern har prisdialogen mellan Göteborg Energi och fastighetsägare i och kring Göteborg återupptagits. Trots starka invändningar har energibolaget meddelat att man kommer föreslå höjningar av fjärrvärmepriserna på uppemot 7 procent. - Det är varken hållbart eller skäligt, menar Anders G Johansson från Fastighetsägarna GFR och lyfter risken att fler fastighetsägare kommer att överväga att gå över till elbaserade värmelösningar istället.
Hyresförhandlingarna startar på 37 orter i Skåne, Kronoberg och Blekinge15.8.2024 13:00:00 CEST | Pressmeddelande
Nu inleds hyresförhandlingarna om 2025 års hyror på 37 orter i Skåne, Kronoberg och Blekinge. Fastighetsägarna startar i år hyresförhandlingarna tidigare än vanligt för att hyresgästerna och fastighetsägarna ska slippa retroaktiva hyreshöjningar under 2025.
Fastighetsägarna kräver att vattenregleringen av Vättern ändras10.7.2024 09:01:27 CEST | Pressmeddelande
Vattennivån i Vättern är för närvarande rekordhög. I kombination med de senaste dagarnas höga nederbörd har detta orsakat svåra översvämningar i flera fastigheter i Jönköping. Nu kräver Fastighetsägarna i Jönköpings län att vattendomen som reglerar sjöns vattenstånd ses över.
Hyresförhandlingarna i Stockholmsregionen inleds5.7.2024 15:22:07 CEST | Pressmeddelande
I dag påkallar Fastighetsägarna Stockholm förhandlingar om bostadshyrornas utveckling under 2025. Att påkallandet sker två månader tidigare än normalt görs för att slippa de retroaktiva hyreshöjningar som drabbade hyresgäster och -värdar i år.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum