Fastighetsägarna GFR vill inte längre förhandla i Halmstad, Falkenberg, Laholm och Hylte.

Fastighetsägarna GFR gick ut med följande yrkande på hyreshöjningar för 2025: Hylte (15,2 procent), Laholm (15,1 procent), Falkenberg (16,4 procent) och Halmstad (15,2 procent). Fastighetsägarna GFR och hyresvärdarna de företräder har nu vänt sig till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyreshöjningar. Enligt Fastighetsägarna vill man undvika långa och utdragna förhandlingar som leder till retroaktiva hyreshöjningar för hyresgästerna. Hyresgästföreningen anser att det snarare handlar om en strategi på hyresgästernas bekostnad.

– För oss är det tydligt att Fastighetsägarna inte alls vill förhandla, utan hellre vill sätta hyrorna själva. Krav på hyreshöjningar kom redan innan underlagen fanns på plats. Fastighetsägarna kunde med andra ord inte veta hur kostnadsökningar eller andra uppgifter kan komma att se ut för 2025 års hyresförhandlingar. Bara det försvårar arbetet framåt, säger Sofie Lindberg, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.

– Vi får en bild av att Fastighetsägarna GFR och hyresvärdarna de företräder har satt detta i system för att slippa förhandla. De väljer att påkalla förhandling redan i juni, och väntar de tre månaderna som krävs för att få begära att en skiljeman tillsätts. Skiljemannaförfarandet tar cirka två månader. Det blir en lång period av osäkerhet i väntan på skiljemannens beslut som Fastighetsägarna GFR och de inblandade hyresvärdarna inte tar ansvar för, menar Sofie Lindberg.

– Om vi tittar tillbaka på förra årets förhandlingar på dessa orter så lyckades vi teckna lokala överenskommelser med samtliga allmännyttiga företag och därmed undvika retroaktivitet. När Fastighetsägarna GFR och de inblandade hyresvärdarna vände sig till skiljeman gällande 2024 års höjningar var en av konsekvenserna just att hyresgästerna både fick retroaktiva –  och högre hyreshöjningar än hyresgästerna hos allmännyttan. Jag tror att alla förstår att vi inte kan gå med på de extrema krav Fastighetsägarna kommer med, vi skulle snart inte ha några hyresgäster kvar som har råd att betala hyran om vi gjorde det. Det är tråkigt att vi inte ska kunna ta förhandlingssystemet på allvar, hyresgästerna förtjänar bättre, säger Sofie Lindberg.