"Det är i Skärholmen och Rågsved det händer"

Trond på Rågsveds Trygghetsdagar tillsammans med Lotta Vidén på Familjebostäder - som också är en resurs för fastighetsägarföreningen i Rågsved.

Trond Hannerstig jobbar två tredjedelar för fastighetsägarföreningarna och resten på Stockholmshems VD-stab, men det är inga problem att hålla isär jobben.

- Jag ser Stockholmshem som en av medlemmarna i föreningarna, även om jag kanske bollar idéer med kollegorna här lite oftare, säger Trond.

På VD-staben jobbar han i bakgrunden med olika frågor, bland annat trygghet, social hållbarhet och hyresförhandlingar.

Bidra till det bättre

Trond trivs i fastighetsbranschen. De senaste åtta åren har han varit ansvarig för social hållbarhet hos Huge bostäder och projektledare i platsutveckling för Skärholmens, Rågsveds och Hässelby-Vällingby Fastighetsägare.

- Jag gillar att träffa människor och skapa kontakter. Det är en stor bidragande faktor till att jag fortsätter att jobba i branschen. Att dessutom försöka bidra till det bättre för de som bor i området, både i det stora och lilla, driver mig framåt.

Varför han är anställd just av Stockholmshem är sen gammalt. Stockholmshems VD har i alla tider varit ordförande för Skärholmens Fastighetsägare och därför är VD:n för Skärholmen också anställd i Stockholmshem.

Fastighetsägarföreningarna - en stark röst

Varför behövs fastighetsägarföreningarna och vad gör ni för medlemmarna?

- Det övergripande målet är att arbeta för en positiv utveckling och öka värdet på medlemmarnas fastigheter. Det gör vi bland annat genom att öka attraktivitet, trygghet och trivsel i områdena, säger Trond.

De erbjuder exempelvis rådgivning i trygghetsfrågor och social hållbarhet, de samarbetar med föreningar och stadsdelen och arrangerar aktiviteter för boende i området. De ordnar trygghetsbesiktningar och gemensamma trygghetsvandringar tillsammans med stadsdelen och polisen.

- Vi ska skapa nytta för medlemmarna som en gemensam röst i stadsdelen och en stark röst i förändringsarbetet. Något som vi är lite extra stolta över just nu är arbetet kring ”Trygga trappan” tillsammans med Stockholmshem och Svenska Bostäder i tät samverkan med polisen i Skärholmen, berättar Trond.

Trygghetsbesiktning på Äspholmsvägen i Skärholmen.

Inspiration och helhet

Samverkan är viktigt. Där spelar föreningarna med sina medlemmar en stor roll, menar Trond.

- Varken vi fastighetsägare, stadsdelen eller polisen kan lösa utmaningarna på egen hand. Vi behöver arbeta tillsammans för att få ihop en helhet. Ett enkelt exempel; Stockholmshem sätter upp ny belysning på sina gårdar, men om vägen dit är mörk och otrygg så påverkar det så klart hyresgästerna. Då är det viktigt att fler aktörer sätter upp belysning så att alla bidrar.

Genom samarbetet kan olika fastighetsägare också inspirera varandra.- Att vi jobbar många tillsammans i området betyder hög närvaro och vi lär av varandra. När en förvaltare gjort något bra hakar gärna andra på. Föreningen kortar vägarna mellan fastighetsägarna och blir ett nätverk i sig, vilket våra medlemmar uppskattar.

5 snabba med Trond

Hur stort ansvar har egentligen fastighetsägaren för trygghet i området?

Vi kan påverka väldigt mycket. Vi kan se till att vi har fina hus, att folk vill vara på platsen, och ha koll på vem som bor i våra lägenheter (här är till exempel Stockholmshem väldigt bra på att jobba med otillåten andrahandsuthyrning). Men det måste samtidigt vara inom ramarna för vår verksamhet, vi är ingen myndighet utan har ett avgränsat uppdrag. Vi ska göra det vi är bra på, kommunen och polisen ska göra det de är bra på, och så ska vi samverka när det behövs.

Största utmaningarna framöver?

Jag tror inte att samhällsutmaningarna som vi står inför har undgått någon. Skärholmen och Rågsved är två stadsdelar som står inför några av dessa utmaningar och vi fastighetsägare behöver arbeta för att hela tiden öka tryggheten och trivseln. Vi behöver utgå från de som bor på platsen, vad är redan bra med området och vad vill de ha tillgång till som inte finns i dag?

Roligast med jobbet

Att träffa alla härliga kollegor både internt, i branschen och i samverkan med andra. Att försöka engagera och inspirera för att vi ska dra åt samma håll för att skapa något bra tillsammans.

Inte fullt så roligt med jobbet?

Kanske att förändring och utveckling ibland tar lång tid…

Eftersom du jobbar med Skärholmen och Rågsved: Händer det något spännande där?

Det är i Skärholmen och Rågsved det händer! Nu pågår två stora stadsutvecklingsprogram där husen börjar ploppa upp som svampar lite här och var. Det är kul att se förändringen. Dessutom bygger ju vi på Stockholmshem ett nytt kontor till oss själva med lägenheter. När vi är på plats ska jag ta med er på ett av de två bästa falafel-ställena i Stockholm, Restaurang Kahramane (det andra ligger i Rågsved och heter Amo Falafel).

Det här är Fastighetsägarföreningen

Fastighetsägarföreningarna är ideella och samlar fastighetsägare och bostadsrättsföreningar i området och arbetar för att stadsdelarna ska vara trygga och trivsamma. Dessutom ska de vara väl fungerande att bo, arbeta och trivas i.

De har fyra verksamhetsmål:

• Den fysiska miljön, utveckla platser
• Högt anseende (visa en positiv bild av området)
• Ökad upplevd trygghet
• Ändamålsenlig stadsplanering = stadsutvecklin

Föreningarna har ett nära samarbete med Fastighetsägarna Stockholm, stadsdelsförvaltningen, Exploateringskontoret, polisen, trafikkontoret och andra lokala aktörer.

Det finns fyra föreningar i Stockholm: Järva, Hässelby-Vällingby, Skärholmen och Rågsved. De funkar på liknande sätt och Stockholmshem är medlem i alla fyra.