Hyresförhandlingarna i Malmö avgörs av skiljeman

I juni inleddes hyresförhandlingarna mellan Fastighetsägarna Syd och Hyresgästföreningen. Sedan dess har hyresförhandlingarna pågått, men parterna har ännu inte lyckats komma överens. Fastighetsägarna Syd har därför vänt sig till hyresnämnden för att använda sig av den tvistelösningsfunktion som infördes under förra året.

–Vi står alldeles för långt ifrån Hyresgästföreningen för att kunna nå en överenskommelse vid förhandlingsbordet. Hyran är fastighetsägarens enda intäkt och den ska täcka kostnader för underhåll, räntor, höjningar av taxor, förvaltning och personal. Det är nödvändigt för att vi ska ha välskötta lägenheter och fastigheter som våra hyresgäster trivs i, säger Magnus Hulthe Andersson, näringspolitiskt ansvarig, Fastighetsägarna Syd.

Hyresnämnden ska nu skyndsamt utse en skiljeman. När skiljemannen är utsedd ska tvisten avgöras inom sex veckor. 

– Det är bra att det numera finns ett nytt verktyg i verktygslådan vid låsta förhandlingspositioner, så att hyresgästerna i Malmö slipper retroaktiva hyreshöjningar 2025, säger Magnus Hulthe Andersson.  

När skiljemannen sagt sitt ska parterna inom två veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.  

Så fungerar tvistelösningen

• Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till hyresnämnden som utser en skiljeman.
• Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
• Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
• Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.