Allmännyttan hotas medan andrahandsmarknaden växer
Hyresgästföreningens nya lägesrapport visar att allmännyttans andel av bostadsbeståndet fortsatt minskar samtidigt som privatuthyrningen av bostäder ökat markant. Mönstret följer en oroväckande internationell trend där otryggheten på bostadsmarknaden ökar i spåren av kostnadskris och nedskärningar.
– Regeringens bostadspolitiska linje börjar få genomslag. Privatuthyrningen ökar samtidigt som allmännyttan marginaliseras. Om utvecklingen fortsätter riskerar vi en tudelad bostadsmarknad med allt längre köer till allmännyttan och en otrygg tillvaro för en växande grupp andrahandshyresgäster, säger Martin Hofverberg chefekonom Hyresgästföreningen.
Allmännyttan fortsätter att minska gradvis
Sedan 2013 har allmännyttans andel av bostadsmarknaden sjunkit från 17,7 till 16,1 procent, vilket kan jämföras med runt 25 procent under 90-talet. Huvudorsaken till att allmännyttan backar är inte längre stora försäljningar. Istället handlar det om att bostadsbyggandet ligger långt under de nivåer som hade krävts för att hålla jämna steg med utvecklingen på bostadsmarknaden i övrigt. Från att tidigare ha varit draglok i bostadsbyggandet, stod de allmännyttiga bolagen år 2023 för färre än var tionde ny bostad i landet.
– Det vi bevittnar nu är en långsam marginalisering av allmännyttans ställning. Det är anmärkningsvärt att inte ens var tionde ny bostad är allmännyttig. Att regeringen valde att plocka bort investeringsstödet och heller inte kompenserat kommunerna fullt ut under krisen har gjort det än mer osannolikt att utvecklingen kan vändas i närtid. Vårt viktigaste verktyg för social bostadspolitik håller på att glida oss ur händerna, säger Martin Hofverberg, chefekonom Hyresgästföreningen
Andrahandsmarknaden växer
Hyresgästernas lägesrapport visar även att aktiviteten på andrahandsmarknaden har ökat markant de senaste åren. På tio år har privatuthyrningens omfattning nästan tredubblats. Andrahandsmarknaden kännetecknas av höga hyror och osäkra villkor för hyresgästerna. Samtidigt lägger regeringen förslag för att ytterligare underlätta privatuthyrning.
– Privatuthyrningen har ökat kraftigt de senaste åren och regeringen driver på utvecklingen genom att göra det ännu mer förmånligt. Detta är politik helt inriktad på den som hyr ut snarare än den som hyr, och som inte bidrar till någon långsiktig lösning för alla de hushåll som letar efter ett tryggt boende till rimlig hyra, säger Olof Karlsson, utredare och författare av rapporten Hyresgästernas lägesrapport
Om Hyresgästernas lägesrapport
Hyresgästernas lägesrapport tar tempen på bostadsmarknaden och hyresgästernas situation. Målet med Hyresgästernas lägesrapport är att ge verktyg åt den som vill förändra och förbättra bostadsmarknaden.
Kontakter
Nationell pressjourHyresgästföreningen
Tel:010-459 10 70press@hyresgastforeningen.seJulia BjörnePressekreterare Hyresgästföreningen
Tel:0704-32 81 45julia.bjorne@hyresgastforeningen.seDokument
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Riksförbundet
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Riksförbundet
Marie Linder trygghetsvandrar med Amanda Lind och Daniel Helldén den 16 december i Fisksätra13.12.2024 13:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen fortsätter kraftsamla kring allas rätt till trygga bostadsområden och fortsätter under året att bjuda in våra folkvalda politiker till våra trygghetsvandringar. Måndagen 16 december kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande trygghetsvandra med Miljöpartiets språkrör Amanda Lind och Daniel Helldén i Fisksätra i Stockholm.
Årets kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall historiskt höga20.11.2024 06:47:00 CET | Pressmeddelande
Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det är den största uppgången som skett sedan mätningarna startade för snart trettio år sedan. Det visar Nils Holgerssonrapporten som varje år kartlägger avgifter och taxor i hela landet.
Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder besöker Skellefteå19.11.2024 06:56:00 CET | Pressmeddelande
Den 20-21 november kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder besöka Skellefteå. Under besöket kommer hon träffa hyresgäster, fastighetsägare, kommunpolitiker och representanter från näringslivet, bland annat för att diskutera bostadssituationen i Skellefteå samt gå en trygghetsvandring i Morö Backe.
Nu kan skåningarna, göteborgarna och örebroarna påverka Hyresgästföreningens framtid8.11.2024 06:57:00 CET | Pressmeddelande
Den 12-15 juni 2025 håller Hyresgästföreningen förbundsstämma i Malmö. Under förbundsstämman beslutar hyresgästerna om vilken riktning en av landets största medlemsorganisationer ska ta. Nu kan alla hyresgäster som är medlemmar i Hyresgästföreningen skicka in motioner och nominera till förbundsstyrelsen.
Hyresgästföreningens förbundsordförande deltar i manifestation mot ÖBO:s utförsäljningar28.10.2024 10:45:25 CET | Pressmeddelande
Tisdag 29 oktober kommer Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder medverka i manifestation mot utförsäljningarna av ÖBO:s lägenheter i Örebro. Manifestationen äger rum klockan 17 på Stortorget. Under manifestationen kommer hyresgäster, företrädare för lokala hyresgästföreningar samt Hyresgästföreningen Örebro-Lekeberg att medverka.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum