Hyresgästföreningen region Stockholm frånträder förhandlingar gällande egensatta hyror
3.10.2024 17:00:08 CEST | Hyresgästföreningen Region Stockholm | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen frånträder förhandlingarna med Fastighetsägarna Stockholm gällande egensatta hyror, dvs hyror som inte är förhandlade med Hyresgästföreningen utan är bestämda ensidigt av hyresvärden. Egensatta hyror utgör en bråkdel av hyrorna som förhandlas, förhandlingarna om övriga hyror fortsätter. ”Egensatta hyror ska inte tryckas in bakvägen, de har inget i skiljemannaprocessen att göra. De ska i stället förhandlas för att få rätt hyra," säger Sanna Kolk.
Eftersom Fastighetsägarna inte velat dela med sig av nödvändig information, som vad de här lägenheterna har för hyra, ser Hyresgästföreningen ingen annan lösning än att frånträda förhandlingen av dessa lägenheter.
Hyresgästföreningen ser en risk i att dessa egensatta lägenheter, om de ingår i skiljemannens beslut, förhandlas in i systemet med övriga förhandlade hyror. Genom detta agerande hoppas Hyresgästföreningen att hyresnämnden borträknar dessa lägenheter vid eventuella beslut om skiljemansprocess.
— När skiljemannen har kommit till ett beslut är vi som parter skyldiga att skriva avtal utifrån det, skulle de egensatta hyrorna ingå i det beslutet kommer de med stor sannolikhet vara missvisande och inte vara hyressatta efter bruksvärdesprincipen. Risken är då stor att hyresgäster i likadana lägenheter inte skulle betala samma hyra, säger Sanna Kolk, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm.
För mer information, kontakta:
Sanna Kolk, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm
Tele: 010 459 19 46
E-post: sanna.kolk@hyresgastforeningen.se
Fakta skiljeman
Om inte parterna kan komma överens inom tre månader, kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden. Hyresnämnden väljer då en skiljeman. En skiljeman är en person som känner till hyresreglerna och marknaden. En skiljeman har inte någon koppling till parterna. Deras jobb är att lösa tvisten mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden, genom att bestämma om hur mycket hyrorna ska höjas. De ska fatta ett beslut inom sex veckor efter att de har blivit valda.
Nyckelord
Kontakter
PresstjänstHyresgästföreningen region Stockholm
Region Stockholm omfattar Gotlands län och Stockholms län utom Norrtälje kommun. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Stockholm
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Stockholm
Hyreshöjning på 3,75 procent i Botkyrkabyggen – Hyresgästföreningen kritisk6.3.2026 09:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresmarknadskommittén har beslutat att hyrorna hos Botkyrkabyggen höjs med 3,75 procent från och med den 1 januari 2026. Beslutet kommer efter att Hyresgästföreningen och Botkyrkabyggen inte kunnat komma överens i årets hyresförhandling.
Hovrätten ger hyresgästen rätt mot Zlatan Ibrahimović – tydlig signal mot bulvanupplägg27.2.2026 14:04:02 CET | Pressmeddelande
Hovrätten har nu fastställt tingsrättens dom i den uppmärksammade tvisten på Östermalm, där Zlatan Ibrahimović försökte få en hyresgäst att lämna sin lägenhet. Domen innebär att hyresgästen får bo kvar och att försök att kringgå hyreslagen genom bulvanupplägg inte godtas.
Hyresgästföreningen växlar upp mot Titania – kräver kraftigt sänkta hyror26.2.2026 06:30:00 CET | Pressmeddelande
Nu sätter Hyresgästföreningen i region Stockholm hårt mot hårt mot fastighetsbolaget Titania. Efter en längre tid med vad Hyresgästföreningen menar är oskäliga hyresnivåer ska Hyresgästföreningen nu agera ombud åt flera hyresgäster som vill få sin hyra sänkt. Det gäller ett flertal lägenheter i Täby, Vallentuna och Rågsved.
Ny rapport: Så kan kommunerna i Stockholms län ta tillbaka kontrollen över bostadspolitiken24.2.2026 07:50:38 CET | Pressmeddelande
Bostadsbristen i Stockholmsregionen är fortsatt akut. I flera av länets kommuner är kötiderna långa, hyrorna höga och allt fler hushåll stängs ute från bostadsmarknaden. Nu presenterar Hyresgästföreningen rapporten “Kommunal verktygslåda för en aktiv bostadspolitik” – med 42 konkreta förslag på hur kommunpolitiker kan ta ett större ansvar för bostadsförsörjningen.
Skiljeman föreslår hyreshöjning trots allvarlig kritik – ”riskerar att urholka incitamenten för underhåll”17.2.2026 06:30:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen region Stockholm gick in i årets förhandling med Wonna de Jong Fastigheter med krav på hyressänkning. Skälet var omfattande och långvariga brister i underhållet samt återkommande vittnesmål från missnöjda hyresgäster. Nu har skiljemannen meddelat sin rekommendation: i stället för en sänkning föreslås en hyreshöjning på 3,6 procent.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum