Hyresgästföreningen region Stockholm frånträder förhandlingar gällande egensatta hyror
3.10.2024 17:00:08 CEST | Hyresgästföreningen Region Stockholm | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen frånträder förhandlingarna med Fastighetsägarna Stockholm gällande egensatta hyror, dvs hyror som inte är förhandlade med Hyresgästföreningen utan är bestämda ensidigt av hyresvärden. Egensatta hyror utgör en bråkdel av hyrorna som förhandlas, förhandlingarna om övriga hyror fortsätter. ”Egensatta hyror ska inte tryckas in bakvägen, de har inget i skiljemannaprocessen att göra. De ska i stället förhandlas för att få rätt hyra," säger Sanna Kolk.
Eftersom Fastighetsägarna inte velat dela med sig av nödvändig information, som vad de här lägenheterna har för hyra, ser Hyresgästföreningen ingen annan lösning än att frånträda förhandlingen av dessa lägenheter.
Hyresgästföreningen ser en risk i att dessa egensatta lägenheter, om de ingår i skiljemannens beslut, förhandlas in i systemet med övriga förhandlade hyror. Genom detta agerande hoppas Hyresgästföreningen att hyresnämnden borträknar dessa lägenheter vid eventuella beslut om skiljemansprocess.
— När skiljemannen har kommit till ett beslut är vi som parter skyldiga att skriva avtal utifrån det, skulle de egensatta hyrorna ingå i det beslutet kommer de med stor sannolikhet vara missvisande och inte vara hyressatta efter bruksvärdesprincipen. Risken är då stor att hyresgäster i likadana lägenheter inte skulle betala samma hyra, säger Sanna Kolk, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm.
För mer information, kontakta:
Sanna Kolk, förhandlingsstrateg, Hyresgästföreningen region Stockholm
Tele: 010 459 19 46
E-post: sanna.kolk@hyresgastforeningen.se
Fakta skiljeman
Om inte parterna kan komma överens inom tre månader, kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden. Hyresnämnden väljer då en skiljeman. En skiljeman är en person som känner till hyresreglerna och marknaden. En skiljeman har inte någon koppling till parterna. Deras jobb är att lösa tvisten mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden, genom att bestämma om hur mycket hyrorna ska höjas. De ska fatta ett beslut inom sex veckor efter att de har blivit valda.
Nyckelord
Kontakter
PresstjänstHyresgästföreningen region Stockholm
Region Stockholm omfattar Gotlands län och Stockholms län utom Norrtälje kommun. Vår presstjänst är bemannad under kontorstid.
Om oss
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna.Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Stockholm
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Stockholm
Hyresgästföreningens hovrättsyttrande om Hemholmen: ”Bristande underhåll, lögner och skumraskaffärer”9.6.2026 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen riktar skarp kritik mot fastighetsägaren Elsa Förvaltning i ett nytt yttrande till Svea hovrätt om Hemholmen 1 i Vårberg. Förutom uppgifter om omfattande brister i underhåll och motstridiga uppgifter till myndigheter pekar föreningen nu också på misstänkta ”fuskstudentbostäder” – lägenheter som enligt uppgift hyrts ut utan vanliga studentkrav samtidigt som bolaget fått över en miljon kronor i ekonomiska fördelar från Stockholms stad.
Fastighetsbolag redovisar starka år – Hyresgästföreningen kräver att hyreshöjningar stoppas5.6.2026 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Flera av Sveriges största fastighetsbolag redovisar återigen ett år med starka resultat, ökade hyresintäkter och lönsamhet. Samtidigt fortsätter hushållen att bära en växande kostnadsbörda – en utveckling som enligt Hyresgästföreningen måste märkas i årets hyresförhandlingar.
Felaktiga hyreshöjningar i Solna – hyresgäster får tillbaka över en halv miljon29.5.2026 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Efter omfattande granskningar och långa förhandlingar om felaktiga hyresnivåer får hyresgäster i två fastigheter i Solna nu tillbaka totalt över en halv miljon kronor. Uppgörelserna innebär också att hyrorna rättas framåt och att tydligare regler införs vid framtida upprustningar.
Över 100 krav inlämnade mot Landia och Titania - ”Bollen är i rullning nu, och den rullar snabbt”27.5.2026 06:30:00 CEST | Pressmeddelande
Hyresgästföreningens arbete mot oskäliga hyror fortsätter att växa snabbt. Under den senaste månaden har ytterligare 74 fullmakter inkommit från hyresgäster som vill få sina hyror prövade – 40 i fastighetsbolaget Landias bestånd och 34 i Titanias. Det innebär att organisationen nu lämnat in över 100 krav på hyressänkning kopplade till de två fastighetsägarna – totalt 108 ärenden.
Ny dom stoppar tvångsinlösen - lämnar hyresgäster i ovisshet21.5.2026 15:09:08 CEST | Pressmeddelande
Mark- och miljööverdomstolen har i dag ändrat den tidigare domen om tvångsinlösen av fastigheten på Hallebergsvägen 29 – 33 i Bromma. Trots att fastigheten varit föremål för tvångsförvaltning i sammanlagt över 14 år – och att Svea hovrätt så sent som i april beslutade att fastigheten även fortsatt ska stå under tvångsförvaltning – dömde man i dag emot Stockholms stads begäran om tvångsinlösen.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum