Skiljemannens beslut: Göteborgs hyror höjs med 5,1 procent nästa år
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som skulle avgöra hyresförhandlingarna för 2025 års hyror för 27 000 lägenheter i Göteborg. Idag kom rekommendationen - hyreshöjningen i Göteborg blir 5,1 procent från och med den 1 januari 2025.
– Dagens beslut innebär en höjning som ligger klart över nivåerna för de flerårsuppgörelser som vissa har träffat för 2025. Det är också högre än de nivåer som varit aktuella vid förhandlingsbordet. Samtidigt är höjningen otillräcklig för att täcka branschens stora kostnadsökningar. Med dessa höjningar finns inte förutsättningarna att långsiktigt sköta och underhålla hyresrätter. Det är en förlust för alla, särskilt för landets hyresgäster, säger Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.
Hyresförhandlingarna inleddes i somras då Fastighetsägarna GFR påkallade dem extra tidigt för att hinna bli klara i god tid före årsskiftet. Förhandlingarna pågick sedan i tre månader utan att parterna nådde en överenskommelse. Med stöd av den nya lagstiftningen från 2023 vände sig Fastighetsägarna till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd.
Rekommendationen omfattar cirka 27 000 lägenheter och innebär en höjning på 5,1 procent i Göteborg från och med den 1 januari 2025, även för dem som tidigare haft ett senare hyresjusteringsdatum.
Nu när skiljemannen har gett sitt utlåtande ska parterna inom två veckor omsätta rekommendationen i en förhandlingsöverenskommelse.
– Årets förhandlingar i Göteborg har präglats mycket av att Hyresgästföreningen Västra Sverige inte har velat följa ingångna överenskommelser. Med dagens tydliga rekommendation förutsätter vi att båda parter nu tar sitt ansvar och ser till att genomföra beslutet så att hyresgäster och hyresvärdar kan få besked om den nya hyran i god tid före årsskiftet, säger Rikard Ljunggren.
Faktaruta: Så fungerar tvistelösningen
- Tidigast 3 månader och senast 4 månader efter påbörjad förhandling kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd.
- Hyresnämnden ska utse en skiljeman skyndsamt.
- Tvisten ska avgöras inom 6 veckor efter att skiljemannen utsetts.
- Parterna ska sedan inom 2 veckor omsätta skiljemannens rekommendation i en förhandlingsöverenskommelse.
Kontakter
Rikard LjunggrenVd Fastighetsägarna GFR
Tel:031-755 33 16rikard.ljunggren@fastighetsagarna.seOm oss
Vi arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad
Fastighetsägarna är branschorganisationen som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Våra 15 000 medlemmar äger och hyr ut bostäder och lokaler över hela landet. Vi representerar såväl de största börsnoterade fastighetsbolagen, kommunägda bostadsbolag som privata fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
Följ Fastighetsägarna
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Fastighetsägarna
Hyresförhandlingarna i Bjuv, Klippan, Perstorp, Örkelljunga och Åstorp avgörs av skiljeman13.12.2024 16:26:12 CET | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Bjuv, Klippan, Perstorp, Örkelljunga och Åstorp. Hyresförhandlingarna inleddes tidigare än vanligt, men efter flera månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran på dessa orter.
Hyresförhandlingarna i Kävlinge, Höör, Hörby och Eslöv avgörs av skiljeman13.12.2024 16:25:22 CET | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Kävlinge, Höör, Hörby och Eslöv. Hyresförhandlingarna inleddes tidigare än vanligt, men efter flera månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran på dessa orter.
Hyresförhandlingarna i Kristianstad, Hässleholm, Bromölla, Osby och Östra Göinge avgörs av skiljeman13.12.2024 16:24:25 CET | Pressmeddelande
Idag vände sig Fastighetsägarna Syd till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd som kan avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Kristianstad, Hässleholm, Bromölla, Osby och Östra Göinge. Hyresförhandlingarna inleddes tidigare än vanligt, men efter flera månader vid förhandlingsbordet har parterna inte lyckats komma överens. Nu blir det upp till en skiljeman att avgöra hyran på dessa orter.
Nu är hyrorna i Kungsbacka klara11.12.2024 15:00:20 CET | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Kungsbacka. I dag kom rekommendationen. Den gör gällande att hyrorna i kommunen höjs med 5,3 från och med 1 januari 2025.
Nu är hyrorna i Härryda klara11.12.2024 15:00:15 CET | Pressmeddelande
Tidigare i år vände sig Fastighetsägarna GFR till Hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd, som skulle avgöra hyresförhandlingarna om 2025 års hyror i Härryda. I dag kom rekommendationen. Den gör gällande att hyrorna i kommunen höjs med 5,3 från och med 1 januari 2025.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum