Mellbos nya hyror är förhandlade

Nu är de nya hyrorna klara för 659 hyreshushåll hos allmännyttiga Mellerudsbostäder (Mellbo). Överenskommelsen med Hyresgästföreningen innebär att hyran höjs med 5,11 procent i genomsnitt vid årsskiftet, vilket är en reducering av Mellbos ursprungliga krav på 7,9 procent.

– Höjningen nästa år blir lägre än i år och vi bryter därmed trenden med en accelererande hyresutveckling. Kallhyrorna höjs dessutom mindre än varmhyrorna, något som vi inte lyckades få in i den föregående överenskommelsen. Ändå är det naturligtvis svårt att vara nöjd eftersom vi vet att många hushåll redan kämpar med ekonomin, kommenterar Roshan Yigit, som ledde Hyresgästföreningens förhandlingsgrupp.

För hushållen varierar höjningen beroende på fastighet. Hyrorna i mer nybyggda lägenheter med så kallad presumtionshyra går upp med 3,15 procent. Höjningen för lägenheter med kallhyror blir 4,65 procent och för lägenheter där värmen ingår i hyran 5,25 procent.

Roshan Yigit är övertygad om att det är bättre för hyresgästerna att förhandlingsparterna når en lokal överenskommelse och undviker tvister och segdragna processer kopplade till dessa.

– Vi anser att lokala förutsättningar tolkas bäst utifrån lokala perspektiv. Konsekvensen av en strandning blir att vi lägger avgörandet i någon annans händer. Förutom ovissheten drar en sådan process ut på tiden vilket ofta resulterar i retroaktiva hyreshöjningar.

För en genomsnittlig tvåa på 60 kvadratmeter med varmhyra innebär överenskommelsen att hyran höjs med 295 kronor vilket kan jämföras med Mellbos krav på 444 kronor.