Torsås Bostads AB vill höja hyrorna med upp till 32 procent

- Så höga hyreshöjningar är det nog ingen som tycker är rimligt, hyresnivåerna i Torsås ligger inte på någon särskilt låg nivå i dag och 32 procent är så klart extremt. Höjer man hyrorna så mycket kommer snart hyresgästerna inte har råd att bo kvar. Har kommunen råd med det? Vi vet att det här är något som skapar oro och bjuder därför in alla hyresgäster till ett bomöte för mer information. Mötet hålls på Mariahemmet, onsdagen den 4 december klockan 18.00, säger Robin Aulin Söderqvist, förhandlare Hyresgästföreningen region Sydost.

I Sverige har vi bruksvärdeshyror, som enkelt förklarat innebär att hyrorna ska vara lika för lika lägenheter. Genom årliga hyresförhandlingar kommer bostadsbolagen och Hyresgästföreningen överens om hur mycket hyrorna ska höjas. Utöver de årliga höjningarna kan man också göra en så kallad bruksvärdering. Det innebär att man tittar specifikt på utvalda lägenheter och gör en värdering av hyresnivån. En bruksvärdering kan både innebära att en hyra sänks eller att den höjs.

Torsås Bostads AB har meddelat sina hyresgäster att man arbetar med en översyn av hyresnivåerna och att syftet med arbetet är att jämna ut eventuella skevheter i hyressättningen som kan ha uppstått. Enligt Hyresgästföreningen tog föreningen tidigt i förhandlingarna upp systematisk hyressättning som ett förslag. Det innebär att man på ett tydligt sätt prissätter alla delar av en lägenhet för att få en jämn hyra som även håller sig jämn över tid.

- Vissa hyresvärdar använder en bruksvärdering som ett sätt att höja hyrorna en gång till, mellan de årliga höjningarna, även om det så klart inte är syftet. Tyvärr upplever vi det som att bolaget vill trissa upp redan höga hyror, vilket känns oerhört tråkigt. Om man hade varit ute efter en jämn hyressättning och utveckling, hade i så fall en systematisk hyressättning varit mer logisk. Det var bolaget inte alls intresserade av, vilket tyder på att det man vill ha är mer kortsiktiga hyreshöjningarna, säger Robin Aulin Söderqvist.