"Håll ner taxorna och öka dialogen med oss fastighetsägare i Kalmar"

-Våra medlemmar har drabbats av historiskt höga prisökningar inte bara på VA utan också på exempelvis fjärrvärme. Samtidigt har hyrorna inte följt med. Det gör att fastighetsägarnas möjligheter att investera i det befintliga bostadsbeståndet och i nyproduktion av hyresrätter minskar. Det som Fastighetsägarnas medlemmar vill bidra till – att bygga ett växande Kalmar med många hyreslägenheter – blir allt svårare. Nu kräver vi att kommunen inför ett abonnentråd där kommunen och kunderna kan mötas, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.

Fastighetsägarna i Kalmar län vänder sig till de folkvalda för att uppmärksamma att de senaste årens kostnadsökningar har satt en stark press på fastighetsägarna. ”Vi uppmanar er därför att göra ert yttersta för att hålla nere kommande taxe- och avgiftshöjningar. En attraktiv kommun för fastighetsföretagande är en kommun med rimliga taxor”, skriver organisationen.

Fastighetsägarna i Kalmar län presenterar också fem förslag för att skapa en bättre kommunikation och dialog kring kommande taxehöjningar:

1.Öka förankringen och minska risken för misstro. Fastighetsägarna önskar att Kalmar kommun inför ett abonnentråd med representanter från kunderna för taxor och avgifter kopplade till vatten, avlopp, fjärrvärme, elnät och avfall i syfte att förbättra dialogen och förankra kommande beslut i kommunfullmäktige och bolagsstyrelser. Att låta kunderna få bättre insyn i taxeförändringar och bolagens ekonomi skulle leda till ökad förståelse och minska risken för misstro mot kommunala beslut.

2. Öka transparensen och skapa rättvisa fjärrvärmetaxor. Fastighetsägarna uppmanar Kalmar kommun att som ägare till Kalmar energi se till att bolaget ansöker om medlemskap i Prisdialogen för att öka bolagets öppenhet gentemot kunderna och stärka deras möjligheter att följa bolagets ekonomi samt granska taxeförändringar. Medlemskap i Prisdialogen kan öka förtroendet och förhindra onödiga klagomål och missförstånd samt leda till en bättre kommunikation och långsiktighet.

3. Ge rimliga planeringsförutsättningar för fastighetsägare och hushåll. Fastighetsägarna tycker att Kalmar kommun och dess bolag borde fatta beslut om taxor och avgifter i god tid innan årsskiftet så att kunder och fastighetsägare får rimliga ekonomiska planeringsförutsättningar. Att som nu fatta beslut drygt två veckor innan taxorna ska börja gälla är alldeles för sent. Vi tycker också att kommunfullmäktige i sina taxebeslut bör vara specifika för respektive taxa, inte som idag fatta en gemensam procentsats för VA generellt.

4. Låt oss kroka arm för att fler tar ansvar för Kalmars vatten- och avloppsnät. Fastighetsägarna vill se en ny modell som bygger på ett tredelat ansvar mellan stat, kommun och VA-kollektivet. Staten behöver på nytt ta ett delansvar för att uppdatera/upprusta VA-systemet på grund av klimatförändringarna. Kommunerna, å sin sida, behöver ta ett delansvar då de tidigare inte satsat tillräckligt på renovering, underhåll och upprustning. VA-kollektivet får ta sitt ansvar och betala för de kvalitetsökningar/klimatsäkringar/renoveringar som behöver komma till på kortare sikt. Det är avgörande att skapa en modell som tar hänsyn till både dagens behov och de långsiktiga klimatutmaningarna. En finansieringsmodell med ett delat ansvar mellan stat, kommun och VA-kollektiv säkerställer hållbarhet över tid.

5. Uppdatera ägardirektiven med krav på effektivisering. Kalmar kommuns höga expansionstakt kräver stora investeringar inom exempelvis VA och fjärrvärme. Investeringstakten är högre än på långe och det är då viktigare än någonsin att kommunen utifrån invånarperspektivet sätter upp tydliga krav på effektiviseringar.

Brevet till kommunfullmäktiges biläggs.