Fastighetsägarna Mittnord backar på överenskommelse för Nyköping i förhandlingarna om hyrorna för 2025 – går i stället till skiljeman
17.12.2024 13:23:32 CET | Hyresgästföreningen Region Mitt | Pressmeddelande
I slutet på förra veckan kunde vi meddela att hyrorna för 2025 var klara för alla privata hyresvärdar i Sörmland som förhandlar via fastighetsägarna Mittnord. Nu ser det ut som att Fastighetsägarna ändrar sig och tar tillbaka uppgörelsen för Nyköping, för att i stället ta förhandlingen till skiljeman.
- I förra veckan ringde Fastighetsägarna med ett bud som vi accepterade. Snittet var på 4,98 procent, med olika nivåer för varmhyror, kallhyror och nyproduktionshyror. Justeringsdatum var satt till 1 april 2025. Att de väljer att backa ur i ett sådant läge är anmärkningsvärt, säger Sergio Quiñones, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Fastighetsägarna drar nu alltså tillbaka sitt eget bud som Hyresgästföreningen har accepterat. Anledningen är fyra fastigheter som Hyresgästföreningen från början velat undanta de generella förhandlingarna, fyra fastigheter med bakomliggande problem som behöver lösas innan någon hyreshöjning är aktuell. Fastighetsägarna gick inte med på att undanta fastigheterna utan meddelade att Hyresgästföreningen behöver kalla till separata förhandlingar för att hantera fastigheterna.
- Vi gör som Fastighetsägarna vill och påkallar förhandling för dessa fyra fastigheter separat, men nu byter de spår helt och tar hela Nyköpings bestånd till skiljeman, inklusive de fyra fastigheterna. De bromsar alltså en princip färdig uppgörelse för samtliga fastigheter i en hel kommun. Trots att vi i förra veckan var överens om hyrorna för kommunens dryga 2 200 hushåll, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.
Fastighetsägarna Mittnord vill nu ta med även de fyra fastigheterna - Stavsjö 2:54, Borgmästaren 9, Folkungabron 7 och Folkungabron 9 - i den generella förhandlingen och har meddelat att problemen som påtalats får lösas senare.
- Vi kan inte släppa igenom hyreshöjningar på dessa fastigheter som under flera år dragits med brister och där det finns andra frågetecken kring hyror och villkor. Det krävs åtgärder innan en hyreshöjning är aktuell. Detta agerande riskerar att kraftigt minska förtroendet för Fastighetsägarna då de är villiga att dra med alla privata hyresvärdar i Nyköping till skiljeman på grund av fyra fastigheter. Nu drar beskedet om hyrorna för 2025 ut på tiden och både hyresgäster och hyresvärdar drabbas när ärendet går till hyresnämnden och sen i stället ska avgöras av skiljeman, avslutar Marcus Kjellin.
Kontakt:
Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg Hyresgästföreningen region Mitt, 070-245 46 13
Nyckelord
Kontakter
Pressjour MittHyresgästföreningen Mitt
Regionen omfattar Dalarnas-, Södermanlands-, Värmlands- och Örebro län.
Bilder
Följ Hyresgästföreningen Region Mitt
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Mitt
Ny rapport: Marknadshyror kan höja hyrorna i Örebro med upp till 38 procent6.5.2026 07:00:00 CEST | Pressmeddelande
En ny rapport från Ramböll, framtagen på uppdrag av Hyresgästföreningen, visar att marknadshyror skulle få stora konsekvenser för hyresgäster i Örebro. I genomsnitt skulle hyrorna kunna öka med 24 procent i staden. I Skebäck handlar det om höjningar på upp till 38 procent.
Hyresgästföreningens nya rapport visar lösningarna – och Älvdalen är det tydligaste exemplet på varför fjärrvärmemarknaden måste förändras25.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningens nya rapport Rättvisa taxor och avgifter visar hur taxor för värme, vatten, el och avfall kan bli mer rättvisa och förutsägbara, och hur bättre reglering kan dämpa driftkostnaderna och bromsa hyresutvecklingen. I dag drivs kostnaderna i många kommuner av monopolliknande marknader där kunderna saknar möjligheten att välja leverantör.
Hyresgästföreningens nya rapport visar lösningarna – Nora illustrerar varför åtgärder behövs på fjärrvärmemarknaden25.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
I Hyresgästföreningens nya rapport Rättvisa taxor och avgifter samlar vi förslag för hur avgifter för samhällsviktiga nyttigheter kan bli mer rättvisa och förutsägbara – så att driftkostnaderna dämpas och hyresutvecklingen bromsas. Bakgrunden är att kostnaderna för boendets grundläggande nyttigheter har stigit betydligt snabbare än andra priser under lång tid, vilket allt oftare spiller över i hyrorna.
Hyresgästföreningens nya rapport Rättvisa taxor och avgifter – Trosa är ett av de tydligaste exemplen på varför åtgärder behövs24.3.2026 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Hyresgästföreningen presenterade i förra veckan rapporten Rättvisa taxor och avgifter. Rapporten samlar förslag för hur avgifter för samhällsviktiga nyttigheter kan bli mer rättvisa och förutsägbara – så att driftkostnaderna dämpas och hyresutvecklingen bromsas. Bakgrunden är att kostnaderna för vatten och avlopp, fjärrvärme, elnät och avfall har stigit betydligt snabbare än andra priser under lång tid, vilket allt oftare spiller över i hyrorna.
Eskilstuna återigen i toppen – 34 barn vräktes under 20253.2.2026 08:30:00 CET | Pressmeddelande
Antalet barn som vräks i Eskilstuna fortsätter att öka kraftigt. Under 2025 berördes 34 barn av vräkningar i kommunen, att jämföra med 16 barn 2024. Det gör Eskilstuna till den kommun i Region Mitt där barn vräks mest – och ökningen är den högsta i regionen. Eskilstuna har dessutom legat i toppen flera år i följd, trots att nollvisionen om att inga barn ska vräkas funnits i nästan två decennier.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum