Fastighetsägarna Mittnord backar på överenskommelse för Nyköping i förhandlingarna om hyrorna för 2025 – går i stället till skiljeman

- I förra veckan ringde Fastighetsägarna med ett bud som vi accepterade. Snittet var på 4,98 procent, med olika nivåer för varmhyror, kallhyror och nyproduktionshyror. Justeringsdatum var satt till 1 april 2025. Att de väljer att backa ur i ett sådant läge är anmärkningsvärt, säger Sergio Quiñones, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.

Fastighetsägarna drar nu alltså tillbaka sitt eget bud som Hyresgästföreningen har accepterat. Anledningen är fyra fastigheter som Hyresgästföreningen från början velat undanta de generella förhandlingarna, fyra fastigheter med bakomliggande problem som behöver lösas innan någon hyreshöjning är aktuell. Fastighetsägarna gick inte med på att undanta fastigheterna utan meddelade att Hyresgästföreningen behöver kalla till separata förhandlingar för att hantera fastigheterna.

- Vi gör som Fastighetsägarna vill och påkallar förhandling för dessa fyra fastigheter separat, men nu byter de spår helt och tar hela Nyköpings bestånd till skiljeman, inklusive de fyra fastigheterna. De bromsar alltså en princip färdig uppgörelse för samtliga fastigheter i en hel kommun. Trots att vi i förra veckan var överens om hyrorna för kommunens dryga 2 200 hushåll, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen.

Fastighetsägarna Mittnord vill nu ta med även de fyra fastigheterna - Stavsjö 2:54, Borgmästaren 9, Folkungabron 7 och Folkungabron 9 - i den generella förhandlingen och har meddelat att problemen som påtalats får lösas senare.

- Vi kan inte släppa igenom hyreshöjningar på dessa fastigheter som under flera år dragits med brister och där det finns andra frågetecken kring hyror och villkor. Det krävs åtgärder innan en hyreshöjning är aktuell. Detta agerande riskerar att kraftigt minska förtroendet för Fastighetsägarna då de är villiga att dra med alla privata hyresvärdar i Nyköping till skiljeman på grund av fyra fastigheter. Nu drar beskedet om hyrorna för 2025 ut på tiden och både hyresgäster och hyresvärdar drabbas när ärendet går till hyresnämnden och sen i stället ska avgöras av skiljeman, avslutar Marcus Kjellin.

Kontakt:
Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg Hyresgästföreningen region Mitt, 070-245 46 13