Så undviker du de vanligaste fällorna när du söker studentbostad

– Många gånger handlar det om unga människor som kliver in i på bostadsmarknaden för första gången. Då är det inte så lätt att ha koll på vad som är ok och vad man absolut inte ska acceptera. Och tyvärr är andra- och tredjehandsmarknaden ofta rena rama vilda västern, vi får höra alldeles för många berättelser om bedrägerier och trakasserier när unga ska hitta någonstans att bo. Det är hemskt att unga människor ska behöva kliva in i en bostadskarriär på så usla premisser, säger Roger Höög, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningens senaste rapport om unga vuxnas boende visar att:

• Sex procent av unga vuxna har känt sig trakasserade, diskriminerade eller på något annat sätt utsatta i samband med att de har sökt bostad.
• Av de som bor i andra eller tredje hand har 15 procent upplevt någon form av diskriminering eller trakasserier.  

– De vanligaste fallgroparna tror jag går att undvika om man vågar ha lite is i magen och be om råd. Många misstag sker i stress över att drömbostaden kommer gå till någon annan om man inte går med på uthyrarens villkor i stunden, och många oseriösa uthyrare använder faktiskt sig just av den här metoden. Är det en seriös och schysst uthyrare så kommer hen inte ha något emot att du vill att saker ska gå rätt till, säger Roger Höög.

Dessa är de vanligaste fallgroparna och så kan du undvika dem:

• Nöj dig aldrig med “ett handslag”. Se alltid till att få ett skriftligt kontrakt när du hyr en bostad. Färdiga andrahands- och inneboendekontrakt finns att ladda ned på webben.
• Betala aldrig deposition i onödan. I princip ska du ha nyckeln i handen när du betalar deposition och betala ingen ersättning utöver hyran! Den du hyr från får inte ta betalt för att du ingår ett avtal.
• Se alltid bostaden innan du tackar ja. Hyr du möblerat, gör en inventarieförteckning. Notera skador och brister i lägenheten, gärna genom att fota eller filma.
• Lämna aldrig ut känsliga personuppgifter i onödan, personnummer, telefonnummer etc. Däremot är det klokt att kolla personuppgifter på den du hyr av, till exempel legitimation. Då kan du ta reda på om den som hyr ut verkligen är skriven på adressen.
• Prata regler innan du flyttar in som inneboende. Det är viktigt att prata om förhållningsreglerna, och att de är tydliga innan du flyttar in. På så sätt undviker du obehagliga överraskningar.
• Låter det för bra för att vara sant? Då är det antagligen för bra för att vara sant. Våga ställa frågor och se alltid till att få överenskommelser på pränt.