Antalet bolån fortsätter att öka under fjärde kvartalet 2024

Tydligast syns ökningen Jämtland, Södermanland och Uppsala med ökningar mellan 22 och 29 procent. En viss minskning syns i två län, Dalarna och Örebro. I båda dessa län skedde en kraftig uppgång under kvartalet dessförinnan, Ökningen syns allra mest i kommuner som Åre, Östersund och Eskilstuna som uppvisar en kraftig ökning av antalet inteckningar i fastigheter.

– Ökningen hör inte enbart samman med att det ha skett en prisuppgång för småhus i dessa städer.  Det kan även höra samman med konsumenter har valt att byta långivare för sina bostadslån. säger Dennis Lindén, enhetschef på Lantmäteriet.

– Vi ser även att antalet försäljningar av småhus har ökat och att fastighetsmarknaden har börjat återhämta sig under det senaste kvartalet. Fler personer har genomfört de bostadsaffärer som de har önskat. Den minskade inflationen tillsammans med Riksbankens genomförda räntepolitik har bidragit till den positiva utvecklingen. Utöver dessa faktorer har fortsatta räntesänkningar aviserats, säger Dennis Lindén.

Återlämnade pantbrev

Statistiken visar att det är vanligare att pantbrev lämnas åter av kreditgivaren än att nya pantbrev som utfärdas. Skälet till att de återlämnas är att de inte längre behövs som säkerhet för bostadslån. Under årets sista kvartalet har 61 000 pantbrev lämnats åter till fastighetsägaren medan endast 47 000 nya pantbrev har utfärdats.

– Det indikerar att de bolånekunder som har möjlighet föredrar att slutamortera sina bostadslån i stället för att ta ut nya pantbrev i fastigheten, säger Dennis Linden.

Inteckningsbeloppet har passerat 7 000 miljardersgränsen

Det totala inteckningsbeloppet uppgår till 7 156 miljarder. Det intecknade beloppet för året har ökat med 203 miljarder eller motsvarande 2,9 procent jämfört med föregående år. Av totala det beloppet för inteckningar, 7,2 biljoner kronor (7 156 miljarder), står Stockholm län, Västra Götaland och Skåne tillsammans för 4,2 biljoner kronor, vilket motsvarar närmare 60 procent av totalbeloppet.

Sett till helåret 2024 så ökade antalet beviljade inteckningar under helåret 2024 till 175 000 under 2024 jämför med 165 000 året innan.

Tabell över antal beviljade inteckningar per län och kvartal:

Län	Skillnad i % Q3 2024 - Q4 2024	Skillnad i % Q4 2023 - Q4 2024	Q4 2024 okt-dec	Q3 2024 juli-sep	Q2 2024 april-juni	Q1 2024 jan-mars	Q4 2023 okt-dec
Blekinge	6,40%	14,76%	964	906	847	663	840
Dalarna	-1,16%	7,91%	2223	2249	1771	1463	2060
Gotland	14,23%	2,25%	546	478	487	373	534
Gävleborg	21,99%	23,12%	1986	1628	1821	1196	1613
Halland	11,94%	31,47%	2193	1959	1809	1415	1668
Jämtland	29,32%	18,62%	1204	931	943	702	1015
Jönköping	10,17%	19,53%	1983	1800	1809	1419	1659
Kalmar	8,26%	14,63%	1677	1549	1468	1159	1463
Kronoberg	18,08%	9,80%	986	835	846	743	898
Norrbotten	10,52%	24,42%	1712	1549	1392	1039	1376
Skåne	14,25%	27,73%	6632	5805	5540	6220	5192
Stockholm	9,71%	32,79%	6597	6013	5240	4390	4968
Södermanland	22,47%	34,10%	1695	1384	1358	1054	1264
Uppsala	26,94%	49,22%	2092	1648	1446	1192	1402
Värmland	15,30%	10,68%	1824	1582	1491	1216	1648
Västerbotten	4,45%	13,99%	1736	1662	1390	1502	1523
Västernorrland	3,57%	12,77%	1537	1484	1246	945	1363
Västmanland	9,40%	16,05%	1280	1170	1057	885	1103
Västra Götaland	11,61%	22,02%	8258	7399	7023	5645	6768
Örebro	-5,19%	15,11%	1516	1599	1377	1015	1317
Östergötland	8,06%	16,49%	2345	2170	1849	1639	2013
TOTALT	11,32%	22,31%	50 986	45 800	42 210	35 875	41 687