Bostadsförmedlingens hyresmarknadsrapport 2024

Bostadsförmedlingen i Stockholm beskrev i sin hyresmarknadsrapport för år 2023 ett utmanande marknadsläge, där förmedlingen av hyresrätter, sett ur ett historiskt perspektiv, gick ovanligt trögt. De främsta orsakerna var ett rekordstort utbud av nyproducerade bostäder i kombination med ekonomiskt pressade hushåll. Vid en första anblick utmärktes 2024 av ungefär samma saker. Det finns dock några nya tendenser att lyfta fram:

• I vissa områden minskar nu efterfrågan för successionsbostäder trots att hyrorna är överkomliga.
• Den genomsnittliga kötiden sjunker och är nu den kortaste sedan 2015.
• Unga gynnas av flera faktorer på hyresmarknaden och är överrepresenterade bland de som får bostäder.

Bakgrund till rapporten

Bostadsförmedlingen har ungefär 75 procent av hyresmarknaden i Stockholms län. Kännedomen om Bostadsförmedlingen hos allmänheten i länet är 91 procent. Sedan starten 1947 har bolaget förmedlat över 700 000 bostäder. Genom att vara en så integrerad del av regionens bostadsmarknad kan Bostadsförmedlingen med god precision beskriva både historisk utveckling och aktuellt marknadsläge.

Behovet av kvalificerad marknadsanalys är stort och fastighetsägare, analysföretag och media efterfrågar allt oftare Bostadsförmedlingens statistik och analysstöd. Rapporten utgör en sammanfattning av marknadsläget, baserad på den egna förmedlingsstatistiken.