Hyresgästföreningen region Stockholm kräver omedelbar tvångsförvaltning av fastighet i Vårberg

– Vi har känt till att det funnits problematik ett tag och fått in flertalet tips. När vi nu åkte dit för att undersöka fann vi under besiktningen av fastigheten brister som är under all kritik och som kan få allvarliga följder för de boende. Det är uppenbart att fastighetsägaren brister i sina skyldigheter mot hyresgästerna dels genom eftersatt underhåll av fastigheten, dels genom att bolaget förvaltar fastigheten på ett sätt som inte är godtagbart för de boende, säger Jens Waldenström, processjurist på Hyresgästföreningen region Stockholm. 

I fastigheten, som ägs och förvaltas av bolaget Elsafemhundranio KB, finns 481 personer folkbokförda. Hyresgästföreningen har 40 medlemmar i fastigheten, som sedan 2016 har startat 133 ärenden framför allt rörande brister i inomhusmiljön, betydande brister i nyttjanderätten och bristande förvaltning. Genom åren har fastigheten figurerat i flertalet utredningar och tillsynsärenden, bland annat hos Miljöförvaltningen. 

– Att ansöka om tvångsförvaltning är inte något man gör lättvindigt, men här är bristerna så pass allvarliga och uppenbara att vi känner oss nödgade att agera. Vi har fått information om att bolaget inte har en tillfredställande kontakt med hyresgästerna och har även på plats kunnat konstatera omständigheter tyder på att fastighetsägaren har nonchalerat att följa myndigheternas förelägganden. Detta har allvarliga konsekvenser för hyresgästernas boendemiljö, hälsa och levnadsvillkor och är fullständigt oacceptabelt, säger Nicklas Tulldahl, processjurist på Hyresgästföreningen region Stockholm. 

I första hand yrkar Hyresgästföreningen att hyresnämnden beslutar om att ställa fastigheten Hemholmen 1 på Fjärdholmsgränd 19–29 i Skärholmen under tvångsförvaltning under en period av fem år. Det skulle innebära att en annan förvaltare kliver in i dess ställe. I andra hand att nämnden förelägger hyresvärden att åtgärda de angivning bristerna som finns i ansökan inom tre månader samt att det åtföljs av ett vite om 1 miljon kronor. Nu lämnas ärendet över till Hyresnämnden för beslut.  

För mer information, kontakta:  

Jens Waldenström, processjurist, Hyresgästföreningen region Stockholm. Telefon: 010-459 20 64, e-post: jens.waldenstrom@hyresgastforeningen.se  

Nicklas Tulldahl, processjurist, Hyresgästföreningen region Stockholm. Telefon: 010-459 20 56, e-post: nicklas.tulldahl@hyresgastforeningen.se