Ny statistik från Svefa visar skiftande markpriser: Räntor och skördar avgör värdeutvecklingen
Priset på åkermark varierar kraftigt över landet - och trots en svagare period börjar marknaden återhämta sig. Ny marknadsstatistik från Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare, visar att mark i södra Sverige fortsatt är en eftertraktad resurs, medan norra Sverige erbjuder lantbrukare stora arealer till låga priser.
Efter att ha bevakat den svenska jordbruksmarknaden under lång tid, lanserar Svefa nu en löpande publicering av marknadsstatistik för att ge lantbrukare och markägare bättre insikt i pristrender och regionala skillnader.
De senaste två åren har lantbrukarnas ekonomi påverkats av höga räntor och svängningar i skörden. Under 2023 sjönk priserna på åkermark på flera håll, men nu ser marknaden ut att stabiliseras.
"De senaste årens svängningar har gjort lantbrukare mer medvetna om vikten av att investera i mark med stabil avkastning," säger Emma Nilsson, affärsansvarig Jordbruk, på Svefa Skog & Lantbruk. "Svefas analyser visar att även om markpriserna tillfälligt sjönk under 2023 och början av 2024, ser vi nu tydliga tecken på en stabilisering. För lantbrukare är detta en viktig signal när de planerar framtida investeringar."
Prisskillnaderna mellan landsdelarna är stora. I Skåne kostar en hektar åkermark i genomsnitt 430 000 kronor, medan motsvarande mark i Norrbotten kostar under 20 000 kronor per hektar. Den höga bördigheten i vissa områden driver upp efterfrågan och gör att vissa marksegment förblir attraktiva trots ränteläget.
Med en stabilare räntenivå och en förbättrad skördesituation under 2024 ser marknaden ut att återgå till en positiv utveckling. Svefa fortsätter att bevaka prisförändringarna och levererar nu löpande marknadsstatistik för att stärka beslutsunderlaget för lantbrukare, investerare och markägare.
Kontakter
För mer information och kommentarer
Emma Nilsson, affärsansvarig Jordbruk, Svefa Skog & Lantbruk,
tel: 010-603 86 18 emma.nilsson@svefa.se
Johan Hopstadius, Press, tel: 076-634 20 05
johan.hopstadius@svefa.se
Johan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa – 30 år av värdeskapande inom fastighetsrådgivning Svefa är en av Sveriges ledande fastighetsrådgivare med 30 års erfarenhet. Med cirka 300 medarbetare från Malmö till Luleå och en årlig omsättning på cirka 500 miljoner kronor, erbjuder vi kvalificerad rådgivning inom värdering, analys, samhällsbyggnad, fastighetsutveckling, miljörätt, strategiskt affärsstöd, förvaltning och transaktioner. Som en del av Svefa Partnergruppen, tillsammans med Värderingsdata och Set Up, är vi en helhetsleverantör för fastighetsbranschen. Våra kunder, från kommuner och myndigheter till fastighetsbolag och investerare, uppskattar vår kombination av expertis, affärsintelligens och stark lokal närvaro. Med en stark grund av integritet och nytänkande ser vi fram emot att fortsätta bidra till hållbar utveckling och skapa värde i fastighetsbranschen.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Svefa Värdering & Analys fortsätter växa under 202517.11.2025 08:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa Värdering & Analys fortsätter att växa under 2025. Den ökade efterfrågan på kvalificerade värderings- och analysuppdrag gör att affärsområdet nu passerar 50 medarbetare. För att möta utvecklingen har Svefa under året rekryterat nio nya kollegor, flera med lång erfarenhet och specialistkompetens inom digitalisering, analys, affärsutveckling och fastighetsvärdering. Rekryteringarna stärker den lokala närvaron i hela landet, särskilt i Stockholm, Göteborg och Norrland där behovet av avancerat beslutsstöd och oberoende värdering växer snabbt.
Svefa levererar marknadsinformation till Pattern27.10.2025 07:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa inleder nytt samarbete med Pattern. Genom samarbetet görs Svefas kvalitetssäkrade marknadsdata tillgänglig via Patterns plattform. Från och med november 2025 får Patterns kunder tillgång till Svefas uppdaterade och högkvalitativ marknadsinformation direkt i plattformen. Samarbetet kombinerar Svefas långa erfarenhet av marknadsanalys och datainsamling med Patterns verktyg för geografisk visualisering och beslutsstöd.
Fastighetsmarknaden återhämtar sig - 111 miljarder i affärer hittills i år9.10.2025 06:00:00 CEST | Pressmeddelande
Efter flera år av osäkerhet visar den svenska fastighetsmarknaden tydliga tecken på återhämtning. Den totala transaktionsvolymen för de tre första kvartalen 2025 uppgår till cirka 111 miljarder kronor, exklusive börsöverlåtelser – vilket är en ökning med 27 procent jämfört med motsvarande period 2024. Marknaden har därmed nått sin högsta aktivitetsnivå sedan rekordåren 2021–2022.
Svefa utser Jenny Hemlin till ny affärschef Upphandlingsstöd9.9.2025 10:26:04 CEST | Pressmeddelande
Svefa Förvaltningsrådgivning stärker sitt erbjudande inom upphandlingsstöd genom att utse Jenny Hemlin till ny affärschef Upphandlingsstöd. Hon efterträder Per Ollas, en av landets mest erfarna experter inom Aff och fastighetsupphandling, som går vidare till en kundnära roll som seniorkonsult inom Svefa.
Svefa rekryterar Gustav Källén som ny vd8.9.2025 10:00:00 CEST | Pressmeddelande
Styrelsen i Svefa Partners och Svefa har utsett Gustav Källén till ny vd och koncernchef för Svefa och Svefa Partners. Gustav tillträder den 1 oktober och efterträder Mikael Lundström, som övergår till en roll som senior advisor med särskilt ansvar för Svefa Partnergruppens tillväxt- och förvärvsstrategi.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum