2021 – Ett historiskt år för fastighetsaffärer
Fastighetsåret 2021 slutade på en historisk all-time-high nivå. Det visar den senaste sammanställningen avseende transaktionsvolymerna på den svenska fastighetsmarknaden från Svefa, hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare. Enligt Svefas uppgick den totala transaktionsvolymen 2021 till cirka 290 miljarder kronor (cirka 195 mdkr 2020). Det är en ökning med nästan 50 procent jämfört med föregående år. Den totala transaktionsvolymen inklusive uppköp och sammanslagningar omfattade hela 400 miljarder kronor.
2021 startade i full fart även om transaktionsvolymen i januari var lägre än motsvarande period föregående år. De följande 11 månaderna slog 2021 år 2020 i volym, varje månad. Redan efter kvartal två spådde Svefa att det skulle bli ett rekordår för fastighetsaffärer. April, juni, september och december är månader som sticker ut volymmässigt och slog 2020 med råge.
”Vi konstaterade redan efter Q2 att 2021 skulle bli urstarkt och året landade på ett historiskt all-time-high. Enligt Svefas sammanställning uppgick volymen för 2021 till cirka 290 mdkr” säger Katrin Wallensjö, Affärschef Analys på Svefa.
”Transaktionsvolymen ökade med totalt cirka 50 procent 2021 jämfört med samma period föregående år då volymen uppgick till cirka 195 mdkr; Inklusive utköp och sammanslagningar på börsen var volymen cirka 400 mdkr. Transaktionsvolymen i december ökade med hela 40 procent 2021 jämfört med 2020. Vår analys av de olika segmenten visar att volymen inom bostadssegmentet i stort sett dubblerats jämfört med föregående år,” fortsätter Katrin Wallensjö.
”Svefas tolkning är att det gynnsamma investeringsklimatet i form av låga räntor och låga finansieringskostnader kommer att bestå en tid. Vår uppfattning är att 2022 kommer att bli ett år med hög transaktionsattraktivitet. Men det finns det orosmoln på himlen som kan påverka utvecklingen negativt. Till exempel det instabila säkerhetsläget i Ukraina och stigande räntor på grund av inflation,” avslutar Katrin Wallensjö.
Den fullständiga analysen med uppdelning per segment inklusive grafer går att läsa på: www.svefa.se
Kontakter
För mer information och kommentarer
Katrin Wallensjö, Affärschef Analys, tel: 010-603 87 88
katrin.wallensjo@svefa.se
Johan Hopstadius, Press, tel: 076-634 20 05
johan.hopstadius@svefa.se
Johan HopstadiusMarknad- och kommunikationSvefa AB
Tel:0766342005johan.hopstadius@svefa.seBilder
Svefa erbjuder spetskompetens och kvalificerad rådgivning inom värdering & analys, fastighetsinformation, samhällsbyggnad & fastighetsutveckling, strategisk & operativ förvaltningsrådgivning samt transaktioner & uthyrning. Tillsammans är vi över 200 medarbetare fördelade på 18 kontor i landet och omsätter årligen 320 MSEK. Bland våra uppdragsgivare finns allt från stora fastighets- och energibolag, investerare, byggbolag, banker, myndigheter och kommuner till mindre lokala fastighetsaktörer som alla uppskattar vår kombination av fastighetskompetens och affärsintelligens.
Följ Svefa AB
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Svefa AB
Tvådelad marknad och rekordhöga virkespriser – nu släpps Svefas nya rapport om skogsfastigheter8.5.2025 08:25:42 CEST | Pressmeddelande
Svefa, Sveriges ledande oberoende fastighetsrådgivare, presenterar i samband med Svefadagen marknadens mest omfattande sammanställning och genomlysning av den svenska skogsfastighetsmarknaden 2025. Svensk Fastighetsmarknad – Fokus Skog 2025 visar Svefa hur skogsfastighetsmarknaden präglas av stora regionala skillnader, högre avkastningskrav – och fortsatt starka virkespriser. Analysen omfattar samtliga län och bygger på Svefas transaktionsbaserade marknadsstatistik och Skogsfastighetsindex.
Svefa rapport sammanfattar den svenska fastighetsmarknadens utveckling – investeringar och tillväxt även utanför storstäderna8.5.2025 08:14:15 CEST | Pressmeddelande
För 16:e året i rad presenterar Svefa – hela Sveriges ledande fastighetsrådgivare – den mest omfattande genomlysningen av utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden. I årets jubileumsutgåva av Svensk Fastighetsmarknad, som sammanfaller med Svefas 30-årsfirande, analyseras utvecklingen i 30 delmarknader – fler än någonsin tidigare.
Nya styrelseledamöter i Svefa Partners – VD Mikael Lundström aviserar pensionering 202629.4.2025 18:00:00 CEST | Pressmeddelande
Vid den ordinarie årsstämman i Svefa Partners AB har tre nya styrelseledamöter valts in: Patrik Attemark, Annika Selin och Mikael Lundström. Efter förändringen består styrelsen av Charlotte Bergman (ordförande) samt Per Granath, Ludwig Andréen, Kristina Alvendal, Patrik Attemark, Annika Selin och Mikael Lundström som ordinarie ledamöter. Den mångårige ledamoten Per Leopoldsson har valt att inte ställa upp för omval. I samband med årsstämman meddelade även Svefas vd, Mikael Lundström, sin avsikt att gå i pension under sommaren 2026.
Svefa Conducts Fifth Consecutive Valuation of GreenGold Group AB’s Pan-European Forest Assets13.3.2025 06:00:00 CET | Pressmeddelande
Svefa has once again been entrusted with valuing GreenGold Group AB’s forest assets for its 2024 annual report. This marks the fifth consecutive year Svefa has conducted this assessment, reinforcing its position as one of Europe’s leading independent forest asset advisory firm. With an extensive pan-European network and deep market expertise, Svefa provides precise valuations and strategic insights to support informed investment decisions.
Svefa fortsätter sin satsning i norra Sverige – rekryterar Daniel Rova som seniorkonsult inom samhällsbyggnad och fastighetsutveckling10.3.2025 10:15:43 CET | Pressmeddelande
Som ett led i Svefas offensiva satsning på marknaden i norra Sverige och för att möta marknadens och kundernas ökade efterfrågan på djup och bred kompetens, har Svefa rekryterat Daniel Rova som senior konsult inom samhällsbyggnad och fastighetsutveckling.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum