Stockholms stad kunde inte köpa Sätra centrum – vill nu samarbeta med nya ägarna

Sätra centrum byggdes år 1967 av Stockholmshem och såldes första gången år 1999 av det dåvarande moderatledda styret i Stockholms stad. Förvaltningen av anläggningen har länge varit eftersatt och området har upplevts som otryggt med våldsbrott, hot mot näringsidkare och droghandel.

Nuvarande ägare, Sätra centrum fastigheter AB, gick i konkurs år 2024. Under våren inledde konkursförvaltaren en försäljningsprocess och i dag genomfördes en exekutiv auktion hos Kronofogden. Stockholms stad stod redo att köpa Sätra Centrum för att ta ansvar för den långsiktiga utvecklingen och upprustningen och deltog i budgivningen i enlighet med stadens värdering av Sätra centrum. Trots stadens ansträngningar att förvärva centrumet så vann Fastighetsförädlarna i Mälardalen AB budgivningen.

– Vi har höga förväntningar på de nya ägarna och är fast beslutna att tillsammans med dem och andra aktörer jobba för att Sätra centrum utvecklas i positiv riktning. Många av de centrum som sålts ligger i stadens eftersatta områden och lider i dag av bristande underhåll och ökande otrygghet. För att inte riskera att hela stadsdelar dras ner av förfallna centrum och sämre lokal service måste regeringen ändra lagen och införa kommunal förköpsrätt för centrumfastigheter i brottsförebyggande syfte, säger Anders Österberg (S), tf. finansborgarråd i Stockholms stad.

–  Det är en stor besvikelse att staden trots ett flertal försök inte getts möjligheten att köpa Sätra centrum. Nu kommer vi givetvis göra allt vi kan för att Sätraborna ska få ett tryggt och levande centrum igen. Men med annan lagstiftning hade vi kunnat ingripa betydligt tidigare. Regeringen måste agera så att kommunerna ges möjlighet att ta tillbaka kontrollen från oseriösa fastighetsägare som låter våra centrum och bostadsområden förfalla, säger Clara Lindblom (V), bostads- och fastighetsborgarråd.

– Vi vill bygga ett Stockholm med trygga bostadskvarter och levande centrum, oavsett var i staden du bor. Alla invånare ska kunna känna sig stolta över sitt närområde. Sätra centrum är en viktig del av Skärholmen och en plats som har stor potential att förbättras. Vi kommer att kroka arm med både boende och lokala företag för att fortsätta utveckla området, säger Åsa Lindhagen (MP), miljö- och klimatborgarråd i Stockholms stad.

Stockholms stad har flera begränsningar när det gäller att lägga ett bud vid en budgivning, kommunen måste följa aktiebolagslagen, säkerställa att budet inte överstiger marknadsvärdet och göra en ekonomisk avvägning utifrån den externa värderingen. Dessutom måste affärsmässighet beaktas och statsstödsregler följas.

Stockholms stad kommer att fortsätta att vara en viktig aktör i utvecklingen av Sätra centrum, även om staden inte är ägare av centrumet. Staden kommer att använda sitt inflytande och sina resurser för att säkerställa att centrumet utvecklas på ett sätt som är fördelaktigt för området och dess invånare.