Ny rapport: Så stor är bostadsbristen i Göteborg

– Vi måste räkna rätt för att kunna bygga rätt. Och det måste vara lätt för kommunerna att göra det. Det är inte rimligt att samhällets viktigaste infrastrukturfråga – bostäder – styrs av osäkra prognoser och otydliga mått. Vår modell är tänkt som ett konkret verktyg som varje kommun kan förstå, använda och följa upp, säger Ragnar Bengtsson, rapportförfattare och bostadspolitisk analytiker på Hyresgästföreningen.

Rapporten Räkna med bostadsbrist går igenom hur olika aktörer i Sverige – inklusive Boverket, länsstyrelser och banker – i dag beräknar bostadsbrist och byggbehov. Ett genomgående resultat är att dagens metoder ofta upplevs som svåra att förstå och använda för många kommuner. I vår metod utgår vi från hur många vuxna som i genomsnitt delar på en bostad. Genom att jämföra dagens situation med år 2006, då bostadsmarknaden var i bättre balans, kan varje kommun få en tydlig bild av sitt faktiska underskott. Förutom den nya beräkningsmetoden föreslår rapporten även att staten bör ta ett tydligare ansvar för samordning och finansiering av bostadsbyggandet – så att byggmålen blir möjliga att nå.

Enligt rapporten är bostadsbristen i Göteborg stor. Det saknades 8384 bostäder år 2023 och det skulle behöva byggas runt 5500 bostäder varje år för att komma tillrätta med bristen.

– Det är viktigt att kommunen får träffsäker bild över hur bostadsbehovet ser.  Det ger den här rapporten, samtidigt som det är viktigt att tänka på att det är lågt räknat. Minst lika viktigt är att tänka på vad man bygger och hur det byggs. I Göteborg behöver vi fler bostäder med rimliga hyror som människor har råd att bo i. Då behöver också kommunen hjälp från staten, till exempel genom förmånliga bygglån, säger Ronny Bengtsson, regionordförande i Hyresgästföreningen Västra Sverige.