Nya kommunhuset erbjuder långsiktiga fördelar trots högre lokalkostnader

De tidigare kalkylerna och besparingskalkylerna togs fram av externa konsulter under 2023. Eftersom de togs fram tidigt i projektet är de svåra att verifiera idag.    

– Som fastighetsavdelning kan vi konstatera att konsulternas beräkningar har varit i underkant. Beräkningarna har till exempel baserats på en hyra utan indexuppräkning och för låga driftskostnader. Prisutvecklingen i omvärlden har också bidragit till ett historiskt högt KPI, vilket har resulterat i en högre avtalad hyra som regleras med KPI, säger Emanuel Olofsson, fastighetschef.

– Trots dessa utmaningar är vi övertygade om att beslutet att hyra lokalerna kommer att gynna kommunen och dess invånare på lång sikt, säger Peter Book (M), kommunstyrelsens ordförande.

– Vi får moderna och väl fungerande lokaler för våra verksamheter. Dessutom får vi ett av Sveriges mest klimatsmarta hus, säger Peter Book.

Utöver dessa fördelar har tidigare lönsamhetskalkyler pekat på besparingar i form av:

• mindre kostnader för inredning
• effektivare resursutnyttjande kopplat till den dagliga verksamhetsdriften
• minskade kostnader för städytor, då vi går från 6 300 kvadratmeter till 4 800 kvadratmeter
• minskade kostnader för datanätverk och arbetsplatser
• minskat antal bilresor då vi sitter samlade
• minskat antal bilar i vår bilpool.

Dessa besparingar har i tidigare skede beräknats till cirka 2,5 miljoner kronor.