Hyresvärdar i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm vill redan nu förhandla om 2026 års hyror
Fastighetsägarna GFR, som är ombud för flera privata hyresvärdar, har redan nu påkallat förhandlingar om 2026 års hyror i Falkenberg, Halmstad, Laholm och Hylte. Detta trots att de berörda hyresgästerna nyligen fått årets höjning, samt att det dröjer tills efter sommaren innan förhandlingsunderlag finns tillgängligt för parterna. Hyresgästföreningens motbud är ”noll procent” tills ett förhandlingsunderlag är på plats.
– Så länge det partsgemensamma underlaget, där inflation, ränta och förvaltningskostnader ingår, inte finns på plats så är vårt besked tydligt. Vårt motbud är noll procent. Utan underlag blir det inte seriösa förhandlingar. Det är både ansvarslöst och respektlöst mot hyresgästerna att agera så här, säger Nicklas Lidholm, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne.
Att Fastighetsägarföreningen GFR påkallar förhandling om 2026 år hyror bara månader efter att 2025 års hyresnivåer har avgjorts av skiljeman visar att de återigen väljer samma taktik.
Hyresgästföreningen är skarpt kritisk till detta agerande, inte minst då det stressar redan hårt pressade hyreshushåll. Det är ett sätt att kringgå förhandlingssystemet och i stället använda skiljemannaförfarandet.
– Det går inte att tolka på något annat sätt än att Fastighetsägarna GFR vill gå direkt till skiljeman. Det är en förhandlingstaktik där GFR tjuvstartar förhandlingarna för att försöka få till högre hyreshöjningar än vad underlaget kommer landa på, säger Sofie Lindberg, samordnare för Hyresgästföreningens förhandlingsenhet i region norra Skåne.
Följande hyresvärdar i Falkenberg har påkallat till förhandling:
Madbo Fastighetsförvaltning AB
Kilugglan AB
Kv Hattstugan AB
KB Johansson & Peet Fastigheter
Svea Fbg 1 AB
Holgerfastigheter i Fbg AB
Länsförsäkringar Halland
Hornet Fastighetsförvaltning HB
Fastighets AB Maja
KB Ugglan 10
Spiran 4 Falkenberg AB
Andrésen & Co AB
Designfabriken Falkenberg AB
Holgerfastigheter i Fbg AB
Kv Hattstugan AB
Kv Hattstugan AB
Kilugglan AB
Anaheim AB
Monarkivägen Fastighets AB
Följande hyresvärdar i Halmstad har påkallat till förhandling:
Trema Fastighets AB
HB Tylöbaden, Wennerholm &Co
Halmstadbo 3 AB
Fastighets AB Acumen
KB Almen 17 i Halmstad
Westriss AB
KB Boktryckaren
Westriss AB
KB Ankargatan 35
AB Halmkärven
KB Ankargatan 23
Baz-Invest HB
Axflundran AB
Fastighets AB Sachsbro
KB Boktryckaren
Casmé AB
Fastbilan AB
HSB Gambrinus nr 2 i Halmstad AB
Följande hyresvärdar i Hylte har påkallat till förhandling:
Bra Bostad i Hylte AB
Hyltebruks Fastighets AB
Länsförsäkringar Halland
Stadshuset i Hylte AB
Följande hyresvärdar i Laholm har påkallat till förhandling:
Rädisan i Laholm AB
Fastighets AB Spåret
Sbf Inst. 2 Palsternackan Fastigheter AB
Sbf 12 Getingen Fastigheter AB
Sbf Bostad Fastigheter 28 AB
KB Laholmsfalken Fastigheter
Dackekronan Fastigheter AB
Bakgrundsfakta
Fastighetsägarna GFR i Falkenberg, Halmstad, Hylte och Laholm startade förhandlingarna om 2025 års hyror tidigare än vanligt med att påkalla redan innan sommaren och med yrkanden mellan 15,1 - 16,4 procent i hyreshöjning. Eftersom Hyresgästföreningen inte accepterade de höga yrkanden valde GFR att avbryta förhandlingarna. Istället gick de till hyresnämnden för att få utsett en så kallad särskild skiljeman, som har i uppdrag att besluta om nivån för den årliga hyreshöjningen. Nivåer som beslutats av skiljeman ligger konsekvent högre än de nivåer vi enats om när vi gjort överenskommelser med övriga motparter i regionen.
Fakta kring förhandlingsunderlag:
2022 kom Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen överens om trepartsöverenskommelsen som ska ligga till grund för de årliga förhandlingarna. Om parterna lokalt inte är överens om något annat så är trepartsöverenskommelsen tydlig med att förhandling gällande 2026 års eventuella hyreshöjning ska utgå från siffror som gemensamt tas fram och presenteras av trepartsgruppen i augusti 2025. Det gäller bland annat inflation, ränta och förvaltningskostnader.
För mer information, vänligen kontakta:
Sofie Lindberg, samordnare för Hyresgästföreningens förhandlingsenhet i region norra Skåne
sofie.lindberg@hyresgastforeningen.se
telefon: 010-459 17 49
Nicklas Lidholm, förhandlare på Hyresgästföreningen region norra Skåne
nicklas.lidholm@hyresgastforeningen.se
telefon: 010-459 17 21
Nyckelord
Kontakter
Pressjour Norra SkåneHyresgästföreningen Norra Skåne
Norra Skåne omfattar kommunerna Helsingborg, Höganäs, Landskrona, Kävlinge, Svalöv, Eslöv, Hörby, Höör, Hässleholm, Kristianstad, Bromölla, Östra Göinge, Osby, Halmstad, Laholm, Falkenberg, Hylte och Nordvästskåne.
Om Hyresgästföreningen
Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.
Följ Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Abonnera på våra pressmeddelanden. Endast mejladress behövs och den används bara här. Du kan avanmäla dig när som helst.
Senaste pressmeddelandena från Hyresgästföreningen Region Norra Skåne
Här är Helsingborgs tio bästa villaområden – ny rapport visar var framtidens hållbara trädgårdsstad kan ta form28.5.2025 09:07:47 CEST | Pressmeddelande
En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Helsingborgs mest eftertraktade villaområden är minst hållbara men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Husensjö-Sofieberg, Wilson Park och Råå i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.
Här är Halmstads tio bästa villaområden – ny rapport visar var framtidens hållbara trädgårdsstad kan ta form28.5.2025 09:03:18 CEST | Pressmeddelande
En ny rapport från Hyresgästföreningen och Spacescape visar att flera av Halmstads mest eftertraktade villaområden är minst hållbara men har stor potential att utvecklas till framtidens hållbara trädgårdsstäder – med Snöstorp, Eketånga och Hallägra i topp. Genom förtätning i dessa områden kan staden både möta bostadsbristen och bidra till ett mer hållbart stadsbyggande.
Ny rapport: Så stor är bostadsbristen i Skåne – enklare sätt att räkna visar tydligt behov5.5.2025 11:20:35 CEST | Pressmeddelande
En ny rapport från Hyresgästföreningen visar att bostadsbristen i Skåne är stor – och att Boverkets metoder för att beräkna behovet ofta är både krångliga och svåranvända för kommunerna att använda sig av när man planerar för nya bostäder. Enligt den nya beräkningsmodellen som presenteras i nya rapporten Räkna med bostadsbrist saknas det i dag 17 604 bostäder i Skånes kommuner.
Ta hyresgästernas situation på allvar!15.4.2025 09:25:13 CEST | Pressmeddelande
Allt fler hyresgäster är ekonomiskt stressade. Nu krävs konkreta åtgärder för att förbättra hyresgästernas situation konstaterar Hyresgästföreningen region norra Skåne i ett uttalande på sitt fullmäktigemöte. Fullmäktige är regionens högsta beslutande organ som tar beslut i frågor kring regionens framtid och utveckling.
Så mycket höjdes hyrorna i norra Skåne och södra Halland21.3.2025 08:21:34 CET | Pressmeddelande
Drygt 85 procent av Hyresgästföreningen region norra Skånes förhandlingar för hyror 2025 är klara. Det har varit tuffa förhandlingar med rekordhöga krav från fastighetsägarna och hyreshöjningar som sätter hård press på hyresgästerna.
I vårt pressrum kan du läsa de senaste pressmeddelandena, få tillgång till pressmaterial och hitta kontaktinformation.
Besök vårt pressrum