Unik dom i Stockholm – seger för hyresgästerna när staden ges rätt att tvångsinlösa fastighet i Bromma

– Det här visar att det går att få till en förändring, fastän det har tagit tid och varit slitsamt. Hyresgästerna i huset är hjältar och har haft otroligt tålamod som har tvingats stå ut med så odrägliga boendeförhållanden under lång tid. Domen visar att det inte går att bete sig hur som helst som fastighetsägare. Det är på tiden att hyresgästerna får en seriös ägare, säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm, och fortsätter:

– Det är en unik dom i Stockholm eftersom det aldrig har inträffat att man har tvångsinlöst en fastighet på det här viset, trots att lagstiftningen funnits i nästan femtio år. Vi har följt den här situationen i tjugo år och har legat på staden om att ansöka om tvångsinlösen under flera år. Därför är det otroligt glädjande att staden äntligen får möjlighet att överta fastigheten.

En av hyresgästerna som gläds åt beskedet från domstolen är Andreas Jonsson, som bott i huset sedan 2017. Han berättar att flera hyresgäster mått mycket dåligt av situationen och att det känns som en tyngd lyfts från axlarna:

– Det känns väldigt skönt. Husägaren har trakasserat hyresgästerna under lång tid, ringt folks arbetsgivare och försökt få folk vräkta utan vettiga grunder. Jag är en av dem som har drabbats minst och har bara blivit hotad med uppsägning en gång, för att någon annan i trapphuset hade en hund på besök. Hemmet ska få vara ens fristad, inte en plats där du blir ständigt kontrollerad av en hyresvärd som smyger runt huset. Jag känner mig hoppfull nu, säger Andreas Jonsson.

Fallet med fastigheten på Hallebergsvägen 29-33 i Bromma handlar om en lång kamp som hyresgäster och Hyresgästföreningen bedrivit. Det senaste året har bostads-och fastighetsborgarrådet i Stockholms stad, Clara Lindblom, varit drivande i processen att från stadens sida ansöka om tvångsinlösen.

Domen kan överklagas inom tre veckor innan den vinner laga kraft. Det återstår att se hur fastighetsägaren, Förebyggare N & B Fastighets AB, kommer att agera.

Fakta om tvångsinlösen

Tvångsinlösen innebär att staten eller kommunen tvingar en fastighetsägare att överlåta sin fastighet. Det kan exempelvis ske för att försätta eller hålla en fastighet i tillfredsställande skick, eller när grov vanvård föreligger eller kan befaras uppkomma. Det är den mest ingripande åtgärden efter tvångsförvaltning – som innebär att en annan aktör kliver in som tillfällig förvaltare.