Efter år av rekordhyror – nu vill Fastighetsägarna höja ännu mer

Fastighetsägarna har i veckan påkallat hyresförhandlingar för hela region Stockholm och Gotland. Totalt handlar det om ungefär 2 100 fastigheter som ska förhandlas om med Hyresgästföreningen.  

Fastighetsägarna har kallat till förhandlingar tidigare för varje år under förevändningen att det är bra för hyresgästerna att tidigt få veta vad hyran blir. De gemensamma ekonomiska underlagen som ligger till grund för förhandlingarna kommer dock först i augusti. 

–  Fastighetsägarna väljer nu att börja innan förhandlingsunderlagen finns. Det visar att de bara vill sitta av tiden för att sen kunna vända sig till skiljeman för beslut istället. Oberoende skiljemän ska fungera som ett sista rättssäkert alternativ, inte som ett sätt att kringgå förhandlingsprocessen och få så höga höjningar som möjligt, säger Veronica Eriksson, gruppchef förhandlingsenheten på Hyresgästföreningen region Stockholm. 

Tre år i rad har hyresgästerna i Stockholmsregionen fått kraftigt höjdarhyror till följd av flertalet strandade förhandlingar och många enskilda skiljemannadomar för privata hyresvärdar. 2025 tog Fastighetsägarna mer än 95 procent av sina fastigheter till domstol. 

–  Det går att komma överens om båda parter vill, men Fastighetsägarna väljer att inte komma överens. Förra året kom vi överens om runt 150 000 lägenheter med en mängd bolag som framställde enligt praxis under hösten utan att hyresgästerna drabbades av någon retroaktivitet. Det är just Fastighetsägarna som år efter år stoppar upp, säger Veronica Eriksson. 

–  De senaste årens krav från Fastighetsägarna har lett till extremt höga hyreshöjningar. Många hyresgäster har det tufft, så tufft att var fjärde hyresgäst är orolig för att inte kunna bo kvar i sitt hem. Det är en fullständigt ohållbar utveckling som inte kan fortsätta. Nu är det hyresgästernas tur att få det bättre, säger Susanne Sjöblom, ordförande i Hyresgästföreningen region Stockholm.